경매 · 다가구주택
대구지법 2023타경3483-1 NF
대구광역시 수성구 두산동 140-7
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 다가구주택
- 소재지
- 대구광역시 수성구 두산동 140-7
- 감정가
- 13억 1667만
- 최저가
- 9억 2167만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 478.32㎡ (144.7평) · 토지 249.90㎡ (75.6평)
- 평당가
- 최저가 기준 637만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 9억 2167만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 478.32㎡ (144.7평)
- 토지면적
- 249.90㎡ (75.6평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 9216만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 7억 1422만
- 담당계
- 11계 · 757-6779(구내:779) (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 들안로8길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 478.32㎡ (144.7평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택
- 대지권
- 두산동 8-20
- 호
- 4층, 3층, 2층, 1층
당사자
- 채권자
- 수OOO OOOOOO OOO OOOOOO OOOO
- 채무자
- 노OO
- 소유자
- 노OO
상세
법원 서류 · 매각기일 24-04-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 대구광역시 수성구 상동 소재 "덕화중학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 학교, 단독주택, 다세대주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등 제반 교통상황 보통임.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 본건은 가장형의 토지로서 인접필지 및 인접도로와 등고 평탄하며, 주거용 건부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 본건 북측으로 폭 약 4미터 정도의 포장도로와 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재>(하천)은 건설과{666-2922 2991} 확인임.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 해당사항 없음.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- 해당사항 없음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 해당사항 없음.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 일련번호(가) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물로서, 외벽 : 미장스톤 및 화강석치장 등 마감, 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 바닥 : 장판지 및 타일 등 마감, 창호 : 샷시창호임.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 일련번호(가) : 단독주택(다가구주택)으로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 급·배수설비, 위생설비, 도시가스에 의한 난방설비, 소화전설비 및 승강기설비 등 되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- 해당사항 없음.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- 본건 일련번호(가) 건물의 공부상 용도는 "단독주택(다가구주택) 및 근린생활시설"이나, 실제 "단독주택(다가구주택)"임.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 해당사항 없음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-05-21 | sd | 2024.05.22 송달간주 |
| 24-05-09 | sd | 2024.05.16 폐문부재 |
| 24-05-09 | sd | 2024.05.13 도달 |
| 24-04-29 | sd | 2024.05.02 도달 |
| 23-06-29 | sd | 2023.07.06 도달 |
| 23-06-09 | sd | 2023.06.18 폐문부재 |
| 23-05-26 | sd | 2023.06.01 폐문부재 |
| 23-05-18 | sd | 2023.05.22 도달 |
| 23-05-18 | sd | 2023.05.24 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 대구광역시 수성구 들안로8길 30-20 · 건물 · 다가구주택
- 목록 2 · 대구광역시 수성구 두산동 140-7 · 토지 · 대지
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 기타점유 · 6명
- 점유
- 0명
별지 사진과 같이 다세대주택임.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 노○○ | 주거 | |||
| 조○○ | 주거 | |||
| 문○○ | 주거 | |||
| 정○○ | 주거 | |||
| 강○○ | 주거 | |||
| 방○○ | 주거 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 대OOOOOOO
- 가압류권자
- 신OOO OOOO
- 가압류권자
- 신OOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOOOOOOOO
- 교부권자
- 수OOOO
- 근저당권자
- 수OOO OOOOOO OOO OOOOOO OOOO
- 근저당권자
- 수OOOOOOOO
- 배당요구권자
- 신OOO OOOO
- 배당요구권자
- 신OOOOO
- 배당요구권자
- 하OOO OOOO
- 압류권자
- 대OOOOOOO
- 임차인
- 강OO
- 임차인
- 노OO
- 임차인
- 문OO
- 임차인
- 방OO
- 임차인
- 오OO
- 임차인
- 정OO
- 임차인
- 조OO
- 채권자
- 수OOO OOOOO
- 채권자
- 수OOO OOOOOO OOO OOOOOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 노OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 강○○ | 2020.03.30 | ||||
| 강○○ | 201호 | 2020.03.30 | 2020.02.21~20 24.02.20 | 140`000`000 · 100`000 | 2023.06.14 |
| 노○○ | 2020.03.23 | ||||
| 문○○ | 2020.06.29 | ||||
| 방○○ | 2022.01.03 | ||||
| 방○○ | 301호 | 2022.01.03 | 2022.01.10~20 24.01.09 | 150`000`000 · 100`000 | 2023.06.13 |
| 오○○ | 401호 | 2020.06.29 | 2020.07.04~20 24.07.03 | 189`000`000 · 150`000 | 2023.06.14 |
| 정○○ | 2022.04.07 | ||||
| 정○○ | 302호 | 2022.04.07 | 2022.04.07~20 24.04.06 | 200`000`000 | 2023.06.16 |
| 조○○ | 2023.02.20 | ||||
| 조○○ | 202호 | 2023.02.20 | 2023.01.10~20 24.01.09 | 20`000`000 · 600`000 | 2023.06.13 |
매각공고
- 24-04-12 · 대구광역시 수성구 들안로8길 30-20 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 단독주택(다가구주택) 및 근린생활시설 1층 70.02㎡ 2층 136.18㎡ 3층 136.18㎡ 4층 135.94㎡
- 24-04-12 · 대구광역시 수성구 두산동 140-7 · 대 249.9㎡
주변
학군
- 385m · 덕화중학교 · 중학교
- 518m · 들안길초등학교 · 초등학교
- 623m · 두산초등학교 · 초등학교
- 850m · 수성초등학교 · 초등학교
- 900m · 대구남양학교
- 902m · 대구남양학교
- 986m · 삼육초등학교 · 초등학교
- 1029m · 황금중학교 · 중학교
- 1039m · 황금초등학교 · 초등학교
- 1257m · 능인고등학교 · 고등학교
- 1286m · 지산초등학교 · 초등학교
- 1319m · 대구과학고등학교 · 고등학교
버스
- 300m · 두산동행정복지센터앞 · 403, 410-1, 수성6
- 339m · 덕화중학교앞 · 403, 410, 564
- 340m · 덕화중학교건너 · 403, 410-1, 564, 수성6
- 346m · 두산동행정복지센터건너 · 403, 410
- 411m · TBC건너 · 3
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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대구광역시 수성구 진행 물건
- 대구지법 2024타경113561-1 · 아파트 · 지산동6321만 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경8582-1 · 아파트 · 범물동1823만 (12%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9983-1 · 상가 · 범물동1.1억 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9983-2 · 상가 · 범물동2억 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경10030-1 · 단독주택 · 지산동3.2억 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경10067-1 · 다세대주택 · 범어동1.9억 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2026타경100039-1 · 아파트 · 파동1.6억 (100%) · 26-10-30
- 대구지법 2023타경10177-1 · 아파트 · 범어동6.2억 (70%) · 26-11-04
- 대구지법 2024타경111053-1 · 상가 · 범어동81.8억 (24%) · 26-11-04
- 대구지법 2025타경8470-1 · 상가 · 두산동7.3억 (17%) · 26-11-04
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