대구지법 2023타경5137-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-05 · 경매접수
2. 23-07-06 · 경매개시결정
3. 23-09-15 · 배당요구종기
4. 25-02-07 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 4353만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

27.42㎡ (8.3평)

건물면적

84.56㎡ (25.6평)

토지면적

27.42㎡ (8.3평)

제시외면적

없음

보증금

2435만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2987만

담당계

4계 · 744-2468

도로명주소

달구벌대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.56㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

만촌동 860-4 · 27.42㎡ (8.3평)

호

1층

당사자

채권자

북OO OOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 만촌동 소재"대륜중고등학교"북서측 인근에 위치하며, 주위일대는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스승강장 및 지하철2호선(담티역)이 소재하고 있어 제반 교통사정 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 10층 공동주택 중 제10층 제1002호 단위세대로서 외벽: 화강석재붙임, 시멘몰탈위 페인팅 등 마감 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감 바닥: 내부바닥재 및 일부 타일 등 마감 창호: 하이새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 및 소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지로서 인근지와 대체로 등고평탄하며, "공동주택 및 근린생활시설부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트 북동측으로 폭 약 50미터, 남동측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역, 시가지경관지구(중심), 광로2류(폭 50m-70m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m) (접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(대륜중 고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설보 호법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기타: 본건의 이해관계인부재로 인하여 집합건축물대장상 내부현황, 외부에서 투시가능한 내부전경, 인근주민 탐문등을 참작하여 표준적인 이용상황을 상정하여 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 달구벌대로 2680, 10층1002호 (만촌동,담티힐즈) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

별첨 사진과 같이 아파트 임.

부동산표시목록

가압류권자

대OOOOOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

대OOOOOO

교부권자

대OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

임차인

이OO

전세권자

이OO

채권자

북OO OOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-07 · 대구광역시 수성구 달구벌대로 2680, 10층1002호 (만촌동,담티힐즈) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하1층 지상10층 공동주택(및 근린생활시설) 지하1층 기계실, 지하주차장 880.74㎡ 1층 1종근린생활시설(소매점) 407.395㎡ 2층 공동주택(아파트) 205.8444㎡ 2층 1종근린생활시설(소매점) 206.86㎡ 3층 공동주택(아파트) 411.6888㎡ 4층 공동주택(아파트) 411.6888㎡ 5층 공동주택(아파트) 411.6888㎡ 6층 공동주택(아파트) 411.6888㎡ 7층 공동주택(아파트) 411.6888㎡ 8층 공동주택(아파트) 411.6888㎡ 9층 공동주택(아파트) 411.6888㎡ 10층 공동주택(아파트) 411.6888㎡ 철근콘크리트구조 84.5614㎡

주변

학군

• 196m · 실내 체육관
• 269m · 급식실
• 285m · 대륜중고등학교
• 377m · 대륜중학교 · 중학교
• 379m · 대륜고등학교 · 고등학교
• 436m · 소선여자중학교 · 중학교
• 507m · 대청초등학교 · 초등학교
• 656m · 수성대학교 · 대학교
• 755m · 혜화여자고등학교 · 고등학교
• 795m · 현운관
• 821m · 오성중고등학교
• 837m · 오성중학교 · 중학교

버스

• 14m · 도시철도담티역(3번출구) · 100, 100-1, 309, 349, 399, 509, 609, 649, 724, 848[동호-망우당공원-동호(금강)], 848[동호-망우당공원-동호], 848[동호(금강)-망우당공원-동호(금강)], 848[동호(금강)-망우당공원-동호], 937, 949, 990, 991, 수성3
• 55m · 도시철도담티역(1번출구) · 100, 100-1, 309, 349, 399, 509, 609, 649, 724, 848[동호-망우당공원-동호(금강)], 848[동호-망우당공원-동호], 848[동호(금강)-망우당공원-동호(금강)], 848[동호(금강)-망우당공원-동호], 937, 949, 990, 991, 수성3-1
• 137m · 우방금탑아파트(서편) · 425, 504, 수성5
• 209m · 만촌3차화성파크드림건너 · 425, 504, 수성5
• 314m · 수성대학교건너 · 100, 100-1, 309, 349, 399, 425, 504, 509, 609, 649, 724, 848[동호-망우당공원-동호(금강)], 848[동호-망우당공원-동호], 848[동호(금강)-망우당공원-동호(금강)], 848[동호(금강)-망우당공원-동호], 937, 949, 990, 991, 수성3-1, 수성5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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