대구지법 2023타경2985-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-17 · 경매접수
2. 23-04-18 · 경매개시결정
3. 23-04-18 · 배당요구종기
4. 24-01-18 · 2차 매각기일 · 최저가 213원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

54.92㎡ (16.6평)

제시외면적

없음

보증금

21원 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4317만

담당계

1계 · 757-6771(구내:771) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

청수로24길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 54.92㎡ (16.6평) · 철골철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

두산동 24

호

29층

당사자

채권자

중OOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 두산동 소재 "지상철3호선 황금역" 남서측 인근에 위치하 며, 부근일대는 상업용 및 업무용건물, 병원, 숙박시설, 방송국, 주유소, 근린생활 시설, 아파트단지, 빌라, 단독주택, 주상용건물, 종교시설, 관공서, 학교, 공원, 하 천 및 임야 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 용이하며, 인근에 시내버스승강장 및 지하철역이 소재하는 등 대중교통수단의 이용사정도 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

(가): 철근콘크리트구조 및 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층건 중 제28층 제2811호 구분건물로서, (집합건축물대장상 사용승인일: 2020.03.05) 외벽: 석재판재붙임, 복합판넬, 시멘트몰탈위 페인트 등 마감, 내벽: 벽지, 타일 등 마감, 바닥: 강화마루, 타일 등 마감, 창호: 샷시창호 등의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 위생 및 급배수설비, 도시가스 개별난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 인접필지와 비교적 등고평탄한 세장형의 토지로서, 오피스텔건물의 부 지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 건물 진입로가 접하고 있는 포장도로를 통하여 도심간도로인 "동대구로", "청 수로", "들안로", "수성로", "무학로", "지범로", "신천동로", "신천대로" 등과의 연계가 용이함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건 대지권의 목적인 토지는 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역{가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률}, (하천)은 건설과{666-2922 2991}확인임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 미상임. 나. 기타 1) 본건은 집합건축물대장 도면상 복층구조임. 2) 본건의 호별위치는 집합건축물대장 및 현장에서 조사된사항을 근거로 표시하 였으며, 내부마감상태 등은 이해관계인의 부재 및 폐문으로 공부상도면, 외 부에서 투시가능한 전경, 관리사무소 및 인근주민의 탐문 등에 의거 인근 동 유형 오피스텔의 표준적인 내부구조, 사용자재 및 통상적인 이용상황을 상정 하여 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 청수로24길 59, 28층2811호 (두산동,수성헤센더테라스) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 1명

별지 사진과 같이 오피스텔임.

부동산표시목록

가압류권자

소OOOOOOO

교부권자

대OOOOOOO

근저당권자

중OOOOOO

기타

김OO

배당요구권자

신OOO OOOO

임차인

김OO

채권자

중OOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 24-01-18 · 대구광역시 수성구 청수로24길 59, 28층2811호 (두산동,수성헤센더테라스) · 철근콘크리트구조 및 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 업무시설(오피스텔) 지5층 1993.275㎡ 지4층 3122.025㎡ 지3층 2884.675㎡ 지2층 2884.675㎡ 지1층 2901.725㎡ 1층 1332.485㎡ 2층 888.51㎡ 3층 1630.376㎡ 4층 1628.396㎡ 5층 1630.376㎡ 6층 1630.376㎡ 7층 1628.396㎡ 8층 1630.376㎡ 9층 1630.376㎡ 10층 1628.396㎡ 11층 1630.376㎡ 12층 1630.376㎡ 13층 1628.396㎡ 14층 1630.376㎡ 15층 1630.376㎡ 16층 1628.396㎡ 17층 1630.376㎡ 18층 1630.376㎡ 19층 1628.396㎡ 20층 1691.161㎡ 21층 1691.161㎡ 22층 1689.071㎡ 23층 1691.161㎡ 24층 1691.161㎡ 25층 1689.071㎡ 26층 1691.161㎡ 27층 1691.161㎡ 28층 1689.181㎡ 29층 1691.051㎡ 철근콘크리트구조 54.92㎡

주변

학군

• 312m · 들안길초등학교 · 초등학교
• 650m · 두산초등학교 · 초등학교
• 716m · 황금중학교 · 중학교
• 726m · 덕화중학교 · 중학교
• 752m · 황금초등학교 · 초등학교
• 803m · 대구남양학교
• 808m · 대구남양학교
• 934m · 대구과학고등학교 · 고등학교
• 999m · 수성초등학교 · 초등학교
• 1009m · 삼육초등학교 · 초등학교
• 1105m · 성동초등학교 · 초등학교
• 1202m · 능인고등학교 · 고등학교

버스

• 258m · 대우트럼프월드수성앞 · 204, 814, 8140, 수성1-1, 수성3-1
• 288m · 황금네거리2 · 204, 814, 8140, 급행3, 수성1-1, 수성3-1
• 304m · SK리더스뷰앞 · 0, 349, 수성4, 순환3-1
• 307m · 황금네거리1 · 3
• 318m · 황금네거리1 · 204, 814, 8140, 급행3, 수성1, 수성3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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