대구지법 2023타경3193-1 수성대림 e-편한세상

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-21 · 경매접수
2. 23-04-24 · 경매개시결정
3. 23-04-24 · 배당요구종기
4. 25-10-24 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 9630만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

120.55㎡ (36.5평)

제시외면적

없음

보증금

4963만 (최저가의 10%)

청구금액

3965만

담당계

3계 · 744-2468

도로명주소

들안로73길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 수성대림 e-편한세상 · 120.55㎡ (36.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

수성동4가 73-7

호

18층

당사자

채권자

으OOOOOO (OOOOO O OOOOOOO) 외 1

채무자

이OO 외 1

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 수성동4가 소재‘대구중앙중학교’남측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트 단지, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 자유롭고, 인근에 노선버스승강장 및 지하철역이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 18층 건 중 제4층 제402호로서, 외벽: 화강석 및 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽: 벽지, 일부 타일 등 마감, 바닥: 바닥재 깔기, 일부 타일 등 마감, 창호: 샷시조 이중 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 화재탐지 및 화재경보설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 인접필지와 대체로 등고평탄하게 조성되어 있으며, 아파트 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 10미터, 남측으로 노폭 약 15미터, 서측으로 노폭 약 25미터의 포장도로와 각각 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(대구중앙고등학교(대구시동부교육지원청))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(수성유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(아인슈타인유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(수성유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, <추가기재> (하천)은 건설과{666-2922 2991}확인입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 수성동4가 소재‘대구중앙중학교’남측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트 단지, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 자유롭고, 인근에 노선버스승강장 및 지하철역이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 18층 건 중 제4층 제402호로서, 외벽: 화강석 및 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽: 벽지, 일부 타일 등 마감, 바닥: 바닥재 깔기, 일부 타일 등 마감, 창호: 샷시조 이중 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 화재탐지 및 화재경보설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 인접필지와 대체로 등고평탄하게 조성되어 있으며, 아파트 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 10미터, 남측으로 노폭 약 15미터, 서측으로 노폭 약 25미터의 포장도로와 각각 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(대구중앙고등학교(대구시동부교육지원청))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(수성유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(아인슈타인유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(수성유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, <추가기재> (하천)은 건설과{666-2922 2991}확인입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 들안로73길 50-7, 106동 4층 402호 (수성동4가,수성대림이-편한세상) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

대OOOOOOO

가압류권자

으OOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

대OOOOOOO

근저당권부질권자

느OOOOOOOOOO

근저당권자

시OO

근저당권자

엠OOOOO OOOO

근저당권자

으OOOOOO(OOOOO O OOOOOOO)

근저당권자

으OOOOOO(OOOOO O OOOOOOO)O OOO OOOOOO OOOO

배당요구권자

대OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

소유자

유OO

채권자

으OOOOOO (OOOOO O OOOOOOO)

채권자

으OOOOOO (OOOOO O OOOOOOO)O OOO OOOOOO OOOO

채무자

이OO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-24 · 대구광역시 수성구 들안로73길 50-7, 106동 4층 402호 (수성동4가,수성대림이-편한세상) · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 18층 공동주택(아파트) 1층 철근콘크리트조 아파트 536.6423㎡ 2층 철근콘크리트조 아파트 520.9623㎡ 3층 철근콘크리트조 아파트 520.9623㎡ 4층 철근콘크리트조 아파트 520.9623㎡ 5층 철근콘크리트조 아파트 513.1223㎡ 6층 철근콘크리트조 아파트 513.1223㎡ 7층 철근콘크리트조 아파트 513.1223㎡ 8층 철근콘크리트조 아파트 513.1223㎡ 9층 철근콘크리트조 아파트 513.1223㎡ 10층 철근콘크리트조 아파트 513.1223㎡ 11층 철근콘크리트조 아파트 513.1223㎡ 12층 철근콘크리트조 아파트 513.1223㎡ 13층 철근콘크리트조 아파트 513.1223㎡ 14층 철근콘크리트조 아파트 513.1223㎡ 15층 철근콘크리트조 아파트 513.1223㎡ 16층 철근콘크리트조 아파트 513.1223㎡ 17층 철근콘크리트조 아파트 513.1223㎡ 18층 철근콘크리트조 아파트 513.1223㎡ 부속건축물 109동 철근콘크리트조 지하2층 지하주차장 15222.3763㎡ 지하1층 지하주차장 13722.3413㎡ 1층 지하주차장 248.0650㎡ 110동 철근콘크리트조 1층 관리사무소,공중화장실 144.77㎡ 2층 주민공동시설 144.65㎡ 111동 철근콘크리트조 재활용품창고 36.60㎡ 112동 철근콘크리트조 정압기실 7.41㎡ 113동 철근콘크리트조 경비실 12.60㎡ 114동 철근콘크리트조 경비실 12.60㎡ 115동 철근콘크리트조 경비실 12.60㎡ 철근콘크리트조 120.5542㎡

주변

학군

• 307m · 대구중앙중고등학교
• 573m · 대구동인초등학교 · 초등학교
• 634m · 대구삼덕초등학교 · 초등학교
• 659m · 청구중고등학교
• 723m · 대구동중학교 · 중학교
• 742m · 동일초등학교 · 초등학교
• 889m · 대구신명여자중학교 · 중학교
• 933m · 동천초등학교 · 초등학교
• 939m · 대구동덕초등학교 · 초등학교
• 941m · 대구신천초등학교 · 초등학교
• 958m · 남산고등학교 · 고등학교
• 1011m · 경북대학교 의과대학 · 대학교

버스

• 153m · 수성4가동행정복지센터앞 · 북구6
• 239m · 화성쌍용타운앞1 · 북구6
• 290m · 대구중앙중학교앞 · 가창2[단산(냉천)방면], 가창2[단산(행정)방면], 가창2[우록방면], 가창2[정대방면]
• 301m · 정호승문학관건너(구.신천시장) · 410-1
• 310m · 화성쌍용타운건너 · 가창2[단산(냉천)방면], 가창2[단산(행정)방면], 가창2[우록방면], 가창2[정대방면]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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