대구지법 2023타경9009-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-24 · 경매접수
2. 23-10-25 · 경매개시결정
3. 23-10-25 · 배당요구종기
4. 24-04-15 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 1971만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

159.72㎡ (48.3평)

토지면적

246.30㎡ (74.5평)

제시외면적

없음

보증금

3197만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 430만

담당계

5계 · 757-6775 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

무열로39길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 159.72㎡ (48.3평) · 시멘트벽돌조 · 단독주택

대지권

만촌동 638-24 · 제1종일반주거지역

호

2층, 1층

당사자

채권자

달OO OOOOOO

채무자

황OO

소유자

김OO 외 1명

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상 토지는 대구광역시 수성구 만촌동 소재 ‘동부중학교’ 동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 아파트 및 주상복합용부동산 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상 토지까지 차량의 진·출입이 가능하며, 버스정류장 및 간선도로와의 접근성 등에서 제 반교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대상 토지는 인접필지와 대체로 등고평탄한 자루형의 토지로서 주거용건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

대상 토지는 남서측으로 폭 약 8m 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

대상 토지는 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구 역(동부중학교), 비행안전제6구역(전술), <추가기재>(하천)은 건설과{666-2922 2991) 확인 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

대상 건물은 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층 건물(사용승인일자: 1987.05.04)로서 - 외벽: 드라이비트, 치장적벽돌 및 대리석 마감 - 내벽: 벽지 및 타일 마감 - 바닥: 데코타일 및 자기질타일 마감 - 창호: 새시창호 등의 구조임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

대상 건물은 1,2층 단독주택으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

대상 건물에는 급·배수설비 등 위생설비, 도시가스난방설비 및 가정용태양광설비 등이 설치 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외 건물(ㄱ,ㄴ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 만촌동 638-24 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 대구광역시 수성구 무열로39길 57 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

별첨사진과 2층 단독주택 임. 목록 1. 지상에 제시외 계사 건물1동이 소재함.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

대OOOOOOO

교부권자

수OOOO

소유자

김OO

압류권자

대OOOO OO

압류권자

대OOOOOOO

압류권자

동OOOOO

채권자

달OO OOOOOO

채무자겸소유자

황OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-04-15 · 대구광역시 수성구 만촌동 638-24 · 대 246.3㎡
• 24-04-15 · 대구광역시 수성구 무열로39길 57 · 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층주택 1층 97.17㎡ 2층 62.55㎡

주변

학군

• 210m · 동부중학교 · 중학교
• 499m · 동원중학교 · 중학교
• 542m · 동문초등학교 · 초등학교
• 609m · 만촌초등학교 · 초등학교
• 610m · 효목초등학교 · 초등학교
• 621m · 중앙초등학교 · 초등학교
• 629m · 동문고등학교 · 고등학교
• 1005m · 동원초등학교 · 초등학교
• 1125m · 대구일마이스터고등학교 · 고등학교
• 1306m · 효신초등학교 · 초등학교
• 1311m · 효동초등학교 · 초등학교

버스

• 69m · 수성시니어클럽앞 · 0, 399, 848[동호-망우당공원-동호(금강)], 848[동호-망우당공원-동호], 848[동호(금강)-망우당공원-동호(금강)], 848[동호(금강)-망우당공원-동호], 순환3
• 125m · 만촌1동 느지안전마을 · 0, 399, 848[동호-망우당공원-동호(금강)], 848[동호-망우당공원-동호], 848[동호(금강)-망우당공원-동호(금강)], 848[동호(금강)-망우당공원-동호], 순환3-1
• 275m · 동부중학교앞 · 232-1, 413
• 276m · 동부중학교건너 · 232, 413
• 355m · 효목네거리2 · 0, 399, 848[동호-망우당공원-동호(금강)], 848[동호-망우당공원-동호], 848[동호(금강)-망우당공원-동호(금강)], 848[동호(금강)-망우당공원-동호], 순환3-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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