대구지법 2023타경6765-1 만촌우방타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-22 · 경매접수
2. 23-08-23 · 경매개시결정
3. 23-08-23 · 배당요구종기
4. 24-04-17 · 2차 매각기일 · 최저가 263원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.73㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

26원 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5306만

담당계

4계 · 053)757-6774 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

교학로11길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 만촌우방타운 · 59.73㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

만촌동 11

호

18층

당사자

채권자

복O OOOOO 외 1

채무자

석OO 외 1

소유자

석OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 만촌동 소재 ‘만촌1차우방타운 110동 7층 707호(집합건축물대장 상 전유부분면적: 59.73㎡, 계단식, 남향)" 단위세대로서 부근은 시가지내의 도로변 상가지 대와 후면의 단독,다세대,아파트 등 일반주택지대로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 일반차량 출입 원할하며, 시가지내에 소재하며 인근에 시내버스정류장 및 지하철역 (담티역)이 소재하는 등 대중교통여건을 포함한 일반 교통여건 양호시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 110동 18층 중 7층 707호 단위세대로서, -사용승인일자: 1997.05.27 -외벽: 몰탈위 페인트 마감 -내벽: 벽지 마감 등 -바닥: 바닥타일 및 습식타일 마감 등 -창호: 샷시 2중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(집합건축물대장 건축물현황도상 방2,거실,주방,화장실 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급·배수시설 등과 소화시설 및 E V설비,도시가스에 의한 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대지권 대상인 토지는 삼각형에 가까운 토지로서 인근지대와 대체로 평탄하며 "아파트부지" 로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 아파트 단지는 남동측으로 4차선 북동측으로 2차선 포장도로에 접하며 각 진입로로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 대로2류(폭 30m-35m)(보조간선도로)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상 대보호구역(대륜중고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(대청초등학교)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상. 2) 기타: 현장 조사시 관계인 부재 상태로서 내부확인은 현장에서 확인된 해당호 및 주변탐 문등에 의거한 일반적 이용상황을 고려 판단하였으니 입찰시 재확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 교학로11길 46, 110동 7층707호 (만촌동,만촌1차우방타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

별첨 사진과 같이 아파트 임.

부동산표시목록

가압류권자

현OOO OOOO

교부권자

대OOOOOOO

교부권자

수OOOO

근저당권자

남OOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOO

승계인

한OOOOOOO

채권자

복O OOOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

석OO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-04-17 · 대구광역시 수성구 교학로11길 46, 110동 7층707호 (만촌동,만촌1차우방타운) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 18층건 아파트 지하1층(지하대피소) 496.92㎡ 1층 494.19㎡ 2층 457.62㎡ 3층 457.62㎡ 4층 457.62㎡ 5층 457.62㎡ 6층 457.62㎡ 7층 457.62㎡ 8층 457.62㎡ 9층 457.62㎡ 10층 457.62㎡ 11층 457.62㎡ 12층 457.62㎡ 13층 457.62㎡ 14층 457.62㎡ 15층 457.62㎡ 16층 457.62㎡ 17층 457.62㎡ 18층 457.62㎡ 철근콘크리트조 단층건 지하주차장1 지하1층 2582.07㎡ 1층 25.92㎡ 철근콘크리트조 단층건 지하주차장2 지하1층 3459.57㎡ 1층 25.92㎡ 철근콘크리트조 단층건 지하주차장3 지하1층 2842.5㎡ 1층 25.92㎡ 철근콘크리트조 단층건 중앙공급실 지하1층 1248.5㎡ 1층 21.0㎡ 철근콘크리트조 단층건 지하주차장 4 지하1층 2409.57㎡ 1층 25.92㎡ 철근콘크리트조 단층건 지하주차장 5 지하2층 1993.32㎡ 지하1층 1847.07㎡ 1층 25.92㎡ 철근콘크리트조 단층건 보조공급실 지하1층 607.5㎡ 철근콘크리트조 단층건 지하주차장 6 지하2층 3174.57㎡ 지하1층 3028.32㎡ 1층 25.92㎡ 철근콘크리트조 2층건 관리사무소,독 서실,입주자회의실 지하1층 367.55㎡ 1층 180.1㎡ 2층 177.0㎡ 조적조 단층건 노인정 1층 138.22㎡ 조적조 단층건 공중변소1 1층 15.64㎡ 조적조 단층건 공중변소 2 1층 15.64㎡ 조적조 단층건 재활용품 창고 1 1층 37.5㎡ 조적조 단층건 재활용품 창고2 1층 37.5㎡ 조적조 단층건 분료정화조 1층 6.0㎡ 철근콘크리트조 59.73㎡

주변

학군

• 208m · 대륜고등학교 · 고등학교
• 246m · 급식실
• 248m · 대륜중고등학교
• 288m · 대륜중학교 · 중학교
• 322m · 실내 체육관
• 383m · 대청초등학교 · 초등학교
• 488m · 소선여자중학교 · 중학교
• 590m · 혜화여자고등학교 · 고등학교
• 629m · 영남공업고등학교 · 고등학교
• 711m · 수성대학교 · 대학교
• 939m · 오성고등학교 · 고등학교
• 949m · 오성중고등학교

버스

• 47m · 한도아파트앞 · 425, 504, 894, 수성5
• 57m · 만촌우방1차앞 · 425, 504, 894, 수성5
• 154m · 만촌우방1차건너 · 425, 504, 894, 수성5
• 188m · 대청초등학교건너 · 425, 504, 894, 수성5
• 206m · 대청초등학교앞 · 425, 504, 수성5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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