대구지법 2023타경3902-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-23 · 경매접수
2. 23-05-24 · 경매개시결정
3. 23-05-24 · 배당요구종기
4. 23-11-17 · 2차 매각기일 · 최저가 357원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

35원 (최저가의 10%)

청구금액

4억 4998만

담당계

9계 · 757-6661(구내:661) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

침산로21길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

칠성동2가 21

호

40층

당사자

채권자

신OOOOOO

채무자

노OO

소유자

노OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 침산동 소재 "대구일중학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근일대는 공동주택(아파트), 학교 및 근린생활시설등으로 형성되어 있으며, 주위 환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트평지붕 40층 건물 중 제105동 제18층 1801호로서, ·외벽: 화강석붙임 및 몰탈위 페인팅등 마감, ·내벽: 벽지, 타일등 마감, ·바닥: 바닥재, 타일등 마감, ·창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 소방설비, 도시가스공급설비, 난방설비등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호(1)(2)토지: 인접지와 대체로 등고 평탄한 2필지 일단의 장방형 유사토지로서, "아파트" 부지로 이용중 임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 7차로 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)토지: 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 시가지조성사업지역 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임. 기호(2)토지: 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 시가지조성사업지역 가축사육 제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대 보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 본건은 조사당시 관계인 부재 및 시건장치등으로 인하여 외부에서 관찰가능한 범위 내에서 조사 및 관찰하였고, 건축물현황도를 참고하였으며, 내부구조와 내부마감재등은 통상적인 내부구조 및 내부마감재등을 기준으로 기재하였으며, 건물구조변경 및 내부하자등의 유무는 구체적으로 확인할 수 없는 바, 참고 하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 북구 침산로21길 23, 105동 18층1801호 (칠성동2가,침산1차푸르지오) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

교부권자

대OOOOOO

근저당권자

신OOOOOO

채권자

신OOOOOO

채무자겸소유자

노OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-11-17 · 대구광역시 북구 침산로21길 23, 105동 18층1801호 (칠성동2가,침산1차푸르지오) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트평지붕 40층 공동주택(아파트) 1층 계단실,승강기,홀 195.63㎡ 1층 경비실 19.52㎡ 1층 보육시설 115.36㎡ 1층 판매및영업시설 81.68㎡ 1층 제1,2종근린생활시설 567.86㎡ 1층 창고 7.42㎡ 2층 제1,2종근린생활시설 549.35㎡ 2층 계단실,승강기,홀 91.41㎡ 3층 아파트 800.29㎡ 4층 아파트 938.13㎡ 5층 아파트 938.13㎡ 6층 아파트 938.13㎡ 7층 아파트 938.13㎡ 8층 아파트 938.13㎡ 9층 아파트 938.13㎡ 10층 아파트 938.13㎡ 11층 아파트 938.13㎡ 12층 아파트 938.13㎡ 13층 아파트 938.13㎡ 14층 아파트 938.13㎡ 15층 아파트 938.13㎡ 16층 아파트 938.13㎡ 17층 아파트 938.13㎡ 18층 아파트 938.13㎡ 19층 아파트 938.13㎡ 20층 아파트 938.13㎡ 21층 아파트 800.30㎡ 22층 이파트 800.30㎡ 23층 아파트 938.13㎡ 24층 아파트 938.13㎡ 25층 아파트 938.13㎡ 26층 아파트 938.13㎡ 27층 아파트 938.13㎡ 28층 아파트 938.13㎡ 29층 아파트 712.20㎡ 30층 아파트 712.20㎡ 31층 아파트 488.60㎡ 32층 아파트 488.60㎡ 33층 아파트 488.60㎡ 34층 아파트 488.60㎡ 35층 아파트 488.60㎡ 36층 아파트 488.60㎡ 37층 아파트 488.60㎡ 38층 아파트 488.60㎡ 39층 아파트 494.91㎡ 40층 아파트 292.30㎡ 철근콘크리트구조 84.980㎡

주변

학군

• 303m · 대구일중학교 · 중학교
• 344m · 달산초등학교 · 초등학교
• 399m · 침산중학교 · 중학교
• 510m · 칠성초등학교 · 초등학교
• 610m · 칠성고등학교 · 고등학교
• 623m · 침산초등학교 · 초등학교
• 875m · 달성초등학교 · 초등학교
• 1062m · 옥산초등학교 · 초등학교
• 1141m · 경명여자중학교 · 중학교
• 1210m · 경일중학교 · 중학교
• 1317m · 대구대산초등학교 · 초등학교
• 1329m · 수창초등학교 · 초등학교

버스

• 221m · 대구은행제2본점앞 · 232-1, 300, 523, 708, 730, 북구4, 칠곡2[동호동-노곡동-동호동], 칠곡2[추동교-노곡동-동호동], 칠곡2[칠곡농장-노곡동-동호동]
• 243m · 대구은행제2본점앞 · 2, 730
• 245m · 대구도시개발공사앞 · 2, 232, 300, 523, 708, 730, 북구4, 칠곡2[동호동-노곡동-동호동], 칠곡2[추동교-노곡동-동호동], 칠곡2[칠곡농장-노곡동-동호동]
• 259m · 이마트칠성점앞 · 2, 300, 349, 836, 칠곡2[동호동-노곡동-동호동], 칠곡2[추동교-노곡동-동호동], 칠곡2[칠곡농장-노곡동-동호동]
• 260m · 오페라삼정그린코아APT · 2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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