대구지법 2023타경5830-2 NF

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

40.20㎡ (12.2평)

제시외면적

없음

보증금

4원 (최저가의 8%)

청구금액

2억 1256만

담당계

10계 · 053-757-6637 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

동대구로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 40.20㎡ (12.2평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

범어동 386

호

15층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 범어동 소재 "대구지방법원" 북서측 근거리에 위치하는 "킹덤오 피스텔" 내 제4층 제413호 (가), 제12층 제1215호 (나) 단위세대로서, 주위는 업무시설, 주 상복합 아파트단지, 관공서 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 오피스텔까지 제반 차량 출입이 용이하며 대중교통 사정은 편리한편 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

가,나) 철근콘크리트조 라멘조 슬라브지붕 지하3층 지상15층건 중 제4층 제413호 및 제12층 제1215호 단위세대로서, - 외벽 : 알미늄복합판넬 등 - 내벽 : 벽지 및 타일 등 - 바닥 : 아스타일 등 - 창호 : 샷시창호입니다.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 소방설비, 승강기 설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 4필 일단의 세장형 토지로 "오피스텔 및 업무시설"부지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 폭 약 70미터, 동측으로 폭 약 4미터의 포장도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1) : 중심상업지역, 방화지구 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(동천초등학교) <교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술) <군사기지 및 군사시설 보호법> (하천)은 건설과{666-2922 2991} 확인 기호 2,3) : 중심상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 중요시설물보호지구(공용), 광로1류(폭 70m 이상)(접합) 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(동천초등학교) <교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술) <군사기지 및 군사시설 보호법> (하천)은 건설과{666-2922 2991} 확인 기호 4) : 중심상업지역, 방화지구, 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(동천초등학교) <교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술) <군사기지 및 군사시설 보호법> (하천)은 건설과{666-2922 2991} 확인더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 가,나) 공히 임차인이 사용중인 것으로 탐문되나 임대내역은 미상입니다. 2) 기 타 : 기호 가) 413호는 인접호인 412호, 415호의 2배 규모이며 414호는 없습니다.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

오피스텔

소재지

대구광역시 수성구 동대구로 386, 12층1215호

감정가

101원

최저가

49원 (49%)

건물면적

40.20㎡ (12.2평)

기일

24-05-24

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음