대구지법 2023타경2671-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-05 · 경매접수
2. 23-04-25 · 경매개시결정
3. 23-04-25 · 배당요구종기
4. 23-10-17 · 2차 매각기일 · 최저가 563원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

114.40㎡ (34.6평)

제시외면적

없음

보증금

56원 (최저가의 10%)

청구금액

6억

담당계

9계 · 757-6661(구내:661) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

동대구로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 114.40㎡ (34.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

두산동 59

호

2층

당사자

채권자

남OO

채무자

배OO

소유자

배OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 두산동 소재 <황금네거리> 남서측 인근에 위치하는 <대우트럼프월드수성> 제씨동 제3층 제301호 단위세대로서, 부근일대는 주상복합 아파트 단지, 각종 점포 및 근린생활시설 등이 혼재하는 노선상가지대이며, 학교, 금융기관, 관공서, 대형 할인마트 등 생활편익시설과의 접근성 및 편리성 등으로 보아 제반 입지여건 및 주위환경은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 제반 차량출입 용이하며, 간선도로, 시내버스승강장, 도시철도3호선 "황금역" 및 "수성못역(TBC)이 인근에 위치하는 등 대중 교통시설과의 거리 및 편 의성 등으로 보아 제반 교통상황은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층/지상42층건 공동주택(아파트) 제씨동 제3층 제301호(동향, 계단식) 단위세대로서, 2007년 04월 30일에 신축사용승인을 득하였으며, 현상은 보통임. 외벽 : 화강석 및 대리석, 복합판넬, 외장타일, 수성페인트칠 등의 마감 내벽·천장 : 석고보드위 벽지도배, 미장합판, 일부 내장타일 등의 마감 바닥 : 강화마루, 대리석타일, 일부 바닥타일 등의 마감 창호 : 강화유리 및 시스템창호 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수 및 급탕설비, 도시가스온수보일러에 의한 난방구조이며, 승강 기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 및 경보시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지로서, 인접지대와 등고 평탄하게 조성되어 있으며, 공동주택, 업무시 설, 운동시설, 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 동측으로 폭 약 70미터, 북측 및 서측으로 폭 약 10미터, 남측으로 폭 15미터 정도의 아스팔트 포장도로와 각각 접하며, 단지내 및 주변 가로망 상태는 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」상 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구 (중심), 광로1류(폭 70m 이상)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로3류 (폭 12m-15m)(접합), 「가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률」상 가축사육제한 구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 소유자 집합건물 등기사항전부증명서상 소유자는 "배대봉"임. 나. 임대관계 현장조사시 이해관계인 부재 등으로 임대차 관계는 미상임. 다. 기 타 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 동대구로 59, 3층씨동301호 (두산동,대우트럼프월드수성) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

교부권자

대OOOOOOO

근저당권자

달OOOOOOOO

임차인

남OO

채권자

남OO

채무자겸소유자

배OO

임차인현황

매각공고

• 23-10-17 · 대구광역시 수성구 동대구로 59, 3층씨동301호 (두산동,대우트럼프월드수성) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층, 지상42층 아파트 지하2층 기계실,전기실,주차장 18115.15㎡ 지하1층 운동시설,근린생활시설,주차장 19233.04㎡ 1층 근린생활시설 6591.86㎡ 2층 아파트,주차장 8186.12㎡ 3층 아파트,주차장 8967.79㎡ 4층 아파트,주차장 9219.05㎡ 5층 아파트,주민공동시설 3518.17㎡ 6층 아파트,오피스텔 4275.09㎡ 7층 아파트,오피스텔 4275.09㎡ 8층 아파트,오피스텔 4275.09㎡ 9층 아파트,오피스텔 4275.09㎡ 10층 아파트,오피스텔 4275.09㎡ 11층 아파트,오피스텔 4275.09㎡ 12층 아파트,오피스텔 4275.09㎡ 13층 아파트,오피스텔 4275.09㎡ 14층 아파트 4040.5㎡ 15층 아파트 4040.5㎡ 16층 아파트 4040.5㎡ 17층 아파트 4040.5㎡ 18층 아파트 4040.5㎡ 19층 아파트 4040.5㎡ 20층 아파트 4040.5㎡ 21층 아파트 4040.5㎡ 22층 아파트 4040.5㎡ 23층 아파트 4040.5㎡ 24층 아파트 4040.5㎡ 25층 아파트 4040.5㎡ 26층 아파트 4040.5㎡ 27층 아파트 4040.5㎡ 28층 아파트 4040.5㎡ 29층 아파트 4040.5㎡ 30층 아파트 4040.5㎡ 31층 아파트 4040.5㎡ 32층 아파트 4040.5㎡ 33층 아파트 4040.5㎡ 34층 아파트 4040.5㎡ 35층 아파트 4040.5㎡ 36층 아파트 4040.5㎡ 37층 아파트 4040.5㎡ 38층 아파트 4040.5㎡ 39층 아파트 3327.32㎡ 40층 아파트 2113.19㎡ 41층 아파트 2113.19㎡ 42층 아파트 1464.57㎡ 철근콘크리트구조 114.4㎡

주변

학군

• 417m · 두산초등학교 · 초등학교
• 540m · 들안길초등학교 · 초등학교
• 597m · 대구남양학교
• 600m · 대구남양학교
• 754m · 덕화중학교 · 중학교
• 934m · 황금중학교 · 중학교
• 977m · 황금초등학교 · 초등학교
• 988m · 능인고등학교 · 고등학교
• 1063m · 대구과학고등학교 · 고등학교
• 1067m · 능인중학교 · 중학교
• 1078m · 성동초등학교 · 초등학교
• 1148m · 수성초등학교 · 초등학교

버스

• 58m · 대우트럼프월드수성앞 · 204, 814, 8140, 수성1-1, 수성3-1
• 110m · 대우트럼프월드수성건너 · 204, 814, 8140, 수성1, 수성3
• 226m · TBC건너 · 3
• 340m · TBC건너 · 204, 814, 8140, 급행3, 수성1, 수성3
• 349m · TBC앞 · 204, 814, 8140, 급행3, 수성1-1, 수성3-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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