대구지법 2023타경6505-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-17 · 경매접수
2. 23-08-21 · 경매개시결정
3. 23-08-21 · 배당요구종기
4. 24-04-11 · 2차 매각기일 · 최저가 222원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

22원 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9077만

담당계

8계 · 053)757-6778(보존계:757-6744) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

지범로22길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

지산동 22

호

15층

당사자

채권자

신OOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 대구광역시 수성구 지산동 소재 "용지초등학교" 북동측 인근에 위치하는 "지산보성맨션" 제103동 제7층 제703호 단위세대로서, 부근일대는 대단위 아파트단지, 중소규모의 상업용 부동산 및 주상복합건물 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 대중교통시설 및 간선도로와의 접근성 등으로 보아 제반 교통사정 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

(가)철근콘크리트구조 슬래브지붕 15층건중 7층 703호로서, -외벽: 몰탈위페인팅마감, -내벽: 벽지 및 타일 등, -바닥: 장판지 및 타일 등, -창호: 샷시이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

(가)아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기, 소화전, 도시가스설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고 평탄한 2필 일단의 사다리형의 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 주위로 간선도로망 정비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1) 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m) (접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구 <택지개발촉진법>, <추가기재>(하천)은 건설과 확인. 일련번호 2) 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m) (접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 (용지초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, <추가기재>(하천)은 건설과 확인.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건은 점유자의 부재 및 잠금장치로 인하여 동유형 구분건물의 표준적 내부구조, 사용자재 등을 기준으로 하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 지범로22길 10, 103동 7층703호 (지산동,지산보성맨션) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

별지 사진과 같이 아파트임.

부동산표시목록

가압류권자

대OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

대OOOOOOO

근저당권자

신OOOOOO

승계인

한OOOOOOO

채권자

신OOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-04-11 · 대구광역시 수성구 지범로22길 10, 103동 7층703호 (지산동,지산보성맨션) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 1층 998.44㎡ 2층 969.84㎡ 3층 969.84㎡ 4층 969.84㎡ 5층 969.84㎡ 6층 969.84㎡ 7층 969.84㎡ 8층 969.84㎡ 9층 969.84㎡ 10층 969.84㎡ 11층 969.84㎡ 12층 969.84㎡ 13층 969.84㎡ 14층 969.84㎡ 15층 969.84㎡ 지하층 969.84㎡ 철근콘크리트조 84.99㎡

주변

학군

• 262m · 용지초등학교 · 초등학교
• 536m · 지봉초등학교 · 초등학교
• 656m · 지산중학교 · 중학교
• 685m · 지산초등학교 · 초등학교
• 789m · 범일초등학교 · 초등학교
• 825m · 범일중학교 · 중학교
• 874m · 범물초등학교 · 초등학교
• 891m · 수성고등학교 · 고등학교
• 912m · 범물중학교 · 중학교
• 1022m · 능인중학교 · 중학교
• 1024m · 능인고등학교 · 고등학교
• 1199m · 복명초등학교 · 초등학교

버스

• 104m · 지산한라타운앞 · 403, 564, 814, 수성3-1, 수성6
• 162m · 지산한라타운건너 · 403, 564, 814, 수성3, 수성6
• 239m · 지산청구타운앞 · 3, 403, 564, 814, 급행3, 수성3, 수성6
• 247m · 지산청구타운건너 · 403, 564, 814, 급행3, 수성3-1, 수성6
• 252m · 지산현대주택앞 · 204, 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 수성1, 수성5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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