대구지법 2023타경3278-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-24 · 경매접수
2. 23-04-25 · 경매개시결정
3. 23-04-25 · 배당요구종기
4. 23-11-21 · 2차 매각기일 · 최저가 182원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.87㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

18원 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8570만

담당계

1계 · 757-6771(구내:771) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

칠성남로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.87㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

칠성동2가 101

호

21층

당사자

채권자

대OOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

- 본건은 구분건물(아파트)인 "대구역서희스타힐스 108동 4층 404호(전용면적:59.87㎡, 계 단식, 남향)"로서, 대구광역시 북구 칠성동2가 소재 "칠성고등학교" 남측 인근 아파트단 지 내에 위치하고 있음. - 주위는 본건 소재 대단위 아파트단지 및 부속상가, 주상복합형 아파트, 도로변 소규모 점 포, 기타 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

- 본건 소재 아파트단지까지 제반차량 접근 가능하며, 아파트단지 남측 및 북측 간선도로변 으로 시내버스승강장이, 도보로 약 8-9분 거리에 도시철도 1호선 "대구역"이 소재하고 있 음. - 지역적 위치, 주변 도로상태, 접근의 용이성, 대중교통여건 등을 고려할 때 전반적인 교 통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 21층 건물(108동) 중 4층 404호로서, 사용승인일자: 집합건축물대장상 "2012.01.31" 외벽: 시멘트몰탈위 페인팅 및 화강석 붙임, 스톤코트 등 마감 내벽: 벽지 및 일부 내장타일 마감 등 바닥: 일반 내장바닥재 및 일부 바닥타일 마감 등 창호: 샷시복층창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용되고 있으며, 내부는 집합건축물대장 "건축물현황도"에 의거할 때「방3, 거 실, 주방, 욕실2 등」으로 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수시설, 승강기설비, 옥내소화전, 화재탐지기, 도시가스에 의한 개별난방 설비 등이 구비어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 소재 아파트단지는 대규모의 가로장방형에 가까운 형상을 이루고 있으며, 자체 대체 로 평탄하게 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재 아파트단지 남측으로 왕복 5-6차선, 북측으로 왕복 3-4차선, 서측으로 약 12m 포장도로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

「토지이용계획확인서」에 의거할 때 본건 아파트의 대지권의 목적이 되는 토지의 토지이용 계획사항은 "도시지역, 제3종일반주거지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한 구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 주거환경개선지구<도시저 소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>"에 해당함.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

·임대관계: 미상임. ·기타사항: -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 북구 칠성남로 101, 108동 4층404호 (칠성동2가,대구역 서희스타힐스) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

대OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

대OOOOOO

교부권자

대OOOOOOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

수OOOO

근저당권자

대OOOOOOOOO

근저당권자

한OO

배당요구권자

제OOOOOOO OOOO

채권자

대OOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-11-21 · 대구광역시 북구 칠성남로 101, 108동 4층404호 (칠성동2가,대구역 서희스타힐스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 21층 아파트 지하2층 지하계단실 153.67㎡ 지하1층 지하계단실 153.67㎡ 1층 관리사무소, 보육시설, 방재시설, 엠디에프실, 문고, 주민공동시설 493.53㎡ 1층 공동주택(아파트) 272.03㎡ 2층 공동주택(아파트) 233.55㎡ 3층 공동주택(아파트) 586.44㎡ 4층 공동주택(아파트) 586.44㎡ 5층 공동주택(아파트) 586.44㎡ 6층 공동주택(아파트) 586.44㎡ 7층 공동주택(아파트) 586.44㎡ 8층 공동주택(아파트) 586.44㎡ 9층 공동주택(아파트) 586.44㎡ 10층 공동주택(아파트) 586.44㎡ 11층 공동주택(아파트) 586.44㎡ 12층 공동주택(아파트) 586.44㎡ 13층 공동주택(아파트) 586.44㎡ 14층 공동주택(아파트) 586.44㎡ 15층 공동주택(아파트) 586.44㎡ 16층 공동주택(아파트) 419.13㎡ 17층 공동주택(아파트) 419.13㎡ 18층 공동주택(아파트) 251.82㎡ 19층 공동주택(아파트) 251.82㎡ 20층 공동주택(아파트) 251.82㎡ 21층 공동주택(아파트) 251.82㎡ 벽돌구조 (철근)콘크리트평지붕 지상 1층 경비실 41.7000㎡ 철근콘크리트구조 철골조 경사지붕 지상 1층 재활용품보관소 60.7500㎡ 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지하 2층 전기실 470.29㎡ 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지하 2층 지하주차장 43088.54㎡ 철근콘크리트구조 59.87㎡

주변

학군

• 249m · 칠성고등학교 · 고등학교
• 697m · 경명여자중학교 · 중학교
• 732m · 종로초등학교 · 초등학교
• 734m · 옥산초등학교 · 초등학교
• 791m · 수창초등학교 · 초등학교
• 792m · 대구도심캠퍼스 · 대학교
• 886m · 칠성초등학교 · 초등학교
• 1036m · 대구일중학교 · 중학교
• 1071m · 경신정보과학고등학교 · 고등학교
• 1114m · 한국대구화교초등학교 · 초등학교
• 1141m · 달성초등학교 · 초등학교
• 1168m · 달산초등학교 · 초등학교

버스

• 126m · 대구역서희스타힐스앞 · 북구3
• 136m · 대구역서희스타힐스건너 · 730, 북구3
• 166m · 대구북부소방서건너 · 북구3
• 183m · 칠성우방타운 · 730, 북구4
• 201m · 칠성우방타운 · 730

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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