대구지법 2023타경4677-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-15 · 경매접수
2. 23-06-16 · 경매개시결정
3. 23-06-16 · 배당요구종기
4. 24-04-18 · 1차 매각기일 · 최저가 7억 2091만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

153.05㎡ (46.3평)

토지면적

4899.00㎡ (1481.9평)

제시외면적

없음

보증금

7209만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 3780만

담당계

6계 · 053-757-6776 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

진밭길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 153.05㎡ (46.3평) · 철근콘크리트구조 · 대지

대지권

범물동 1100 · 개발제한구역

호

2층, 1층

당사자

채권자

주OO

채무자

손OO

소유자

조OO 외 1명

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 공히 대구광역시 수성구 범물동 소재 "진밭골마을" 남서측 인근에 위치하며, 부근일대는 단독주택, 식당, 창고, 농경지, 유지 및 임야 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 소형차량의 진입(기호1) 및 차량의 접근(기호2)이 가능하며, 버스승강장과 의 이격거리 등으로 보아 대중교통수단의 이용사정은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 북서측 하향경사지대내에 계단식으로 조성된 부정형의 토지로서, 주거용건 물의 부지 및 일부 현황 "도로"이며, 지상 일부에 조경되어 있음. 기호(2): 북서측으로 하향경사 및 일부 계단식으로 조성된 부정형의 토지로서, 소나 무 및 활잡목이 자생하는 임야 및 잡풀 등이 자생하는 토지이며, 일부 현 황 "도로"임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1): 북동측으로 폭 약 2.5-3미터의 포장도로와 접하고 있으며, 상기도로가 본 건 일부를 지나고 있음. 기호(2): 북측으로 인접 구거부지 및 도로부지를 경유하여 폭 약8-9미터의 포장도로 와 접하고 있으며, 상기도로와 연결되는 폭 약2.5-3미터의 포장도로가 본 건 일부 지상을 지나고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 자연녹지지역, 개발제한구역{개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조 치법}, (하천)은 건설과{666-2922 2991}확인이며, 기호(2): 자연녹지지역, 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 개발제한구역{개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법}, 공익용 산지{산지관리법}, (하천)은 건설과{666-2922 2991}확인임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호(1),(2)의 일부는 현황 "도로"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 미상임. 나. 기타 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(가) 철근콘크리트구조 철근콘크리트 및 기와지붕 2층건으로서, (건축법상 미사용승인 건물) 외벽: 석재판재붙임, 치장벽돌 등 마감, 내벽: 벽지, 타일 등 마감, 바닥: 강마루, 타일 등 마감, 창호: 목재 및 샷시 이중창 등의 구조임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

(가) 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

본건은 위생 및 급배수시설 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도 참조"(제시외건물 ㉠:창고).

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건은 귀의뢰목록상 철근콘크리트지붕이나 실제는 철근콘크리트 및 기와지붕임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 미상임. 나. 기타 본건은 기준시점 현재 건축법상 사용승인을 받지 않은 건물임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 범물동 1100 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 대구광역시 수성구 범물동 1100 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 대구광역시 수성구 범물동 산68 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

2.번 부동산은 별지 사진과 같이 단독주택이며, 제시외 건물로 보이는 쇠파이프조의 구조물이 있음.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

대OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

조OO

근저당권자

주OO

소유자

조OO

채권자

주OO

채무자겸소유자

손OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-04-18 · 대구광역시 수성구 범물동 1100 · 대 734㎡
• 24-04-18 · 대구광역시 수성구 범물동 1100 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 2층 단독주택 (현황 : 철근콘크리트 및 기와지붕) 1층 102.07㎡ 2층 50.98㎡
• 24-04-18 · 대구광역시 수성구 범물동 산68 · 임야 4165㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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