대구지법 2023타경2619-1 신세계타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-03 · 경매접수
2. 23-04-04 · 경매개시결정
3. 23-04-04 · 배당요구종기
4. 23-11-23 · 2차 매각기일 · 최저가 347원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

34원 (최저가의 10%)

청구금액

4억 591만

담당계

2계 · 757-6772(구내:772) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

신천동로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 신세계타운 · 84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

수성동1가 320

호

15층

당사자

채권자

팔O OOOOO

채무자

백OO

소유자

백OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 수성동1가 소재 "대봉교" 남동측 인근에 위치하는 "신세계타운 제1동 제1층 제109호" 단위세대이며, 주위 일대는 아파트 단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스승강장 및 도시철도3호선(대봉교역)이 위치하고 있어 제반 교통사정 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 1동 15층건 중 1층 109호 단위세대로서, 외벽: 몰탈위페인팅 등, 내벽: 벽지, 타일 등, 바닥: 바닥재, 타일 등, 창호: 샷시이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스 중앙난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 자체지반 대체로 평탄하게 조성되어 있으며, 아파트 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 북측, 서측, 동측으로 폭 약 8미터의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(동성초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (신세계유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(신세계유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, <추가기재> (하천)은 건설과{666-2922 2991} 확인.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 아파트 내부구조는 동류형 내부 및 일반적인 상황을 기준함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 신천동로 320, 1동 1층109호 (수성동1가,신세계타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

교부권자

대OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOO

근저당권자

팔O OOOOO

채권자

팔O OOOOO

채무자겸소유자

백OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-11-23 · 대구광역시 수성구 신천동로 320, 1동 1층109호 (수성동1가,신세계타운) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 지층 822.72㎡ 1층 829.92㎡ 2층 784.88㎡ 3층 784.88㎡ 4층 784.88㎡ 5층 784.88㎡ 6층 784.88㎡ 7층 784.88㎡ 8층 784.88㎡ 9층 784.88㎡ 10층 784.88㎡ 11층 784.88㎡ 12층 784.88㎡ 13층 784.88㎡ 14층 784.88㎡ 15층 784.88㎡ 철근콘크리트조 84.98㎡

주변

학군

• 322m · 동성초등학교 · 초등학교
• 405m · 남산고등학교 · 고등학교
• 470m · 대봉초등학교 · 초등학교
• 484m · 대구신명여자중학교 · 중학교
• 611m · 대구중학교 · 중학교
• 792m · 대구동중학교 · 중학교
• 854m · 동일초등학교 · 초등학교
• 1058m · 대구삼덕초등학교 · 초등학교
• 1214m · 영선초등학교 · 초등학교
• 1298m · 대구동덕초등학교 · 초등학교
• 1339m · 경북대학교 치과대학 · 대학교
• 1355m · 대구향교

버스

• 170m · 한가람타운앞 · 232-1, 304, 504, 509, 동구1-1, 순환2-1
• 193m · 우방신세계타운앞 · 가창2[단산(냉천)방면], 가창2[단산(행정)방면], 가창2[우록방면], 가창2[정대방면]
• 206m · 수성롯데캐슬더퍼스트앞 · 232, 304, 504, 509, 동구1, 순환2
• 342m · 대백프라자건너 · 232-1, 304, 504, 509, 동구1-1, 순환2-1
• 361m · 남산고등학교건너 · 가창2[단산(냉천)방면], 가창2[단산(행정)방면], 가창2[우록방면], 가창2[정대방면]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다