대구지법 2023타경8983-1 수성알파시티청아람

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-24 · 경매접수
2. 23-10-26 · 경매개시결정
3. 23-10-26 · 배당요구종기
4. 24-04-30 · 2차 매각기일 · 최저가 406원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.95㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

40원 (최저가의 10%)

청구금액

3억 9786만

담당계

3계 · 053)757-6773(구내:773) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

알파시티2로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 수성알파시티청아람 · 84.95㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

2

호

25층

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 노변동 소재 "대구농업마이스터고등학교" 서측 인근에 위치하는 "수성 알파시티청아람" 제104동 제1층 제101호 단위세대로서, 부근 일대는 대단위 아파트단지, 주변 주 택 및 상가, 학교 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 제반교통사정 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

(가)철근콘크리트구조 평지붕 25층건내 1층 101호 단위세대로서, - 외벽 : 화강석 및 몰탈위 페인트칠 마감. - 내벽 : 벽지도배 및 타일 마감. - 바닥 : 바닥재 및 타일 마감. - 창호 : 하이샷시 창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

(가) : 아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비 되어 있으며, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기 등 설치되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 인접지와 대체로 평탄하며, 아파트부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 폭 약 12m 및 20m의 포장도로와 접하며, 북동측으로 폭 약 20m의 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 법률>, 상대보호구역(고운유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(노변 중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(노변초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(대구자연과학고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 문화재보전영향 검토대상구역 <대구광역시문화재보호조례>, <추가기재> (하천)은 건설과{666-2922 2991} 확인입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상입니다. 2)기타 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 알파시티2로 96, 104동 1층101호 (노변동,수성알파시티청아람) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 1명

별지 사진과 같이 아파트임.

부동산표시목록

교부권자

대OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

임차인

김OO

채권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 24-04-30 · 대구광역시 수성구 알파시티2로 96, 104동 1층101호 (노변동,수성알파시티청아람) · 철근콘크리트구조 평지붕 25층 공동주택(아파트) 1층 326.7584㎡ 2층 377.5471㎡ 3층 377.5471㎡ 4층 377.5471㎡ 5층 377.5471㎡ 6층 377.5471㎡ 7층 377.5471㎡ 8층 377.5471㎡ 9층 377.5471㎡ 10층 377.5471㎡ 11층 377.5471㎡ 12층 377.5471㎡ 13층 377.5471㎡ 14층 377.5471㎡ 15층 377.5471㎡ 16층 377.5471㎡ 17층 377.5471㎡ 18층 377.5471㎡ 19층 377.5471㎡ 20층 377.5471㎡ 21층 377.5471㎡ 22층 377.5471㎡ 23층 377.5471㎡ 24층 377.5471㎡ 25층 377.5471㎡ 부속건물 철근콘크리트구조 평지붕 공동주택 경로당 194.3314㎡ 관리사무소 222.1659㎡ 맘스스테이션 37.6842㎡ 부출입구경비실 31.8㎡ 소통교류시설-1 51.6838㎡ 소통교류시설-2 51.6838㎡ 소통교류시설-3 51.6838㎡ 소통교류시설-4 51.6838㎡ 어린이집 407.7867㎡ 재활용보관소 122.1448㎡ 전기,발전기,감시실 290.8273㎡ 주민공동시설,작은도서관 904.7642㎡ 주출입구경비실 31.8㎡ 지하주차장,통신실,제연휀룸 41,361.6562㎡ 펌프실 185,4883㎡ 철근콘크리트구조 84.952㎡

주변

학군

• 233m · 노변초등학교 · 초등학교
• 314m · 노변중학교 · 중학교
• 505m · 대구농업마이스터고등학교 · 고등학교
• 665m · 청림초등학교 · 초등학교
• 955m · 고산초등학교 · 초등학교
• 1034m · 매호중학교 · 중학교
• 1085m · 시지초등학교 · 초등학교
• 1097m · 고산중학교 · 중학교
• 1154m · 시지중학교 · 중학교
• 1159m · 욱수초등학교 · 초등학교
• 1181m · 신매초등학교 · 초등학교
• 1194m · 시지고등학교 · 고등학교

버스

• 185m · 수성알파시티청아람앞 · 848[동호-망우당공원-동호(금강)], 848[동호-망우당공원-동호], 848[동호(금강)-망우당공원-동호(금강)], 848[동호(금강)-망우당공원-동호]
• 193m · 수성월드메르디앙앞 · 848[동호-망우당공원-동호(금강)], 848[동호-망우당공원-동호], 848[동호(금강)-망우당공원-동호(금강)], 848[동호(금강)-망우당공원-동호]
• 317m · 노변중학교 · 848[동호-망우당공원-동호(금강)], 848[동호-망우당공원-동호], 848[동호(금강)-망우당공원-동호(금강)], 848[동호(금강)-망우당공원-동호]
• 325m · 노변중학교건너 · 848[동호-망우당공원-동호(금강)], 848[동호-망우당공원-동호], 848[동호(금강)-망우당공원-동호(금강)], 848[동호(금강)-망우당공원-동호]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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