대구지법 2023타경6307-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-09 · 경매접수
2. 23-08-23 · 경매개시결정
3. 23-08-23 · 배당요구종기
4. 24-04-11 · 2차 매각기일 · 최저가 33억 6926만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1202.41㎡ (363.7평)

토지면적

613.20㎡ (185.5평)

제시외면적

없음

보증금

3억 3692만 (최저가의 10%)

청구금액

30억 4040만

담당계

8계 · 053)757-6778(보존계:757-6744) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 1202.41㎡ (363.7평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

두산동 172-5

호

1층, 3층, 2층, 1층, 지1층

당사자

채권자

수OOO 외 1

채무자

최OO

소유자

박OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 상동 소재 "덕화중학교" 남동측 인근 대로변에 위치하며 부근은 간선대로변을 따라 속칭 "들안길" 주변 일반음식점지대로 형성되어 제반주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 용이하며 간선대로변에 위치하여 여타 교통사정은 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형의 토지로 인접지와 등고 평탄하며 상업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측으로 폭 약 35미터 및 동측으로 폭 약 4미터의 포장도로와 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(덕화 중학교).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상 및 기타없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(가)철근콘크리트구조 및 일반철골구조 기타지붕 지하1층 지상4층 건물로서, 외 벽 : 복합판넬, 외장목재, 타일 등 마감, 내 벽 : 인테리어, 벽지, 타일 등, 바 닥 : 에폭시코팅, 바닥용목재테크, 타일 등, 창 호 : 페어글래스창, 하이샤시 복층유리창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

(가)지하 - 전기실 등 1-4층 - 가구점 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수시설, 화재발신기, 스프링클러, 엘리베이터시설 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물은 제시목록상 "일반음식점, 제조업소, 사무소"이나 실제 "가구점"임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상 및 기타없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 두산동 172-5 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 대구광역시 수성구 들안로 12 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

기타점유 · 3명

목록 2.건물은 4층 상가로 유럽명품수입가구 나타리아노란 상호로 이용되고 있음(별지 사진 참조)

부동산표시목록

교부권자

경OOOOOO

교부권자

대OOOOOOO

교부권자

수OOOO

교부권자

용OOOO

소유자

박OO

승계인

유OOOOOOOOOOOOOOOO

압류권자

용OOOO

임차인

(주)OOOOO

임차인

(주)OOOOOOO

임차인

김OO

채권자

수OOO

채권자

수OOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

매각공고

• 24-04-11 · 대구광역시 수성구 두산동 172-5 · 대 613.2㎡
• 24-04-11 · 대구광역시 수성구 들안로 12 · 일반철골구조 기타지붕 지하1층 및 지상4층 제2종근린생활시설 지1층 철근콘크리트구조 근린생활시설(기계전기실) 54.69㎡ 1층 일반철골구조 일반음식점 323.33㎡ 2층 일반철골구조 일반음식점 279.12㎡ 3층 일반철골구조 제조업소 301.89㎡ 4층 일반철골구조 사무소 243.38㎡

주변

학군

• 311m · 덕화중학교 · 중학교
• 775m · 두산초등학교 · 초등학교
• 886m · 들안길초등학교 · 초등학교
• 915m · 수성초등학교 · 초등학교
• 1092m · 수성중학교 · 중학교
• 1094m · 대구남양학교
• 1102m · 대구남양학교
• 1132m · 대구파동초등학교 · 초등학교
• 1156m · 삼육초등학교 · 초등학교
• 1237m · 지산초등학교 · 초등학교
• 1239m · 지산중학교 · 중학교
• 1315m · 수성고등학교 · 고등학교

버스

• 97m · 덕화중학교건너 · 403, 410-1, 564, 수성6
• 127m · 덕화중학교앞 · 403, 410, 564
• 178m · 수성랜드건너 · 수성5
• 276m · 수성랜드앞 · 수성5, 수성6
• 310m · 수성못그림책도서관앞 · 403, 410, 564, 수성5, 수성6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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