대구지법 2023타경7980-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-19 · 경매접수
2. 23-09-20 · 경매개시결정
3. 23-09-20 · 배당요구종기
4. 24-05-24 · 2차 매각기일 · 최저가 425원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.97㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

42원 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8618만

담당계

10계 · 053-757-6637 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

수성로69길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.97㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

수성동1가 69

호

17층, 지상17층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 수성동1가에 소재하는 "신명여자중학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 및 단독주택 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입은 가능하며, 버스정류장 및 지하철역(대구은행역)이 인근에 위치하여 제반교통사정은 편리함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상17층 (102동) 중 1층 101호 단위세대로서, 외벽: 석재타일 붙임, 몰탈위페인팅 등 마감 내벽: 벽지, 타일 등 마감 바닥: 일반 바닥재, 타일 등 마감 창호: 샷시이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생·급배수설비, 옥내소화전, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

5필지 일단의 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 부정형 토지로서, "아파트부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건이 속한 단지는 남측으로 왕복3차선, 동측 및 북측으로 왕복2차선도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 제2종일반주거지역, 제2종일반주거지역(12층이하), 제3종일반주거지역, 제1종지구 단위계획구역, 제1종지구단위계획구역(공동주택 및 부대복리시설(건폐율:19.57% 용적률:96.0 0% 층수7층)), 제1종지구단위계획구역(공동주택 및 부대복리시설(건폐율:22.17% 용적률:238. 84% 층수:22층)), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(남산고등학교)<교육환경 보호 에 관한 법률>, 상대보호구역(신명여자중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역( 남산고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(신명여자중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(주택재건축 정비구역)<도시 및 주거환경정비법>, <추가기재>(하천)은 건설과{666-2922 2991} 확인 기호(2): 근린상업지역, 제2종일반주거지역(12층이하), 제3종일반주거지역, 시가지경관지구( 일반), 시가지경관지구(중심), 제1종지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역(공동주택 및 부대복리시설(건폐율:17.13% 용적률:174.22% 층수:17층)), 제1종지구단위계획구역(공동주택 및 부대복리시설(건폐율:19.47% 용적률:232.32% 층수:22층)), 제1종지구단위계획구역(공동주 택 및 부대복리시설,근린생활시설(건폐율:63.26% 용적률:419.35% 층수:19층)), 대로2류(폭 3 0m-35m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(남산고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(신명여 자중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(주택재건축 정비구역)<도시 및 주거환경정 비법>, <추가기재>(하천)은 건설과{666-2922 2991} 확인 기호(3): 근린상업지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(중심), 제1종지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역(공동주택 및 부대복리시설(건폐율:20.48% 용적률:277.44% 층수:25층 )), 제1종지구단위계획구역(부대복리시설,근린생활시설(건폐율:39.98% 용적률:118.76% 층수: 5층)), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합) , 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(남산고등학교)<교 육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(동성초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대 보호구역(신명여자중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(주택재건축 정비구역)<도 시 및 주거환경정비법>, <추가기재>(하천)은 건설과{666-2922 2991} 확인 기호(4): 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역(부대복리시설( 건폐율:34.60% 용적률:102.31% 층수:5층)), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m )(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(남산고등 학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(신명여자중학교)<교육환경 보호에 관한 법 률>, 정비구역(주택재건축 정비구역)<도시 및 주거환경정비법>, <추가기재>(하천)은 건설과{ 666-2922 2991} 확인 기호(5): 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역(부대복리시설( 건폐율:34.60% 용적률:102.31% 층수:5층)), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m) (접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(남산고등학 교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(신명여자중학교)<교육환경 보호에 관한 법률 >, 정비구역(주택재건축 정비구역)<도시 및 주거환경정비법>, <추가기재>(하천)은 건설과{66 6-2922 2991} 확인

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계: 미상임. (2)기타: 본건의 내부상황은 거주자 부재로 인하여 탐문조사, 관련자료 등에 의거하여 일반적인 상태를 전제하였으며, 또한 이를 기준으로 조사·평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 수성로69길 70, 102동 1층101호 (수성동1가,수성롯데캐슬더퍼스트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

0명

부동산표시목록

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

대OOOOOOO

근저당권부질권자

대OOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

승계인

더OOOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-24 · 대구광역시 수성구 수성로69길 70, 102동 1층101호 (수성동1가,수성롯데캐슬더퍼스트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상17층 공동주택(아파트) 1층 370.2126㎡ 2층 351.361㎡ 3층 442.0834㎡ 4층 442.0834㎡ 5층 442.0834㎡ 6층 442.0834㎡ 7층 442.0834㎡ 8층 442.0834㎡ 9층 442.0834㎡ 10층 442.0834㎡ 11층 442.0834㎡ 12층 442.0834㎡ 13층 442.0834㎡ 14층 442.0834㎡ 15층 442.0834㎡ 16층 221.0417㎡ 17층 221.0417㎡ 84.9746㎡

주변

학군

• 123m · 남산고등학교 · 고등학교
• 191m · 대구신명여자중학교 · 중학교
• 460m · 동성초등학교 · 초등학교
• 585m · 대구동중학교 · 중학교
• 661m · 동일초등학교 · 초등학교
• 743m · 대봉초등학교 · 초등학교
• 765m · 대구삼덕초등학교 · 초등학교
• 896m · 대구중학교 · 중학교
• 1043m · 대구동덕초등학교 · 초등학교
• 1128m · 경북대학교 치과대학 · 대학교
• 1261m · 동도초등학교 · 초등학교
• 1262m · 대구동인초등학교 · 초등학교

버스

• 163m · 남산고등학교건너 · 가창2[단산(냉천)방면], 가창2[단산(행정)방면], 가창2[우록방면], 가창2[정대방면]
• 199m · 수성롯데캐슬더퍼스트앞 · 232, 304, 504, 509, 동구1, 순환2
• 214m · 한가람타운앞 · 232-1, 304, 504, 509, 동구1-1, 순환2-1
• 256m · 남산고등학교앞 · 가창2[단산(냉천)방면], 가창2[단산(행정)방면], 가창2[우록방면], 가창2[정대방면]
• 408m · 대백프라자건너 · 232-1, 304, 504, 509, 동구1-1, 순환2-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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