대구지법 2023타경7928-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-19 · 경매접수
2. 23-09-20 · 경매개시결정
3. 23-09-20 · 배당요구종기
4. 24-07-16 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 4312만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

163.03㎡ (49.3평)

토지면적

211.60㎡ (64.0평)

제시외면적

없음

보증금

3431만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3658만

담당계

11계 · 053-757-6779 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

들안로28길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 163.03㎡ (49.3평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

황금동 806-8 · 제1종일반주거지역

호

2층, 1층

당사자

채권자

박OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 황금동 소재 "황금초등학교" 북측 인근에 위치하며, 부근 일대는 정비된 주택지대로서 단독주택, 다가구주택, 후면상가 및 학교 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 소형 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스 승강장이, 근거리에 도시철도 (3호선)역이 위치하는 등 제반 교통사정은 대체로 무난한 편입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형의 토지로서 인접필지와 등고 평탄하며, 주거용 건부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측으로 폭 약 4미터의 포장도로에 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호 구역(해맑은몬테소리 유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(황금중학교) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(황금초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률 >입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(가) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층건으로서 외 벽 : 적벽돌 조적, 몰탈위 페인팅 등 마감. 내 벽 : 벽지, 타일 등 마감. 바 닥 : 모노륨, 타일 깔기 등 마감. 창 호 : 새시 창호입니다. 기호(ㄱ) 경량철골조 판넬지붕 단층건으로서 외 벽 : 판넬위 스톤코트 등 마감. 내 벽 : 벽지, 타일 등 마감. 바 닥 : 모노륨 깔기 등 마감. 창 호 : 새시 창호입니다. 기호(ㄴ) 경량철골조 판넬지붕 단층건으로서 외 벽 : 판넬, 판넬위 스톤코트 등 마감. 내 벽 : 판넬 등 마감. 바 닥 : 콘크리트 등 마감. 창 호 : 새시 창호입니다. 기호(ㄷ) 세멘부록조 슬래브지붕 단층건으로서 벽 체 : 타일 및 몰탈위 페인팅 등 마감. 바 닥 : 타일 깔기 등 마감. 창 호 : 새시 창호입니다. 기호(ㄹ) 경량철골조 판넬지붕 기호(가)의 2층부분으로서 벽 체 : 샌드위치판넬 등 마감. 바 닥 : 모노륨 깔기 등 마감. 창 호 : 새시 창호입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(가) 1,2층, 기호(ㄱ) 주택으로 이용중입니다. 기호(ㄴ) 창고, 보일러실 등. 기호(ㄷ),(ㄹ) 창고

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(가) 위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : 미상입니다. 나. 기타 : 해당사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 황금동 806-8 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 대구광역시 수성구 들안로28길 86-2 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

기타점유 · 3명

별지 사진과 같이 2층 단독주택임.

부동산표시목록

가압류권자

김OO

교부권자

광OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

대OOOOOOO

근저당권부질권자

느OOOOOOOOOO

근저당권자

동OOOOOO

근저당권자

동OOOOOOO OOO OOOOOO OOOO

배당요구권자

김OO

승계인

엠OOOOO OOOO

임차인

곽OO

임차인

박OO

임차인

이OO

채권자

박OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-16 · 대구광역시 수성구 황금동 806-8 · 대 211.6㎡
• 24-07-16 · 대구광역시 수성구 들안로28길 86-2 · 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 2층 단독주택 1층 96.40㎡ 2층 66.63㎡

주변

학군

• 226m · 황금초등학교 · 초등학교
• 262m · 황금중학교 · 중학교
• 682m · 대구과학고등학교 · 고등학교
• 747m · 들안길초등학교 · 초등학교
• 944m · 삼육초등학교 · 초등학교
• 948m · 동성초등학교 · 초등학교
• 955m · 동산초등학교 · 초등학교
• 1211m · 수성초등학교 · 초등학교
• 1295m · 대구중학교 · 중학교
• 1313m · 대봉초등학교 · 초등학교
• 1343m · 동도초등학교 · 초등학교
• 1369m · 성동초등학교 · 초등학교

버스

• 116m · 약사회관건너 · 204
• 144m · 약사회관앞 · 204
• 166m · 황금초등학교건너 · 403, 410
• 183m · 황금초등학교앞 · 403, 410-1
• 239m · 황금시장건너 · 204

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다