대구지법 2023타경8495-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-12 · 경매접수
2. 23-10-13 · 경매개시결정
3. 23-10-13 · 배당요구종기
4. 24-05-23 · 3차 매각기일 · 최저가 365원 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

137.83㎡ (41.7평)

제시외면적

없음

보증금

36원 (최저가의 10%)

청구금액

5억 4338만

담당계

2계 · 757-6772(구내:772) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

명덕로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 137.83㎡ (41.7평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

수성동2가 414 · 근린상업지역

호

13층

당사자

채권자

진OOOOOOO

채무자

정OO 외 1

소유자

정OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 대구광역시 수성구 수성동2가 소재 “대구도시철도3호선(수성시장역)” 남서측 인근에 위치하는 “미르메디타워” 12층 1203호로서, 부근일대는 각종 근린생활시설, 오피스텔 및 아파트 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 시내버스승강장 및 대구도시철도3호선(수성시장역)이 소재하는 바, 대중교통이용 및 주간선도로와의 접근성 등 제반 교통사정 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

가) 철근콘크리트구조 평지붕 지하2층 지상13층 중 제12층 제1203호로서, (사용승인일 : 2021.06.18) 외 벽 : 복합판넬 및 페어글래스 등 마감. 내 벽 : 석고보드 위 페인팅 및 실내인테리어 등 마감. 바 닥 : 타일붙임 등 마감. 창 호 : 시스템창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

가) 한방병원.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동 위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 옥내소화전설비, 스프링클러설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지로서, 인접지 및 인접도로와 등고 평탄하게 조성되어 있으며, “상업용” 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건 북측으로 폭 약 30미터, 동측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 근린상업지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(중심), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(동성초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, <추가기재> (하천)은 건설과{666-2922 2991} 확인임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 명덕로 414, 12층1203호 (수성동2가,미르메디타워) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 12층 전부를 포레스트한방병원 입원실로 사용하고 있어 경계구분이 확인 되지 않음.

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

대OOOOOOO

교부권자

동OOOOO

근저당권자

진OOOOOOO

기타

정OO

기타

천OOOOO OOOO

임차인

이OO

채권자

진OOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

채무자겸소유자

채OO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

매각공고

• 24-05-23 · 대구광역시 수성구 명덕로 414, 12층1203호 (수성동2가,미르메디타워) · 철근콘크리트구조 평지붕 13층 제1종근린생활시설 지하2층 865.9531㎡ 지하1층 874.9995㎡ 1층 601.5926㎡ 2층 662.2866㎡ 3층 662.2866㎡ 4층 662.2866㎡ 5층 662.2866㎡ 6층 662.2866㎡ 7층 662.2866㎡ 8층 662.2866㎡ 9층 662.2866㎡ 10층 662.2866㎡ 11층 662.2866㎡ 12층 662.2866㎡ 13층 172.1716㎡ 철근콘크리트구조 137.8251㎡

주변

학군

• 301m · 동성초등학교 · 초등학교
• 423m · 대구동중학교 · 중학교
• 437m · 동일초등학교 · 초등학교
• 664m · 남산고등학교 · 고등학교
• 703m · 대구신명여자중학교 · 중학교
• 811m · 동도초등학교 · 초등학교
• 1000m · 대봉초등학교 · 초등학교
• 1107m · 대구중학교 · 중학교
• 1185m · 대구삼덕초등학교 · 초등학교
• 1212m · 황금초등학교 · 초등학교
• 1245m · 황금중학교 · 중학교
• 1249m · 동산초등학교 · 초등학교

버스

• 31m · 수성시장네거리2 · 232, 403, 413, 504, 509, 동구1, 수성4, 순환2
• 47m · 수성시장네거리1 · 232-1, 413, 504, 509, 동구1-1, 순환2-1
• 172m · 동성초등학교건너 · 413, 급행2, 수성4
• 192m · 동성초등학교앞 · 304, 413, 급행2, 수성4
• 205m · 수성시장앞 · 403, 410, 수성4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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