대구지법 2023타경4578-1 NF

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.68㎡ (15.0평)

제시외면적

없음

보증금

17원 (최저가의 9%)

청구금액

1억 4709만

담당계

6계 · 053-757-6776 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

청수로24길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 49.68㎡ (15.0평) · 철골철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

두산동 24

호

29층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 두산동 소재 "대구도시철도 3호선 황금역" 남서측 인근에 위치하 며, 주위 일대는 아파트단지와 공원, 근린생활시설 및 단독주택 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 간선도로 및 대중교통시설(도시철도 등)이 인근에 위치하여 전반적인 교통상황은 양호한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 및 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 중 22층 2210호로서, - 외벽 : 화강석붙임, 복합판넬 및 몰탈위 페인팅 등 마감, - 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감, - 바닥 : 바닥내장재 및 타일 등 마감, - 창호 : 샷시 창호 등의 구조입니다.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스공급설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고 평탄한 가장형의 토지로서 "오피스텔부지" 로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측 및 북측으로 폭 약 10미터 정도의 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역, <추가기재> (하천)은 건설과{666-2922 2991} 확인.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상입니다. 2)기 타 : 본건 오피스텔의 내부구조(설비) 등은 거주인의 부재로 인하여 관련자료 및 탐문 등에 의거 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으므로 경매진행시 참고하 시기 바랍니다.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

오피스텔

소재지

대구광역시 수성구 청수로24길 59, 22층2210호 (두산동,수성헤센더테라스)

감정가

256원

최저가

179원 (70%)

건물면적

49.68㎡ (15.0평)

기일

24-01-23

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음