경매 · 다가구주택
대구지법 2023타경9375-1 NF
대구광역시 수성구 만촌동 673-25
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 다가구주택
- 소재지
- 대구광역시 수성구 만촌동 673-25
- 감정가
- 10억 2462만
- 최저가
- 5억 206만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 399.44㎡ (120.8평) · 토지 216.00㎡ (65.3평)
- 평당가
- 최저가 기준 416만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 5억 206만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 399.44㎡ (120.8평)
- 토지면적
- 216.00㎡ (65.3평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 5020만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 4억 7180만
- 담당계
- 5계 · 757-6775 (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 공경로2길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 399.44㎡ (120.8평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택
- 대지권
- 만촌동 673-25 · 제1종일반주거지역
- 호
- 4층, 3층, 2층, 1층
당사자
- 채권자
- 효OOOOOO
- 채무자
- 주OOO OOOO
- 소유자
- 주OOO OOOO
상세
법원 서류 · 매각기일 24-04-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 대구광역시 수성구 만촌동 소재"동부중학교"남측인근에 위치하며,부근일대는 단독주 택 및 다세대주택 등으로 형성되어 있는 기존주택지대로 주위환경 보통임.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량출입 가능하며, 대중교통시설과의 접근성 등을 고려할 때 제반 교통사정 보통 임.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 완경사지대의 사다리형 토지로 자체지반 대체로 등고평탄하며, "주거용건부지"로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 본건 북측 및 동측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 각각 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6 구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 없음.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- 없음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1)임대관계: 미상임. 2)기타: 없음.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 기호(2) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건물로서 -외벽: 화강석재, 스톤코트, 드라이비트 등 마감 -내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감 -바닥: 내부바닥재 및 일부 타일 등 마감 -창호: 새시이중창호임.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 기호(2): 주택으로 이용
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 위생설비 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- 없음.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- 1층은 건축물대장상 "제2종근린생활시설 및 계단실"이나 현황"주택 및 계단실"임.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1)임대관계: 미상임. 2)기타: 없음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-05-10 | mg | 2024.05.10 발급 |
| 24-05-08 | sd | 2024.05.08 송달간주 |
| 24-05-08 | sd | 2024.05.08 송달간주 |
| 24-04-30 | sd | 2024.05.02 도달 |
| 24-04-30 | sd | 2024.05.02 도달 |
목록
- 목록 1 · 대구광역시 수성구 만촌동 673-25 · 토지 · 대지
- 목록 2 · 대구광역시 수성구 공경로2길 13-7 · 건물 · 단독주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 미상 · 0명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 8명
별첨 사진과 같이 다가구주택 임.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 박○○ | 주거 | 불명 | ||
| 박○○ | 주거 | 불명 | ||
| 박○○ | 주거 | 201호 | ||
| 김○○ | 주거 | 불명 | ||
| 이○○ | 주거 | 불명 | ||
| 이○○ | 주거 | 불명 | ||
| 김○○ | 주거 | 불명 | ||
| 성○○ | 주거 | 불명 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 박OO
- 가압류권자
- 중OOOOO
- 교부권자
- 대OOOO OO
- 교부권자
- 대OOOOOOO
- 교부권자
- 수OOOO
- 배당요구권자
- 김OO
- 배당요구권자
- 박OO
- 배당요구권자
- 성OO
- 배당요구권자
- 이OO
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 박OO
- 임차인
- 성OO
- 임차인
- 이OO
- 전세권자
- 성OO
- 채권자
- 효OOOOOO
- 채무자겸소유자
- 주OOO OOOO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 불명 | 2022.01.11 | |||
| 김○○ | 301호 | 2022.01.11. | 22.1.17~24.1.1 6. | 130`000`000 · 100`000 | 2023.11.15 |
| 김○○ | 불명 | 2021.09.27 | |||
| 김○○ | 302호 | 2021.09.27. | 21.9.27.~25.10 .24. | 60`000`000 | 2023.12.13 |
| 박○○ | 불명 | 2021.01.11 | |||
| 박○○ | 101호 | 2021.01.11. | 21.1.11.~24.4. 10. | 90`000`000 · 100`000 | 2023.11.14 |
| 박○○ | 201호 | 2018.11.19 | |||
| 박○○ | 201호 | 2018.11.19. | 18.11.19.~현 재까지 | 110`000`000 · 100`000 | 2023.11.15 |
| 박○○ | 불명 | 2019.01.04 | |||
| 박○○ | 501호 | 2019.01.04. | 18.12.26.~24.1 2.25. | 195`000`000 · 100`000 | 2023.11.20 |
| 성○○ | 202호 | 20.12.5.~22.12 .4. | 50`000`000 | ||
| 성○○ | 불명 | 2020.11.23 | |||
| 성○○ | 202호 | 2020.11.23. | 20.12.05.~24.1 | 50`000`000 | 2023.11.23 |
매각공고
- 24-04-15 · 대구광역시 수성구 만촌동 673-25 · 대 216㎡
- 24-04-15 · 대구광역시 수성구 공경로2길 13-7 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 단독주택 1층 58.35㎡ 1층 13.63㎡ 2층 108.64㎡ 3층 108.64㎡ 4층 110.18㎡
주변
학군
- 310m · 동부중학교 · 중학교
- 361m · 만촌초등학교 · 초등학교
- 455m · 중앙초등학교 · 초등학교
- 713m · 동원초등학교 · 초등학교
- 790m · 동원중학교 · 중학교
- 804m · 동문초등학교 · 초등학교
- 816m · 효목초등학교 · 초등학교
- 938m · 동문고등학교 · 고등학교
- 1241m · 효신초등학교 · 초등학교
- 1303m · 비컨영어마을
- 1426m · 대구일마이스터고등학교 · 고등학교
버스
- 78m · 만촌초등학교건너1 · 232-1, 413
- 99m · 만촌초등학교건너2 · 232, 413
- 257m · 만촌초등학교앞 · 232-1, 402, 413
- 319m · 동부중학교건너 · 232, 413
- 345m · 동부중학교앞 · 232-1, 413
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
대구광역시 수성구 진행 물건
- 대구지법 2024타경113561-1 · 아파트 · 지산동6321만 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경8582-1 · 아파트 · 범물동1823만 (12%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9983-1 · 상가 · 범물동1.1억 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9983-2 · 상가 · 범물동2억 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경10030-1 · 단독주택 · 지산동3.2억 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경10067-1 · 다세대주택 · 범어동1.9억 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2026타경100039-1 · 아파트 · 파동1.6억 (100%) · 26-10-30
- 대구지법 2023타경10177-1 · 아파트 · 범어동6.2억 (70%) · 26-11-04
- 대구지법 2024타경111053-1 · 상가 · 범어동81.8억 (24%) · 26-11-04
- 대구지법 2025타경8470-1 · 상가 · 두산동7.3억 (17%) · 26-11-04
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