대구지법 2023타경5588-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-17 · 경매접수
2. 23-07-18 · 경매개시결정
3. 23-07-18 · 배당요구종기
4. 24-01-31 · 2차 매각기일 · 최저가 348원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.94㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

34원 (최저가의 10%)

청구금액

3억 3717만

담당계

2계 · 757-6772(구내:772) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

알파시티2로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.94㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

시지동 2

호

27층

당사자

채권자

농OOO OOOO 외 1

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 시지동 소재 도시철도 2호선 ‘고산역’ 남측 인근에 위치하는 ‘수성알파시티동화아이위시’ 제103동 제9층 제902호 아파트 단위세대로서, 부근일대는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트단지까지 제차량 출입이 가능하며, 간선도로 및 버스정류장, 도시철도와의 접근성 등의 제반교통사정은 양호한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건 구분소유부동산은 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 27층 아파트 중 제9층 제902호 단위세대로서, - 사용승인일 : 2019.02.11. - 외 벽 : 콘크리트몰탈위 페인트, 화강석붙임 등 마감 - 내 벽 : 벽지 등 인테리어, 일부 타일 등 마감 - 바 닥 : 장판지, 석재, 타일 등 깔기 마감 - 창 호 : 샤시 2중창호에 유리끼움입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 구분소유부동산은 아파트 단위세대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건 구분소유부동산은 도시가스, 승강기설비, 화재탐지경보 및 소방설비, 개별난방설비, 위생 및 급배수설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 구분소유부동산의 토지는 대략 사다리형으로 인근지와 대체로 동고평탄하며, 집합건물인 아파트의 부지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 구분소유부동산의 토지는 동측으로 폭 20m의 인도가 있는 4차로 아스팔트포장도로, 북측으로 폭 12m의 인도가 있는 2차선 아스팔트포장도로, 남측으로 폭 약 10m의 아스팔트포장도로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건 구분소유부동산의 토지는 제3종일반주거지역이며, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역(노변중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(전원유치원)<교육환경 보호에 관한 법률> <추가기재> (하천)은 건설과(666-2922 2991)확인입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(가) 임대관계 : 미상입니다. (나) 기 타 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 알파시티2로 48, 103동 9층902호 (시지동,수성알파시티동화아이위시) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

별지 사진과 같이 아파트임.

부동산표시목록

가압류권자

대OOOOOOO

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

대OOOO OOO

교부권자

대OOOOOOO

교부권자

대OOOOOOO(OOOOO)

교부권자

서OOOOO

교부권자

수OOOO

근저당권자

농OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOOO OOOO

근저당권자

농OOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

대OOOOOOO

압류권자

서OOOOO

채권자

농OOO OOOO

채권자

농OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-01-31 · 대구광역시 수성구 알파시티2로 48, 103동 9층902호 (시지동,수성알파시티동화아이위시) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 27층 아파트 1층 아파트 456.5847㎡ 2층 아파트 431.7603㎡ 3층 아파트 431.7603㎡ 4층 아파트 431.7603㎡ 5층 아파트 431.7603㎡ 6층 아파트 431.7603㎡ 7층 아파트 431.7603㎡ 8층 아파트 431.7603㎡ 9층 아파트 431.7603㎡ 10층 아파트 431.7603㎡ 11층 아파트 431.7603㎡ 12층 아파트 431.7603㎡ 13층 아파트 431.7603㎡ 14층 아파트 431.7603㎡ 15층 아파트 431.7603㎡ 16층 아파트 431.7603㎡ 17층 아파트 431.7603㎡ 18층 아파트 431.7603㎡ 19층 아파트 431.7603㎡ 20층 아파트 431.7603㎡ 21층 아파트 431.7603㎡ 22층 아파트 431.7603㎡ 23층 아파트 431.7603㎡ 24층 아파트 338.1155㎡ 25층 아파트 238.0928㎡ 26층 아파트 238.0928㎡ 27층 아파트 238.0928㎡ 옥탑2층승강기탑 85.8205㎡ 옥탑1층 승강기탑 78.1172㎡ 철근콘크리트구조 59.9431㎡

주변

학군

• 123m · 노변중학교 · 중학교
• 426m · 노변초등학교 · 초등학교
• 612m · 고산초등학교 · 초등학교
• 830m · 대구농업마이스터고등학교 · 고등학교
• 920m · 고산중학교 · 중학교
• 991m · 매호중학교 · 중학교
• 1010m · 청림초등학교 · 초등학교
• 1081m · 시지초등학교 · 초등학교
• 1473m · 시지중학교 · 중학교
• 1474m · 신매초등학교 · 초등학교

버스

• 175m · 노변중학교 · 848[동호-망우당공원-동호(금강)], 848[동호-망우당공원-동호], 848[동호(금강)-망우당공원-동호(금강)], 848[동호(금강)-망우당공원-동호]
• 180m · 노변중학교건너 · 848[동호-망우당공원-동호(금강)], 848[동호-망우당공원-동호], 848[동호(금강)-망우당공원-동호(금강)], 848[동호(금강)-망우당공원-동호]
• 293m · 노변청구타운앞 · 848[동호-망우당공원-동호(금강)], 848[동호-망우당공원-동호], 848[동호(금강)-망우당공원-동호(금강)], 848[동호(금강)-망우당공원-동호]
• 302m · 노변청구타운건너 · 848[동호-망우당공원-동호(금강)], 848[동호-망우당공원-동호], 848[동호(금강)-망우당공원-동호(금강)], 848[동호(금강)-망우당공원-동호]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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