대구지법 2023타경5830-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-21 · 경매접수
2. 23-07-24 · 경매개시결정
3. 23-07-24 · 배당요구종기
4. 24-06-21 · 4차 매각기일 · 최저가 78원 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

80.40㎡ (24.3평)

제시외면적

없음

보증금

7원 (최저가의 9%)

청구금액

2억 1256만

담당계

10계 · 053-757-6637 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

동대구로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 80.40㎡ (24.3평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

범어동 386

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

주OOO OO

소유자

주OOO OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 범어동 소재 "대구지방법원" 북서측 근거리에 위치하는 "킹덤오 피스텔" 내 제4층 제413호 (가), 제12층 제1215호 (나) 단위세대로서, 주위는 업무시설, 주 상복합 아파트단지, 관공서 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 오피스텔까지 제반 차량 출입이 용이하며 대중교통 사정은 편리한편 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

가,나) 철근콘크리트조 라멘조 슬라브지붕 지하3층 지상15층건 중 제4층 제413호 및 제12층 제1215호 단위세대로서, - 외벽 : 알미늄복합판넬 등 - 내벽 : 벽지 및 타일 등 - 바닥 : 아스타일 등 - 창호 : 샷시창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 소방설비, 승강기 설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 4필 일단의 세장형 토지로 "오피스텔 및 업무시설"부지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 폭 약 70미터, 동측으로 폭 약 4미터의 포장도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1) : 중심상업지역, 방화지구 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(동천초등학교) <교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술) <군사기지 및 군사시설 보호법> (하천)은 건설과{666-2922 2991} 확인 기호 2,3) : 중심상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 중요시설물보호지구(공용), 광로1류(폭 70m 이상)(접합) 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(동천초등학교) <교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술) <군사기지 및 군사시설 보호법> (하천)은 건설과{666-2922 2991} 확인 기호 4) : 중심상업지역, 방화지구, 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(동천초등학교) <교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술) <군사기지 및 군사시설 보호법> (하천)은 건설과{666-2922 2991} 확인

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 가,나) 공히 임차인이 사용중인 것으로 탐문되나 임대내역은 미상입니다. 2) 기 타 : 기호 가) 413호는 인접호인 412호, 415호의 2배 규모이며 414호는 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 동대구로 386, 4층413호 · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 대구광역시 수성구 동대구로 386, 12층1215호 · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

0명

부동산표시목록

교부권자

대OOOOOOO

교부권자

북OOOOO

근저당권자

라OOOO OOOO

근저당권자

주OOOOOOO

승계인

유OOOOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

북OOOOO

임차인

윤OO

임차인

주OOO OOOOOOOOOOO OOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

주OOO OO

임차인현황

매각공고

• 24-06-21 · 대구광역시 수성구 동대구로 386, 4층413호 · 철근콘크리트조 라멘조 슬라브지붕 15층 일반업무시설(오피스텔,금융업소,사 무실 및 근린생활시설(대중음식점 소매점,다방) 지하3층 주차장 828.51㎡ 지하2층 주차장 및 기계실 1337.97㎡ (내주차장687.95㎡) (내기계실650.02㎡) 지하 1층 근린생활시설 1294.57㎡ 지상 1층 주차장 및 일반업무시설 1192.71㎡ (내주차장 745.9㎡) (내일반업무실(금융업소) 447.52㎡ 2층 일반업무시설(사무소) 1039.11㎡ 3층 일반업무시설(오피스텔)1068.15㎡ 4층 일반업무시실(오피스텔)1074.09㎡ 5층 일반업무시실(오피스텔)1074.09㎡ 6층 일반업무시실(오피스텔)1074.09㎡ 7층 일반업무시실(오피스텔)1074.09㎡ 8층 일반업무시실(오피스텔)1074.09㎡ 9층 일반업무시실(오피스텔)1074.09㎡ 10층 일반업무시실(오피스텔)1074.09㎡ 11층 일반업무시실(오피스텔)1074.09㎡ 12층 일반업무시실(오피스텔)1074.09㎡ 13층 일반업무시실(오피스텔)1074.09㎡ 14층 일반업무시설(오피스텔)1239.09㎡ 15층 일반업무시설(오피스텔)1239.09㎡ 철근콘크리트 라멘조 80.4㎡

주변

학군

• 200m · 동천초등학교 · 초등학교
• 684m · 범어초등학교 · 초등학교
• 716m · 범어초등학교 · 초등학교
• 737m · 청구중고등학교
• 768m · 범어초등학교 · 초등학교
• 828m · 비컨영어마을
• 953m · 대구신천초등학교 · 초등학교
• 958m · 효신초등학교 · 초등학교
• 960m · 동도초등학교 · 초등학교
• 1000m · 대구여자고등학교 · 고등학교
• 1013m · 대구중앙중고등학교
• 1118m · 동원초등학교 · 초등학교

버스

• 41m · 대구고용복지플러스센터앞 · 724, 814, 8140, 북구6, 수성4, 순환2-1
• 101m · 대구고용복지플러스센터 건너 · 814
• 101m · 대구고용복지플러스센터건너 · 724, 814, 8140, 북구6, 수성4, 순환2
• 156m · 법원건너 · 724, 814, 8140, 급행3, 북구6, 수성4, 순환2
• 276m · 법원앞 · 3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다