대구지법 2023타경2848-1 한일아파트

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.96㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

13원 (최저가의 9%)

청구금액

1억 5518만

담당계

7계 · 053-757-6777(구내:777) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

칠곡중앙대로53길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 한일아파트 · 84.96㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

태전동 53

호

20층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 태전동 소재 "태전삼거리" 남서측 인근에 위치하는 "한일아파트 제106동 제4층 제401호" 단위세대 아파트로서, 주위 일대는 아파트단지 , 단독주택, 다세대주택 및 각종 근린생활시설 등이 소재함.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량 진출입이 용이하고, 동측 인근에 간선도로(칠곡중앙대로)가 통과하며 북동측 인근에 3호선(태전역) 및 북서측 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

가) 철근콘크리트 벽식구조 평슬래브지붕 20층 건물 내 제4층 제401호 단위세대로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감. 내벽/천장 : 벽지,천정지 및 일부 타일 등 마감. 바닥 : 장판지 및 일부 타일 마감. 창호 : 하이새시 이중창호임.및더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

가) 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 단지내 소화전설비, 도시가스에 의한 바닥난방 설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형에 가까운 토지로서, 자체 지반 대체로 평탄하게 정지되어 있으며, 공동 주택(아파트) 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 서측으로 왕복 6-8차선 간선도로(매천로), 남측으로 폭 약 10미터, 동측 및 북측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 대로1류(폭 35m-40m)(대로1-26)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역(가축사육제한구역) 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없 음.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 북구 칠곡중앙대로53길 32, 106동 4층401호 (태전동,한일아파트)

감정가

197원

최저가

137원 (70%)

건물면적

84.96㎡ (25.7평)

기일

23-12-08

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음