대구지법 2023타경8297-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 23-10-05 경매접수
2. 23-10-06 경매개시결정
3. 23-10-06 배당요구종기
4. 24-07-16 2차 매각기일 · 최저가 565원 (100%) · 기각

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

90.41㎡ (27.3평)

제시외면적

없음

보증금

56원 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6641만

담당계

11계 · 053-757-6779 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

동대구로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 90.41㎡ (27.3평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

범어동 354

호

37층

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 범어동 소재 "범어네거리" 북동측 인근에 위치하는 "브라운스톤 범어" 제7층 제703호 구분건물로서 부근 일대는 아파트단지, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 건물까지 차량의 출입이 자유로우며, 인근에 도시철도2호선(범어역) 및 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통사정은 무난합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

가)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하6층 -지상36층건중 제7층 제703호 구분건물로서, - 외벽: 몰탈위페인팅, 화강석, 인조석붙임 등 마감, - 내벽: 내부인테리어 마감, - 바닥: 타일 등 마감, - 창호: 페어글라스입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

가)근린생활시설로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

가)공동 급·배수설비 및 위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링클러, 옥내소화전설비, 승강기설비 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 인접필지와 대체로 등고 평탄하며, "주거용, 업무용, 상업용 건부지"로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 폭 약 70미터, 남측으로 폭 약 10미터의 포장도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 중요시설물보호지구(공용), 광로1류(폭 70m 이상)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접 합), 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가.임대관계: 미상입니다. 나.기 타: 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 동대구로 354, 7층703호 (범어동,브라운스톤범어) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 목적물 `브라운스톤범어`는 101동은 아파트, 102동은 상가와 오피스텔로 되어 있으나 현황조사명령서 상의 부동산의 표시에 `동`표시가 없어 `대구광역시 수성구 동대구로 354, 703호(범어동)`로 전입세대확인서를 확인한바 아파트인 101동 703호에 전입자 박원아가 등재되어 있음.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

대OOOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

수OOOO

근저당권자

주OOOOOOO

채권자

장OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-14 · 대구광역시 수성구 동대구로 354, 7층703호 (범어동,브라운스톤범어) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 37층 공동주택(아파트), 업무시설(오피스텔. 사무소). 근린생활시설 지하6층 2032.2514㎡ 지하5층 1657.455㎡ 지하4층 3681.7346㎡ 지하3층 3879.6726㎡ 지하2층 3790.0271㎡ 지하1층 3098.6551㎡ 1층 2755.5061㎡ 2층 2995.1402㎡ 3층 3112.7763㎡ 4층 3040.2433㎡ 5층 2733.3546㎡ 6층 3391.4372㎡ 7층 3031.7990㎡ 8층 1498.6679㎡ 9층 1485.6018㎡ 10층 1485.6018㎡ 11층 1496.9129㎡ 12층 1485.6018㎡ 13층 1485.6018㎡ 14층 1496.9129㎡ 15층 1485.6018㎡ 16층 1485.6018㎡ 17층 1496.9129㎡ 18층 1485.6018㎡ 19층 1485.6018㎡ 20층 596.5656㎡ 21층 1496.9129㎡ 22층 1485.6018㎡ 23층 1485.6018㎡ 24층 1496.9129㎡ 25층 1485.6018㎡ 26층 1485.6018㎡ 27층 1496.9129㎡ 28층 1485.6018㎡ 29층 1485.6018㎡ 30층 1496.9129㎡ 31층 1485.6018㎡ 32층 1485.6018㎡ 33층 1496.9129㎡ 34층 1485.6018㎡ 35층 779.9528㎡ 36층 684.9116㎡ 철근콘크리트구조 90.4054㎡

당사자

채권자

장OO

채무자

김OO

소유자

김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 454m · 동천초등학교 · 초등학교
• 528m · 범어초등학교 · 초등학교
• 543m · 범어초등학교 · 초등학교
• 582m · 범어초등학교 · 초등학교
• 644m · 동도초등학교 · 초등학교
• 690m · 대구여자고등학교 · 고등학교
• 742m · 비컨영어마을
• 954m · 청구중고등학교
• 1019m · 동일초등학교 · 초등학교
• 1091m · 대구동중학교 · 중학교
• 1129m · 대구중앙중고등학교
• 1194m · 동원초등학교 · 초등학교

버스

• 36m · 법원앞 · 724, 814, 8140, 급행3, 북구6, 수성4, 순환2-1
• 70m · 법원앞 · 3
• 193m · 법원건너 · 724, 814, 8140, 급행3, 북구6, 수성4, 순환2
• 377m · 대구고용복지플러스센터앞 · 724, 814, 8140, 북구6, 수성4, 순환2-1
• 382m · 수성구청앞 · 232-1, 309, 413, 509, 609, 649, 724, 동구1-1, 수성1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

대구광역시 수성구 동대구로 354, 7층703호 (범어동,브라운스톤범어)

감정가

565원

최저가

565원 (100%)

건물면적

90.41㎡ (27.3평)

기일

24-07-16

등기부현황

등기 기재 없음