대구지법 2023타경4509-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-13 · 경매접수
2. 23-06-23 · 경매개시결정
3. 23-06-23 · 배당요구종기
4. 24-02-16 · 2차 매각기일 · 최저가 181원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

54.06㎡ (16.4평)

제시외면적

없음

보증금

18원 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9000만

담당계

8계 · 757-6778(구내:778) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

동대구로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 54.06㎡ (16.4평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

범어동 354

호

37층

당사자

채권자

이OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 범어로타리 북측 인근 동대구로 동편에 소재하는 "브라운스톤 범어오피스텔" 제오-2502호(25층) 단위 오피스텔로서, 주위는 대구 시가지중심지대로 법원 및 각종 업무시설과 상가 및 오피스텔, 고층 아파트단지 등이 혼재하는 지역으로 번잡함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

간선대로변으로 제반 교통사정 양호하고 지하철 2호선 범어역과 가까우므로 대중교통사정 편리함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하6층 지상 37층 중 제25층 제오-2502호로서 외벽 : 외장석, 외장타일, 스톤 코트, 시멘트모르터 위페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 바닥 : 강화마추 타일깔기 등 창호 : 칼라샛시 복층 유리창 등 (사용승인일 : 2017.06.30)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용 오피스텔(잠금장치 등으로 내부 확인은 못함)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생,급배수설비, 승강기, 옥내소화전, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 주차설비 등

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

서향 완경사지에 서측도로와 대체로 평탄하게 조성된 다각형의 토지로 오피스텔 및 아파트 등의 부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측 폭 약 70m 의 동대구로와 접하며, 남측으로 폭 약 10m 의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역 , 방화지구 , 시가지경관지구(중심) , 중요시설물보호지구(공용) , 광로1류(폭 70m 이상)(접합) , 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(접합) , 소로1류(폭 10m-12m)(접합) , 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> <추가기재>(하천)은 건설과{666-2922 2991} 확인

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

잠금장치 및 점유자 부재로 임대여부 및 임대조건은 확인하지 못함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 동대구로 354, 25층 제오-2502호 (범어동,브라운스톤범어) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

0명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

대OOOOOOO

교부권자

수OOOO

전세권자

이OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 24-02-16 · 대구광역시 수성구 동대구로 354, 25층 제오-2502호 (범어동,브라운스톤범어) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 37층 공동주택(아파트), 업무시설(오피스텔. 사무소). 근린생활시설 지하6층 2032.2514㎡ 지하5층 1657.455㎡ 지하4층 3681.7346㎡ 지하3층 3879.6726㎡ 지하2층 3790.0271㎡ 지하1층 3098.6551㎡ 1층 2755.5061㎡ 2층 2995.1402㎡ 3층 3112.7763㎡ 4층 3040.2433㎡ 5층 2733.3546㎡ 6층 3391.4372㎡ 7층 3031.7990㎡ 8층 1498.6679㎡ 9층 1485.6018㎡ 10층 1485.6018㎡ 11층 1496.9129㎡ 12층 1485.6018㎡ 13층 1485.6018㎡ 14층 1496.9129㎡ 15층 1485.6018㎡ 16층 1485.6018㎡ 17층 1496.9129㎡ 18층 1485.6018㎡ 19층 1485.6018㎡ 20층 596.5656㎡ 21층 1496.9129㎡ 22층 1485.6018㎡ 23층 1485.6018㎡ 24층 1496.9129㎡ 25층 1485.6018㎡ 26층 1485.6018㎡ 27층 1496.9129㎡ 28층 1485.6018㎡ 29층 1485.6018㎡ 30층 1496.9129㎡ 31층 1485.6018㎡ 32층 1485.6018㎡ 33층 1496.9129㎡ 34층 1485.6018㎡ 35층 779.9528㎡ 36층 684.9116㎡ 철근콘크리트구조 54.0587㎡

주변

학군

• 454m · 동천초등학교 · 초등학교
• 528m · 범어초등학교 · 초등학교
• 543m · 범어초등학교 · 초등학교
• 582m · 범어초등학교 · 초등학교
• 644m · 동도초등학교 · 초등학교
• 690m · 대구여자고등학교 · 고등학교
• 742m · 비컨영어마을
• 954m · 청구중고등학교
• 1019m · 동일초등학교 · 초등학교
• 1091m · 대구동중학교 · 중학교
• 1129m · 대구중앙중고등학교
• 1194m · 동원초등학교 · 초등학교

버스

• 36m · 법원앞 · 724, 814, 8140, 급행3, 북구6, 수성4, 순환2-1
• 70m · 법원앞 · 3
• 193m · 법원건너 · 724, 814, 8140, 급행3, 북구6, 수성4, 순환2
• 377m · 대구고용복지플러스센터앞 · 724, 814, 8140, 북구6, 수성4, 순환2-1
• 382m · 수성구청앞 · 232-1, 309, 413, 509, 609, 649, 724, 동구1-1, 수성1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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