대구지법 2023타경5694-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-18 · 경매접수
2. 23-07-19 · 경매개시결정
3. 23-07-19 · 배당요구종기
4. 24-08-13 · 5차 매각기일 · 최저가 98원 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

46.12㎡ (14.0평)

제시외면적

없음

보증금

9원 (최저가의 9%)

청구금액

1억 3902만

담당계

4계 · 053)757-6774 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

동대구로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 46.12㎡ (14.0평) · 철골철근콘크리트 · 오피스텔

대지권

336

호

36층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

거OOOO OOOO

소유자

거OOOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 범어동 소재 "범어네거리" 북동측에 위치하며, 주변은 관공서, 주상복합아파트단지, 근린생활시설, 후면단독주택 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위 환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 지하철역, 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 편리함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

(가) 철골철근콘크리트합성구조 철근트러스철상판데크슬래브지붕 지하6층 지상36층건 (사용승인일자: 2017.10.26) 중 34층 3407호로서, - 외 벽 : 하단부 알미늄복합패널 상단부 몰탈위 페인팅 마감, - 내 벽 : 벽지 및 타일, 인테리어 등 마감, - 바 닥 : 내장바닥재 및 타일 등 마감, - 창 호 : 시스템 창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"오피스텔"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스 공급설비 및 개별난방설 비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필지일단의 남서하향 완만한 경사지대내 자체지반평탄하게 조성된 "세장형에 유사한 다각형 토지"로서 "오피스텔 및 공동주택(도시형생활주택)부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 서측으로 폭 약70미터의 동대구로, 북측으로 폭 약18미터, 동측으로 폭 약8미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)(2): 중심상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 중요시설물보호지구 (공용), 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, (하천)은 건설과{666-2922 2991} 확인, 기호(3): 중심상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 중요시설물보호지구(공용), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (하천)은 건설과 {666-2922 2991} 확인 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상임. ② 기 타 : 본건은 이해관계인 부재 및 폐문 등으로 집합건축물대장등본상 현황 도면 및 인근주민 탐문 등을 통해 표준적인 내부구조, 사용자재 및 통상적인 이용상황을 상정하여 평가하였으니, 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 동대구로 336, 34층3407호 (범어동,마크팰리스범어) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

가등기권자

박OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

대OOOOOOO

교부권자

수OOOO

배당요구권자

신OOOOOOO

배당요구권자

정OO

승계인

유OOOOOOOOOOOOO OOOO

임차인

김OO

임차인

류OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

거OOOO OOOO

임차인현황

매각공고

• 24-08-13 · 대구광역시 수성구 동대구로 336, 34층3407호 (범어동,마크팰리스범어) · 철골철근콘크리트합성구조 철근트러스철상판데크슬래브지붕 36층 오피스텔 및 공동주택(도시형생활주택) 지하6층 2669.1984㎡ 지하5층 1844.7126㎡ 지하4층 3109.8437㎡ 지하3층 3125.7692㎡ 지하2층 2980.2441㎡ 지하1층 2818.6209㎡ 1층 1877.2132㎡ 2층 2158.1457㎡ 3층 2023.8882㎡ 4층 279.282㎡ 5층 1258.6052㎡ 6층 1258.6052㎡ 7층 1556.6112㎡ 8층 1556.6112㎡ 9층 1556.6112㎡ 10층 1556.6112㎡ 11층 1556.6112㎡ 12층 1556.6112㎡ 13층 1556.6112㎡ 14층 1556.6112㎡ 15층 1556.6112㎡ 16층 1556.6112㎡ 17층 1556.6112㎡ 18층 1556.6112㎡ 19층 1556.6112㎡ 20층 1556.6112㎡ 21층 179.8404㎡ 22층 1426.2503㎡ 23층 1426.2503㎡ 24층 1426.2503㎡ 25층 1426.2503㎡ 26층 1426.2503㎡ 27층 1426.2503㎡ 28층 1426.2503㎡ 29층 1426.2503㎡ 30층 1426.2503㎡ 31층 1307.9402㎡ 32층 1171.8981㎡ 33층 1131.7242㎡ 34층 1094.7836㎡ 35층 907.6426㎡ 36층 704.115㎡ 철골철근콘크리트합성구조 46.1246㎡

주변

학군

• 494m · 동도초등학교 · 초등학교
• 531m · 범어초등학교 · 초등학교
• 533m · 범어초등학교 · 초등학교
• 557m · 대구여자고등학교 · 고등학교
• 559m · 범어초등학교 · 초등학교
• 606m · 동천초등학교 · 초등학교
• 764m · 비컨영어마을
• 945m · 동일초등학교 · 초등학교
• 1021m · 대구동중학교 · 중학교
• 1077m · 청구중고등학교
• 1114m · 경신중고등학교
• 1207m · 대구중앙중고등학교

버스

• 199m · 법원앞 · 724, 814, 8140, 급행3, 북구6, 수성4, 순환2-1
• 230m · 법원앞 · 3
• 248m · 수성구청앞 · 232-1, 309, 413, 509, 609, 649, 724, 동구1-1, 수성1
• 273m · 수성구청앞 · 100, 509, 990, 991
• 349m · 수성구청건너 · 100-1, 232, 309, 413, 509, 609, 649, 724, 990, 991, 동구1, 수성1-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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