대구지법 2023타경6840-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-24 · 경매접수
2. 23-08-24 · 경매개시결정
3. 23-08-24 · 배당요구종기
4. 24-06-21 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 9419만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

216.75㎡ (65.6평)

토지면적

198.00㎡ (59.9평)

제시외면적

없음

보증금

2941만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3424만

담당계

10계 · 053-757-6637 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

청수로45길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 216.75㎡ (65.6평) · 벽돌조 · 대지

대지권

황금동 425 · 제1종일반주거지역

호

1층, 1층

당사자

채권자

복OOOOOO

채무자

천OO

소유자

천OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 번호 (1) 토지는 대구광역시 수성구 황금동 소재 ‘성동초등학교’ 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 공원 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 번호 (1) 토지는 도시철도, 간선도로, 버스 등의 제반교통사정은 보통인 편이며, 차량 접근이 가능합니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 번호 (1) 토지는 사다리형으로 인근지와 대체로 동고평탄하며, "주상용건물"건물의 부지입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 번호 (1) 토지는 남측의 폭 3m 아스팔트포장도로, 서측의 폭 3m 인도블럭포장도로에 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건 번호 (1) 토지는 제1종일반주거지역이며, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(라온 유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(성동초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, <추가기재> (하천)은 건설과(666-2922 2991)확인입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(가) 임대관계 : 미상입니다. (나) 기 타 : 없습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건 번호 (2) 건물은 시멘트벽돌조 스라브지붕 2층으로 - 사용년월일 : 1993.11.22. - 외 벽 : 타일붙임 등 마감 - 내 벽 ; 몰탈위페인트 등의 인테리어, 벽지, 타일 등 마감 - 바 닥 : 인조석물갈기, 장판지 등의 바닥재, 타일 등 마감 - 창 호 : 하이샤시 창호에 유리끼움 등입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건 번호 (2) 건물은 1층 소매점 및 주택, 2층 주택입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

본건 번호 (2) 건물은 도시가스, 난방설비, 위생 및 급배수 설비 등이 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

"지적 및 건물게황도"와 같이 부합물 및 종물인 제시외건물이 소재합니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(가) 임대관계 : 미상입니다. (나) 기 타 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 황금동 425 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 대구광역시 수성구 청수로45길 48-7 · 건물 · 주/상용건물

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

기타점유 · 1명

목록 2.건물은 2층 상가 및 단독주택으로 현재 1층(강남족욕), 2층은 주택으로 이용되고 있음(별지 사진 참조)

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

대OOOOOO

교부권자

대OOOOOOO

근저당권부질권자

느OOOOOOOOOO

근저당권자

복OOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

승계인

엠OOOOO OOOO

임차인

이OO

채권자

복OOOOOO

채권자

복OOOOOOO OOO OOOOOO OOOO

채무자겸소유자

천OO

임차인현황

매각공고

• 24-06-21 · 대구광역시 수성구 황금동 425 · 대 198㎡
• 24-06-21 · 대구광역시 수성구 청수로45길 48-7 · 시멘벽돌조 스라브지붕 교육연구시설 (한문학원), 소매점 및 주택 1층 한문학원,소매점 110.37㎡ 2층 주택 106.38㎡

주변

학군

• 164m · 성동초등학교 · 초등학교
• 679m · 경북고등학교 · 고등학교
• 723m · 대구과학고등학교 · 고등학교
• 861m · 동산초등학교 · 초등학교
• 911m · 동도중학교 · 중학교
• 1064m · 대구남양학교
• 1081m · 대구남양학교
• 1081m · 정화여자고등학교 · 고등학교
• 1107m · 정화여자고등학교 · 고등학교
• 1117m · 정화중학교 · 중학교
• 1222m · 능인중학교 · 중학교
• 1223m · 경동초등학교 · 초등학교

버스

• 241m · 성동초등학교앞 · 0, 100, 349, 504, 수성3-1, 수성4, 순환3
• 257m · 성동초등학교건너 · 0, 100-1, 349, 504, 수성3, 수성4, 순환3-1
• 367m · 캐슬골드파크4단지앞 · 0, 100, 349, 504, 수성3-1, 수성4, 순환3
• 395m · 캐슬골드파크(1102동) · 0, 100, 349, 504, 수성3-1, 수성4, 순환3
• 417m · 황금힐스테이트 · 0, 100-1, 349, 504, 수성3, 수성4, 순환3-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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