대구지법 2023타경7805-1 시지3차신매보성타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-15 · 경매접수
2. 23-09-15 · 경매개시결정
3. 23-09-15 · 배당요구종기
4. 24-04-23 · 2차 매각기일 · 최저가 98원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

46.61㎡ (14.1평)

제시외면적

없음

보증금

9원 (최저가의 9%)

청구금액

3181만

담당계

1계 · 757-6771(구내:771) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

달구벌대로651길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 시지3차신매보성타운 · 46.61㎡ (14.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

신매동 651

호

1층

당사자

채권자

한OOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 신매동 소재 달구벌대로 ‘신매교(橋)’ 북서측 인근에 위치하는 ‘시지3차신매보성타운’ 제101동 제3층 제307호 아파트 단위세대로서, 부근일대는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 공동주택(아파트)단지까지 제차량 출입이 가능하며, 간선도로 및 버스정류장, 도시철도와의 접근성 등의 제반교통사정은 양호한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건 공동주택(아파트)는 철근콘크리트조 콘크리트스라브지붕 20층 아파트 중 제3층 제307호 단위세대로서, 복도식이며, - 사용승인일 : 1997.11.13. - 외 벽 : 콘크리트몰탈위 페인트 등 마감 - 내 벽 : 벽지, 일부 타일 등 마감 - 바 닥 : 장판지, 타일 등 깔기 마감 - 창 호 : 샤시 2중창호에 유리끼움입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 공동주택(아파트) 단위세대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건 공동주택(아파트)는 도시가스, 승강기설비, 화재탐지경보 및 소방설비, 개별난방설비, 위생 및 급배수설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 공동주택(아파트)의 토지는 대략 사다리형으로 인근지와 대체로 동고평탄하며, 집합건물인 공동주택(아파트)의 부지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 공동주택(아파트)의 토지는 북측 폭 15m의 인도가 있는 2차로 아스팔트포장도로 등에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건 아파트의 토지는 제3종일반주거지역이며, 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(매호초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<대구광역시문화재보호조례>, <추가기재> (하천)은 건설과(666-2922 2991)확인입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(가) 임대관계 : 미상입니다. (나) 기 타 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 달구벌대로651길 23, 101동 3층307호 (신매동,시지3차신매보성타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

별지 사진과 같이 아파트임.

부동산표시목록

가압류권자

대OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

이OOOOOO

근저당권자

한OOOOOOOO

채권자

한OOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-04-23 · 대구광역시 수성구 달구벌대로651길 23, 101동 3층307호 (신매동,시지3차신매보성타운) · 철근콘크리트조 콘크리트 스라브 지붕 지하1층 지상20층 공동주택 (아파트) 지하1층 지하대피실 954.03㎡ 1층 아파트 1074.26㎡ 2층-19층 아파트 각 1031.03㎡ 20층 아파트 401.14㎡ 부속건축물 1층 관리사무실, 노인정, 수위실, 독서 실 154.16㎡ (철근콘크리트조/ 스라브위슁글잇기) 2층 104.25㎡ 지하1층 지하주차장 1675.12㎡ (철근콘크리트조) 지하2층 전기실, 기계실, 발전기실, 340㎡ (철근콘크리트조) 지하1층 지하주차장 1318㎡ 1층 계단실 15㎡ 1층 재활용품 창고 25㎡ (시멘트벽돌조/스라브위슁글잇기) 철근콘크리트조 46.61㎡

주변

학군

• 247m · 매호초등학교 · 초등학교
• 568m · 신매초등학교 · 초등학교
• 624m · 사월초등학교 · 초등학교
• 666m · 시지중학교 · 중학교
• 764m · 매동초등학교 · 초등학교
• 1082m · 청림초등학교 · 초등학교
• 1085m · 시지초등학교 · 초등학교
• 1107m · 욱수초등학교 · 초등학교
• 1189m · 대구농업마이스터고등학교 · 고등학교
• 1204m · 매호중학교 · 중학교
• 1218m · 시지고등학교 · 고등학교

버스

• 39m · 시지보성타운2차앞 · 수성6
• 87m · 사월보성2차앞 · 수성6
• 224m · 매호성당앞 · 수성6
• 229m · 시지보성아파트앞 · 100, 100-1, 309, 399, 509, 609, 649, 848[동호-망우당공원-동호(금강)], 848[동호-망우당공원-동호], 848[동호(금강)-망우당공원-동호(금강)], 848[동호(금강)-망우당공원-동호], 990, 991, 수성6
• 269m · 사월역(2번출구) · 100, 100-1, 309, 399, 509, 609, 649, 848[동호-망우당공원-동호(금강)], 848[동호-망우당공원-동호], 848[동호(금강)-망우당공원-동호(금강)], 848[동호(금강)-망우당공원-동호], 990, 991

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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