대구지법 2023타경6666-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-21 · 경매접수
2. 23-08-23 · 경매개시결정
3. 23-12-06 · 배당요구종기
4. 26-04-01 · 3차 매각기일 · 최저가 6억 178만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

399.08㎡ (120.7평)

토지면적

202.90㎡ (61.4평)

제시외면적

없음

보증금

6017만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 6546만

담당계

3계 · 744-2468

도로명주소

들안로32길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 399.08㎡ (120.7평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택

대지권

황금동 790-1

호

4층

당사자

채권자

김OO 외 2

채무자

박OO 외 1

소유자

차OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 황금동 소재 "어린이회관" 남서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 단독주택 및 다가구주택, 아파트단지, 각종 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도3호선(어린이회관역)이 소재하는 등, 제반 교통사정 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

세장형의 토지로서, 인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 "건[주상용]부지"입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 서측으로 폭 약 8M의 아스팔트포장도로, 북측으로 폭 약 4M의 인도블럭도로와 각각 접합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 1) 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(황금중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, <추가기재> (하천)은 건설과(666-2922 2991)확인.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호 가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건으로서, -외벽 : 노출콘크리트, 치장타일, 스톤코트, 징크판넬 마감 등, -내벽 : 벽지 및 타일 마감 등, -바닥 : 화강석, 마루 및 타일 마감 등, -창호 : 샷시단창 및 일부 샷시이중창입니다.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호 가): 다가구주택 및 근린생활시설로 이용중입니다. -1층 : 계단실 및 근린생활시설 -2층 : 다가구주택(4가구) -3층 : 다가구주택(4가구) -4층 : 다가구주택(1가구)

건물감정평가요항표 · 설비내역

기호 가): 위생 및 급ㆍ배수설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 등이 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

-.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 황금동 790-1 · 토지
• 목록 2 · 대구광역시 수성구 들안로32길 73-16 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

목록 1.토지는 목록2.다가구주택의 부지임. 목록 2.건물은 별지 사진과 같이 4층 다가구주택으로 1층은 상가

대구광역시 수성구 황금동 790-1 · 202.9㎡

대구광역시 수성구 황금동 790-1

부동산표시목록

가등기권자

김OO

가등기권자

안OO

가압류권자

대OOOOOOO

가압류권자

박OO

가압류권자

오OOOOO OOOO

가압류권자

오OOOOOOOOO

가압류권자

이OO

공유자

박OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

대OOOOOOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

수OOOO

근저당권부질권자

냉OOOOOOOOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

동OOOOOOOO

근저당권자

동OOOOOOOOO OOO OOOO OOOOOOOO

근저당권자

안OO

배당요구권자

대OOO OOOO

배당요구권자

이OO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

소유자

차OO

승계인

주OOO OOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

김OO

압류권자

김OOO OOO OOO OO

압류권자

대OOOOOO

압류권자

대OOOOOOO

임차권자

김OO

임차권자

박OO

임차인

곽OO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

배OO

임차인

윤OO

임차인

윤OO(OO)

임차인

이OO

임차인

정OO

임차인

진OO

임차인

진OO(OO)

채권자

김OO

채권자

동OOOOOOOO

채권자

동OOOOOOOOO OOO OOOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

채무자겸소유자

차OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-01 · 대구광역시 수성구 황금동 790-1 · 대 202.9㎡ (전 소유권 (단, 박정원 (1/2), 차현숙 (1/2) 지분 전부))
• 26-04-01 · 대구광역시 수성구 들안로32길 73-16 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 다가구주택 및 근린생활시설 1층 68.95㎡ 2층 114.68㎡ 3층 114.68㎡ 4층 100.77㎡ (전 소유권 (단, 박정원 (1/2), 차현숙 (1/2) 지분 전부))

등기부등본

권리 39건 · 등기부 현황

주변

학군

• 273m · 황금중학교 · 중학교
• 336m · 황금초등학교 · 초등학교
• 393m · 대구과학고등학교 · 고등학교
• 712m · 동산초등학교 · 초등학교
• 771m · 들안길초등학교 · 초등학교
• 1093m · 성동초등학교 · 초등학교
• 1142m · 동성초등학교 · 초등학교
• 1159m · 삼육초등학교 · 초등학교
• 1279m · 동도초등학교 · 초등학교
• 1387m · 수성초등학교 · 초등학교
• 1448m · 동일초등학교 · 초등학교
• 1472m · 대구남양학교

버스

• 131m · 황금시장앞 · 204
• 140m · 황금시장건너 · 204
• 213m · 어린이세상건너2 · 204
• 286m · 대구과학고등학교건너 · 100-1, 204, 504, 814, 8140, 수성1-1
• 329m · 약사회관건너 · 204

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2017-09-05, 동대구신용협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 24건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 17-09-05 · 동대구신용협동조합

배당

입찰가 (최저가)

6억 178만

매각비용

902만

배당 가능액

5억 9275만

앱에서 보는 것

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