대구지법 2023타경9238-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-31 · 경매접수
2. 23-11-15 · 경매개시결정
3. 23-11-15 · 배당요구종기
4. 24-08-16 · 1차 매각기일 · 최저가 780원 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

34.11㎡ (10.3평)

건물면적

72.96㎡ (22.1평)

토지면적

34.11㎡ (10.3평)

제시외면적

없음

보증금

78원 (최저가의 10%)

청구금액

5억 414만

담당계

8계 · 053)757-6778(보존계:757-6744) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

청솔로14길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 72.96㎡ (22.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

범어동 14-180 · 제2종일반주거지역 · 34.11㎡ (10.3평)

호

30층

당사자

채권자

권OO 외 1

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 범어동 소재 도시철도 3호선 ‘수성구민운동장역’ 서측 인근에 위치하는 ‘범어에일린의뜰’ 공동주택(아파트) 제104동 제8층 제803호 단위세대로서, 부근일대는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 공동주택(아파트)단지까지 제차량 출입이 가능하며, 간선도로 및 버스정류장, 도시철도와의 접근성 등의 제반교통사정은 양호한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건 집합건물은 철근콘크리트구조 철근콘크리트평지붕 30층 공동주택(아파트) 중 제8층 제803호 단위세대로서, - 사용승인일 : 2021.03.25. - 외 벽 : 콘크리트몰탈위 페인트, 화강석붙임 등 마감 - 내 벽 : 벽지 등 인테리어, 일부 타일 등 마감 - 바 닥 : 강화마루, 일부 타일 등 깔기 마감 - 창 호 : 샤시 2중창호에 유리끼움입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 집합건물은 공동주택(아파트) 단위세대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건 공동주택(아파트)은 도시가스, 승강기설비, 화재탐지경보 및 소방설비 되어 있으며, 단위세대에는 개별난방설비, 위생 및 급배수설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 공동주택(아파트)의 토지는 사다리형에 가까운 다각형으로 인근지와 대체로 동고이고, 자체지반 평탄하며, 집합건물인 공동주택(아파트)의 부지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 공동주택(아파트)의 토지는 남측으로 폭 20m의 인도가 있는 3차로인 아스팔트포장도로, 서측으로 폭 28m의 인도가 있는 6차로인 아스팔트포장도로, 동측으로 폭 10m의 인도가 있는 아스팔트포장도로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건 공동주택(아파트)의 토지는 제2종일반주거지역이며, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(가) 임대관계 : 미상입니다. (나) 기 타 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 청솔로14길 15, 104동 8층803호 (범어동,범어에일린의뜰) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

0명

부동산표시목록

교부권자

대OOOOOOO

교부권자

삼OOOO

임차권자

권OO

임차권자

이OO

채권자

권OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-16 · 대구광역시 수성구 청솔로14길 15, 104동 8층803호 (범어동,범어에일린의뜰) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 30층 공동주택(아파트) 1층 593.721㎡ 2층 642.0728㎡ 3층 642.0728㎡ 4층 642.0728㎡ 5층 642.0728㎡ 6층 642.0728㎡ 7층 642.0728㎡ 8층 642.0728㎡ 9층 642.0728㎡ 10층 642.0728㎡ 11층 642.0728㎡ 12층 642.0728㎡ 13층 642.0728㎡ 14층 642.0728㎡ 15층 642.0728㎡ 16층 642.0728㎡ 17층 642.0728㎡ 18층 642.0728㎡ 19층 642.0728㎡ 20층 642.0728㎡ 21층 642.0728㎡ 22층 642.0728㎡ 23층 425.0283㎡ 24층 425.0283㎡ 25층 425.0283㎡ 26층 334.1853㎡ 27층 334.1853㎡ 28층 334.1853㎡ 29층 334.1853㎡ 30층 298.7475㎡ 철근콘크리트구조 72.9621㎡

주변

학군

• 517m · 동도초등학교 · 초등학교
• 635m · 동산초등학교 · 초등학교
• 770m · 동일초등학교 · 초등학교
• 823m · 대구동중학교 · 중학교
• 851m · 동성초등학교 · 초등학교
• 895m · 대구과학고등학교 · 고등학교
• 899m · 대구여자고등학교 · 고등학교
• 1010m · 황금중학교 · 중학교
• 1028m · 황금초등학교 · 초등학교
• 1283m · 남산고등학교 · 고등학교
• 1313m · 대구신명여자중학교 · 중학교
• 1314m · 범어초등학교 · 초등학교

버스

• 175m · 범어쌍용예가건너(호텔라온제나) · 232-1, 413, 504, 509, 동구1-1, 순환2-1
• 237m · 범어쌍용예가앞 · 232, 413, 504, 509, 동구1, 순환2
• 251m · 수성3가롯데캐슬 앞 · 509
• 254m · 수성3가롯데캐슬앞 · 232, 413, 504, 509, 동구1, 순환2
• 255m · 수성3가롯데캐슬 건너 · 509

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다