대구지법 2023타경3971-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-25 · 경매접수
2. 23-06-01 · 경매개시결정
3. 23-06-01 · 배당요구종기
4. 23-12-12 · 3차 매각기일 · 최저가 5억 6819만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

490.32㎡ (148.3평)

토지면적

268.50㎡ (81.2평)

제시외면적

없음

보증금

5681만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 3958만

담당계

5계 · 757-6775 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

대동로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 490.32㎡ (148.3평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택

대지권

산격동 1254-15 · 제2종일반주거지역

호

4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

신OOOOOO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 산격동 소재 "산격종합시장" 남서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 단독주택 및 다가구주택, 각종 근린생활시설, 공원 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등, 제반 교통사정 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형의 토지로서, 인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 건[다가구주택]부지"로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측으로 폭 약 8M의 아스팔트포장도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(2015-04-10)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적도 및 사진용지" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기타사항: -.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건으로서, -외벽 : 석재붙임 마감 등, -내벽 : 벽지도배, 타일붙임 마감 등, -바닥 : 장판지깔기, 타일붙임 마감 등, -창호 : 샷시창호입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가) 다가구주택으로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

가) 위생설비 및 급ㆍ배수설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 등이 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적도 및 사진용지" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

-.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기타사항: -.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 북구 산격동 1254-15 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 대구광역시 북구 대동로 17 (산격동,주건축물제1동) · 건물 · 다가구주택

현황조사

부동산표시목록

교부권자

대OOOO OO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

노OO

배당요구권자

배OO

배당요구권자

서OO

배당요구권자

이OO

배당요구권자

전OO

배당요구권자

정OO

배당요구권자

한OOOOOOO

승계인

엠OOOOO OOOO

임차인

강OO

임차인

권OO

임차인

김OO

임차인

노OO

임차인

배OO

임차인

서OO

임차인

이OO

임차인

전OO

임차인

정OO

채권자

신OOOOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

매각공고

• 23-12-12 · 대구광역시 북구 산격동 1254-15 · 대 268.5㎡
• 23-12-12 · 대구광역시 북구 대동로 17 (산격동,주건축물제1동) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 다가구주택 1층 계단실,주차장 13.5㎡ 2층 다가구주택(5가구) 161.02㎡ 3층 다가구주택(5가구) 161.02㎡ 4층 다가구주택(3가구) 154.78㎡

주변

학군

• 406m · 대구산격초등학교 · 초등학교
• 534m · 산격중학교 · 중학교
• 644m · 북대구초등학교 · 초등학교
• 817m · 경북대학교 · 대학교
• 1019m · 대구북중학교 · 중학교
• 1027m · 경진초등학교 · 초등학교
• 1034m · 성화여자고등학교 · 고등학교
• 1097m · 성화여자고등학교 · 중학교
• 1121m · 복현초등학교 · 초등학교
• 1133m · 성화중학교 · 중학교
• 1153m · 기숙사
• 1249m · 영진고등학교 · 고등학교

버스

• 214m · 대원유치원앞 · 101-1[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일)], 101-1[덕곡방면], 101-1[파계사방면(휴일)], 101-1[파계사방면], 232-1, 304, 836
• 216m · 대원유치원건너 · 101[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일)], 101[덕곡방면], 101[파계사방면(휴일)], 101[파계사방면], 232, 304, 836
• 231m · 산격종합시장앞 · 101[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일)], 101[덕곡방면], 101[파계사방면(휴일)], 101[파계사방면], 232, 304, 503, 623, 706, 836, 북구1, 순환3
• 280m · 산격대우아파트앞 · 101-1[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일)], 101-1[덕곡방면], 101-1[파계사방면(휴일)], 101-1[파계사방면], 232-1, 304, 503, 623, 706, 836, 북구1, 순환3-1
• 326m · 산격중학교건너 · 503, 623, 706, 북구1, 순환3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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