대구지법 2023타경6857-2 백작맨션

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-24 · 경매접수
2. 23-08-25 · 경매개시결정
3. 23-08-25 · 배당요구종기
4. 24-04-22 · 2차 매각기일 · 최저가 767원 (0%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

134.91㎡ (40.8평)

제시외면적

없음

보증금

76원 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2752만

담당계

2계 · 757-6772(구내:772) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

수성로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 백작맨션 · 134.91㎡ (40.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

71

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

주OOO OO

소유자

서OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 남구 대명동 소재 "영대병원네거리" 북서측 인근에 위치(기호 가) 및 수 성구 상동 소재 "상동네거리" 북서측 인근에 위치(기호 나)하며, 부근 일대는 아파트, 주택 ,근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등을 고려할 때, 제반 대중교통사 정은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

가)철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건 중 8층 806호 단위세대로서, 외 벽 : 몰탈위페인팅 등 마감, 내 벽 : 벽지도배, 타일붙임 등 마감, 바 닥 : 타일붙임 등 마감, 창 호 : 샷시 등 마감입니다. 나)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 15층건 중 12층 1206호 단위세대로서, 외 벽 : 몰탈위페인팅 등 마감, 내 벽 : 벽지도배, 타일붙임 등 마감, 바 닥 : 타일붙임 등 마감, 창 호 : 샷시 등 마감입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

가,나):아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

가,나):위생 및 급·배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호1,2):부정형의 토지로서 아파트부지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호1):남측으로 왕복2차선, 동측으로 폭 약 6미터 정도의 포장도로와 각각 접하며, 단지내 진입도로가 개설되어 있습니다. 기호2):남측으로 왕복10차선, 동측 및 서측으로 왕복6차선, 북측으로 폭 약 15미터 정도의 포장도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1):근린상업지역,도시지역,제3종일반주거지역,시가지경관지구(중심),가축사육제한구역( 녹색환경과 문의바람)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(대구고등학교, 세부사항은 남부교육청 별도확인)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(영남대학교의과 대학,세부사항은 남부교육청 별도확인)<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(대구고등 학교,세부사항은 남부교육청 별도확인)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다. 기호2):제2종일반주거지역,제2종일반주거지역(12층이하),제3종일반주거지역,제1종지구단위계 획구역(용적률250%,건폐률:50%,층수:15층,최고고도지구에 해당되는 지역은 지정된 고도에 따 른다),광로2류(폭 50m-70m)(접합),대로2류(폭 30m-35m)(접합),중로2류(폭 15m-20m)(접합),가 축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,문화재보존영향검토대상구역<대구광 역시문화재보호조례>,<추가기재>(하천)은 건설과 확인입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상입니다. 2)기 타 : 본건은 현장방문시 폐문 및 이해관계인의 부재 등으로 내부확인이 불가하여 유사 유형의 일반적인 상황을 상정하여 평가하였으니, 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 남구 중앙대로31길 28, 8층806호 (대명동,백작맨션) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 대구광역시 수성구 수성로 71-0(상동), 107동 12층1206호 (상동,수성동일하이빌레이크시티) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

별첨 사진과 같이 각 아파트 임.

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

대OOOOOO

교부권자

대OOOOOOO

교부권자

동OOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOO OOOO

소유자

서OO

소유자

이OO

채권자

주OOO OOOO

채무자

주OOO OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-04-22 · 대구광역시 수성구 수성로 71-0(상동), 107동 12층1206호 (상동,수성동일하이빌레이크시티) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 15층 아파트 피로티층 계단실 167.4158㎡ 1층 아파트 1,377.2229㎡ 2층 아파트 1,377.2229㎡ 3층 아파트 1,377.2229㎡ 4층 아파트 1,377.2229㎡ 5층 아파트 1,377.2229㎡ 6층 아파트 1,377.2229㎡ 7층 아파트 1,377.2229㎡ 8층 아파트 1,377.2229㎡ 9층 아파트 1,377.2229㎡ 10층 아파트 1,377.2229㎡ 11층 아파트 1,377.2229㎡ 12층 아파트 1,377.2229㎡ 13층 아파트 1,377.2229㎡ 14층 아파트 1,377.2229㎡ 15층 아파트 1,377.2229㎡ 철근콘크리트구조 134.9125㎡

주변

학군

• 394m · 덕화중학교 · 중학교
• 549m · 수성초등학교 · 초등학교
• 787m · 수성중학교 · 중학교
• 875m · 삼육초등학교 · 초등학교
• 884m · 대구파동초등학교 · 초등학교
• 933m · 대구효명초등학교
• 1031m · 들안길초등학교 · 초등학교
• 1223m · 협성중고등학교
• 1269m · 경일여자중학교 · 중학교
• 1278m · (구)경복중학교 · 중학교
• 1304m · 경일여자중고등학교
• 1319m · 대구화교중학교 · 중학교

버스

• 67m · 상동우체국앞 · 0, 304, 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 405, 413, 급행2
• 80m · 수성동일하이빌정문 · 0, 304, 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 405, 413, 급행2, 수성6
• 165m · 상동천주교회앞 · 0, 304, 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 405, 413, 수성6
• 295m · 화성전문요양원건너 · 240, 410, 가창2[단산(냉천)방면], 가창2[단산(행정)방면], 가창2[우록방면], 가창2[정대방면]
• 313m · 화성전문요양원앞 · 240, 410-1, 가창2[단산(냉천)방면], 가창2[단산(행정)방면], 가창2[우록방면], 가창2[정대방면]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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