대구지법 2023타경7348-1 하나타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-05 · 경매접수
2. 23-09-06 · 경매개시결정
3. 23-09-06 · 배당요구종기
4. 24-01-16 · 2차 매각기일 · 최저가 115원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.92㎡ (15.1평)

제시외면적

없음

보증금

11원 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5462만

담당계

5계 · 757-6775 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

고산로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 하나타운 · 49.92㎡ (15.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

매호동 123

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 매호동 덜구벌대로의 "지하철2호선 신매역" 북측 인근에 소재하며, 주위는 택지개발사업으로 조성된 정비된 주택지대로서 아파트단지 및 단독주택지대가 혼재하며 초,중학교 공원 행정복지센터 등과 가까우며 달구벌대로의 상업업무시설 등이 노선상가를 형성하고 있으므로 주거환경 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

제반 차량출입 자유로우며 지하철2호선이 운행하는 달구벌대로와 300m이내의 거리이므로 대중교통사정 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건물(제109동) 중 2층 204호 단위세대로서 외 벽 : 모르터위 페인트 마감 내 벽 : 모르터 위 벽지, 타일 등 마감 바 닥 : 장판지 및 타일 등 마감 창 호 ; 샷시 및 목재 창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트 (방2, 거실 겸 주방, 욕실, 발코니 등)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생,급배수설비, 승강기, 옥내소화전, 도시가스에 의한 개별난방

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리꼴의 토지로서 인접지대와 평탄하게 조성된 아파트부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측 폭 30m, 북측 및 서측 폭 15m, 남측 폭 10m의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역(공동주택용지) , 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(대구자연과학고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(매호중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(시지초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(시지초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현재 소유자의 어머니가 거주하고 있는 것으로 조사되었으나 재확인이 필요할 것임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 고산로 123, 109동 2층204호 (매호동,하나타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

별지 사진과 같이 아파트임.

부동산표시목록

교부권자

대OOOO OOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

소유자

장OO

승계인

유OOOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-01-16 · 대구광역시 수성구 고산로 123, 109동 2층204호 (매호동,하나타운) · 철근콘크리트조 스라브지붕 15층 아파트 1층 661.04㎡ 2층 645.36㎡ 3층 645.36㎡ 4층 645.36㎡ 5층 645.36㎡ 6층 645.36㎡ 7층 645.36㎡ 8층 645.36㎡ 9층 645.36㎡ 10층 645.36㎡ 11층 645.36㎡ 12층 645.36㎡ 13층 645.36㎡ 14층 645.36㎡ 15층 645.36㎡ 철근콘크리트조 49.92㎡

주변

학군

• 196m · 시지초등학교 · 초등학교
• 288m · 매호중학교 · 중학교
• 539m · 매동초등학교 · 초등학교
• 628m · 고산중학교 · 중학교
• 718m · 대구농업마이스터고등학교 · 고등학교
• 754m · 매호초등학교 · 초등학교
• 774m · 신매초등학교 · 초등학교
• 777m · 청림초등학교 · 초등학교
• 790m · 노변초등학교 · 초등학교
• 861m · 시지중학교 · 중학교
• 992m · 노변중학교 · 중학교
• 1025m · 고산초등학교 · 초등학교

버스

• 82m · 신매역(7번출구) · 급행10
• 110m · 신매역(6번출구) · 급행10
• 157m · 대구농업마이스터고건너 · 100, 100-1, 309, 349, 399, 509, 649, 724, 937, 990, 991, 수성2[시지-팔현-연호네거리(연호)], 수성2[시지-팔현-연호네거리(이천)], 수성2[시지-팔현-연호네거리]
• 192m · 대구농업마이스터고앞 · 100, 100-1, 309, 349, 399, 509, 649, 724, 937, 990, 991, 수성2[시지-팔현-연호네거리(연호)], 수성2[시지-팔현-연호네거리(이천)], 수성2[시지-팔현-연호네거리]
• 288m · 신매광장건너 · 100, 100-1, 309, 349, 399, 509, 649, 724, 990, 991, 수성2[시지-팔현-연호네거리(연호)], 수성2[시지-팔현-연호네거리(이천)], 수성2[시지-팔현-연호네거리]

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측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

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