대구지법 2023타경3520-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-10 · 경매접수
2. 23-05-10 · 경매개시결정
3. 23-05-10 · 배당요구종기
4. 23-12-19 · 2차 매각기일 · 최저가 254원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.80㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

25원 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5024만

담당계

6계 · 053-757-6776 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

관음로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.80㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

읍내동 295

호

25층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 읍내동 소재 "대중금속공업고등학교" 남서측 인근에 위치하는 "학정역효성해링턴플레이스 105동 4층 403호" 단위세대로서, 부근은 임야, 아파트, 주 택, 주변 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량 진출입 자유로우며, 지역적 상황, 주변 도로여건, 대중교통시설과의 접근편의성 등으로 보아 제반교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층건(105동, 사용승인일자: 18.09.21) 중 4층 403호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅, 석재 붙임 등. 내벽: 벽지도배 및 타일 등 마감. 바닥: 바닥내장재 및 타일 등 마감. 창호: 샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트("건축물현황도"상 방3, 욕실2, 드레스룸, 거실, 주방/식당 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 소방설비, 승강기설비, 도시가스보일러에 의한 세대별 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

자체지반 대체로 등고평탄하게 조성되어 있는 부정형의 토지로서, 아파트부지로 이용중 임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

주출입구와 접한 본건 단지 남서측으로 폭 약 10M 포장도로와 접하며, 단지 주변으로 소 로, 중로, 대로와 각각 접합.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(주택건설사업), 대로1류(폭 35m-40m) (2015-09-30)(주간선도로)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(2012-11-30)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(2012-11-30)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제 한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법 률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군 사시설 보호법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임. 2) 기타 폐문 및 이해관계인 부재로 본건 내부구조 및 설비, 마감상태는 외부관찰, 탐문 등에 의거 동류형의 표준적인 이용상황을 상정하여 개략적으로 평가하였으며, 건 물구조변경 및 내부하자 등의 유무는 구체적으로 확인할 수 없으므로 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 북구 관음로 295, 105동 4층403호 (읍내동,학정역효성해링턴플레이스) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOO

승계인

유OOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-12-19 · 대구광역시 북구 관음로 295, 105동 4층403호 (읍내동,학정역효성해링턴플레이스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 공동주택 1층 150.0589㎡ 2층 509.7951㎡ 3층 674.2791㎡ 4층 674.2791㎡ 5층 674.2791㎡ 6층 674.2791㎡ 7층 674.2791㎡ 8층 674.2791㎡ 9층 674.2791㎡ 10층 674.2791㎡ 11층 674.2791㎡ 12층 674.2791㎡ 13층 674.2791㎡ 14층 674.2791㎡ 15층 674.2791㎡ 16층 674.2791㎡ 17층 674.2791㎡ 18층 674.2791㎡ 19층 582.3416㎡ 20층 582.3416㎡ 21층 481.4057㎡ 22층 481.4057㎡ 23층 481.4057㎡ 24층 346.9974㎡ 25층 346.9974㎡ 철근콘크리트구조 84.7997㎡

주변

학군

• 207m · 대구스마트고등학교 · 고등학교
• 648m · 칠곡중학교 · 중학교
• 727m · 대구체육고등학교 · 고등학교
• 1008m · 칠곡초등학교 · 초등학교
• 1078m · 교동초등학교 · 초등학교

버스

• 90m · 대구스마트고등학교4 · 706, 칠곡1, 칠곡1-1
• 117m · 대구스마트고등학교3 · 706, 북구5, 북구5[도덕마을경유], 칠곡1, 칠곡1-1
• 211m · 대구스마트고등학교앞 · 3, 300, 527, 9, 9-1, 9-2, 9-3
• 226m · 대구스마트고등학교앞 · 527, 급행3, 급행9, 급행9-1, 급행9-2, 급행9-3, 북구5, 북구5[도덕마을경유], 칠곡3[기성-동명-칠곡시장-동명-대구은행연수원-기성-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-경운대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-경운대-예술대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-기성-대구은행연수원-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-기성-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-기성-파계사-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-예술대-경운대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-하판], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명]
• 252m · 대구스마트고등학교건너 · 527, 급행3, 급행9, 급행9-1, 급행9-2, 급행9-3, 칠곡3[기성-동명-칠곡시장-동명-대구은행연수원-기성-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-경운대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-경운대-예술대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-기성-대구은행연수원-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-기성-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-기성-파계사-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-예술대-경운대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-하판], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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