대구지법 2023타경4363-1 침산세정드림타운

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

91.45㎡ (27.7평)

제시외면적

없음

보증금

18원 (최저가의 10%)

청구금액

1860만

담당계

5계 · 757-6775 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

침산로52길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 침산세정드림타운 · 91.45㎡ (27.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

침산동 52

호

1층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 대구광역시 북구 침산동 소재 "경상여자고등학교" 남동측 인근에 위치하는 "침산세정드림타운" 제102동 제6층 607호로서, 부근 일대는 아파트, 공장, 다가구주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건단지까지 차량 접근 용이하며, 제반교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

가) 철골철근콘크리트조(철근)콘크리트슬래브지붕 지하1층/지상15층 건 중 제6층 제607호로서, (사용승인일: 2003.09.22) - 외 벽: 몰탈 위 페인트 등 마감. - 내 벽: 벽지 및 타일 등 마감. - 바 닥: 장판 및 타일 등 마감. - 창 호: 샷시 2중창호임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비 되어 있으며, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서, 인접지 및 인접도로와 등고평탄하게 조성되어 있으며 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 폭 약 8미터의 포장도로 및 동측으로 폭 약10미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1) 도시지역, 준주거지역, 시가지경관지구(일반), 광로2류(폭 50m-70m)(2017-07-20)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(2015-04-10)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없 음.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 207원 ~ 240원 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 북구 침산로52길 13, 102동 6층607호 (침산동,침산세정드림타운)

감정가

180원

최저가

180원 (100%)

건물면적

91.45㎡ (27.7평)

기일

23-10-16

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음