대구지법 2023타경9221-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-30 · 경매접수
2. 23-10-31 · 경매개시결정
3. 23-10-31 · 배당요구종기
4. 24-07-11 · 2차 매각기일 · 최저가 203원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

20원 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8656만

담당계

7계 · 053-757-6777(구내:777) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

지범로22길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

지산동 22

호

13층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 지산동 소재 "용지초등학교" 북동측 인근에 위치하는 "지산 보성맨션 제102동 9층 906호"로서 주변은 대단위 아파트단지, 각종 근린생활시설 및 학 교 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트단지까지 차량접근이 용이하고 인근대중교통시설 및 간선도로 접근성 등을 고려할 때 아파트로서의 전반적인 교통상황은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 제102동 15층건 중 9층 906호 단위세대로서, - 외벽 : 몰탈위페인팅 - 내벽 : 벽지 및 타일 등 - 바닥 : 바닥재 및 타일 등 - 창호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 소화전, 화재경보설비, 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권 목적 토지 기호1),2)는 도로를 사이에 두고 분리된 필지로 인접지와 대체로 등고평탄하게 조성된 세장형의 건(아파트 및 부속건물)부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트 102동을 기준으로 북측 왕복 6차선, 남측 및 동측 왕복 2차선 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1) : 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30M-35M)(접합), 중로2류( 폭 15M-20M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 가축사육제한구역, 택지개발 지구임. 기호2) : 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30M-35M)(접합), 중로2류( 폭 15M-20M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호 구역(용지초등학교), 택지개발지구임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 지범로22길 10, 102동 9층906호 (지산동,지산보성맨션) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

별지 사진과 같이 아파트임.

부동산표시목록

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOO

승계인

유OOOOOOOOOOOOOOO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-11 · 대구광역시 수성구 지범로22길 10, 102동 9층906호 (지산동,지산보성맨션) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 13층 아파트 1층 798.752㎡ 2층 775.872㎡ 3층 775.872㎡ 4층 775.872㎡ 5층 775.872㎡ 6층 775.872㎡ 7층 775.872㎡ 8층 775.872㎡ 9층 775.872㎡ 10층 775.872㎡ 11층 775.872㎡ 12층 775.872㎡ 13층 387.936㎡ 지하층 775.872㎡ 철근콘크리트조 84.99㎡

주변

학군

• 262m · 용지초등학교 · 초등학교
• 536m · 지봉초등학교 · 초등학교
• 656m · 지산중학교 · 중학교
• 685m · 지산초등학교 · 초등학교
• 789m · 범일초등학교 · 초등학교
• 825m · 범일중학교 · 중학교
• 874m · 범물초등학교 · 초등학교
• 891m · 수성고등학교 · 고등학교
• 912m · 범물중학교 · 중학교
• 1022m · 능인중학교 · 중학교
• 1024m · 능인고등학교 · 고등학교
• 1199m · 복명초등학교 · 초등학교

버스

• 104m · 지산한라타운앞 · 403, 564, 814, 수성3-1, 수성6
• 162m · 지산한라타운건너 · 403, 564, 814, 수성3, 수성6
• 239m · 지산청구타운앞 · 3, 403, 564, 814, 급행3, 수성3, 수성6
• 247m · 지산청구타운건너 · 403, 564, 814, 급행3, 수성3-1, 수성6
• 252m · 지산현대주택앞 · 204, 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 수성1, 수성5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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