대구지법 2023타경3605-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-11 · 경매접수
2. 23-05-15 · 경매개시결정
3. 23-05-15 · 배당요구종기
4. 23-09-12 · 2차 매각기일 · 최저가 401원 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

85.00㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

40원 (최저가의 10%)

청구금액

4억 6000만

담당계

5계 · 757-6775 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

수성로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 85.00㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

상동 71

호

15층

당사자

채권자

최OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-09-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 상동에 소재(수성못 북서측 인근)하는 구분소유부동산(아파트)인 "수성동일하이빌레이크시티 112동 11층 1103호(집합건축물대장상 전유부분면적: 84.9967㎡, 계단식, 남향)" 단위세대로서 부근은 시가지내의 도로변 상가지대와 후면의 단독,다세대,아 파트 등 일반주택지대로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 일반차량 출입 원할하며, 시가지내에 소재하며 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건을 포함한 일반 교통여건 양호시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 112동 15층 중 11층 1103호 단위세대로서, -사용승인일자: 2009.04.30 -외벽: 몰탈위 페인트, 화강석 마감 등 -내벽: 벽지 마감 등 -바닥: 바닥타일 및 습식타일 마감 등 -창호: 샷시 2중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(집합건축물대장 건축물현황도상 방3,거실,주방,화장실2 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급·배수시설 등과 소화시설 및 E/V설비,도시가스보일러에 의한 개별 난방설비 등 되 어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대지권 대상인 토지는 사다리형의 토지로서 인근지대와 대체로 평탄하며 "아파트부지"로 이 용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 아파트 단지는 남동측 및 남서측으로 왕복6차선, 북측으로 왕복 2차선 도로에 각 접하며 출입하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역 , 제2종일반주거지역(12층이하) , 제3종일반주거지역 , 제1종지구단위계 획구역(용적률:250%,건폐율:50%,층수:15층,*최고고도지구에 해당되는 지역은 지정된 고도에 따른다.) , 광로2류(폭 50m-70m)(접합) , 대로2류(폭 30m-35m)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m) (접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상 구역<대구광역시문화재보호조례>, <추가기재>(하천)은 건설과{666-2922 2991} 확인.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상. 2) 기타: 현장 조사시 관계인 부재 상태로서 내부확인은 현장에서 확인된 해당호 및 주변탐 문등에 의거한 일반적 이용상황을 고려 판단하였으니 낙찰시 재확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 수성로 71, 112동 11층1103호 (상동,수성동일하이빌레이크시티) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

교부권자

대OOOOOOO

임차인

최OO

전세권자

최OO

채권자

최OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 23-09-12 · 대구광역시 수성구 수성로 71, 112동 11층1103호 (상동,수성동일하이빌레이크시티) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 15층 아파트 피로티층 계단실 119.0697㎡ 1층 아파트 773.1825㎡ 2층 아파트 773.1825㎡ 3층 아파트 773.1825㎡ 4층 아파트 773.1825㎡ 5층 아파트 773.1825㎡ 6층 아파트 773.1825㎡ 7층 아파트 773.1825㎡ 8층 아파트 773.1825㎡ 9층 아파트 773.1825㎡ 10층 아파트 773.1825㎡ 11층 아파트 773.1825㎡ 12층 아파트 773.1825㎡ 13층 아파트 773.1825㎡ 14층 아파트 773.1825㎡ 15층 아파트 773.1825㎡ 철근콘크리트구조 84.9967㎡

주변

학군

• 394m · 덕화중학교 · 중학교
• 549m · 수성초등학교 · 초등학교
• 787m · 수성중학교 · 중학교
• 875m · 삼육초등학교 · 초등학교
• 884m · 대구파동초등학교 · 초등학교
• 933m · 대구효명초등학교
• 1031m · 들안길초등학교 · 초등학교
• 1223m · 협성중고등학교
• 1269m · 경일여자중학교 · 중학교
• 1278m · (구)경복중학교 · 중학교
• 1304m · 경일여자중고등학교
• 1319m · 대구화교중학교 · 중학교

버스

• 67m · 상동우체국앞 · 0, 304, 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 405, 413, 급행2
• 80m · 수성동일하이빌정문 · 0, 304, 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 405, 413, 급행2, 수성6
• 165m · 상동천주교회앞 · 0, 304, 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 405, 413, 수성6
• 295m · 화성전문요양원건너 · 240, 410, 가창2[단산(냉천)방면], 가창2[단산(행정)방면], 가창2[우록방면], 가창2[정대방면]
• 313m · 화성전문요양원앞 · 240, 410-1, 가창2[단산(냉천)방면], 가창2[단산(행정)방면], 가창2[우록방면], 가창2[정대방면]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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