대구지법 2023타경9474-1 신세계타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-03 · 경매접수
2. 23-11-06 · 경매개시결정
3. 23-11-06 · 배당요구종기
4. 24-12-19 · 6차 매각기일 · 최저가 1억 1260만 (17%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

134.79㎡ (40.8평)

제시외면적

없음

보증금

2252만 (최저가의 20%)

청구금액

1억 2878만

담당계

6계 · 744-2468

도로명주소

신천동로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 신세계타운 · 134.79㎡ (40.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

수성동1가 613

호

15층

당사자

채권자

북OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 수성동1가 소재 "동성초등학교" 서측 인근에 위치하는 "신세계타운 제5동 제6층 제605호" 단위세대이며, 주위 일대는 아파트 단지, 주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스승강장 및 도시철도3호선(수성시장역)이 위치하고 있어 제반 교통사정 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건 중 6층 605호 단위세대로서, 외벽: 몰탈위페인팅 등, 내벽: 벽지, 타일 등, 바닥: 바닥재, 타일 등, 창호: 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스 중앙난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 자체지반 대체로 평탄하게 조성되어 있으며, 아파트 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 서측으로 2차선 도로 및 신천동로와 접하며, 북측 및 동측으로 폭 약 8미터 내외의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m) (접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(동성초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (신세계유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(신세계유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, <추가기재> (하천)은 건설과{666-2922 2991} 확인.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 아파트 내부구조는 동류형 내부 및 일반적인 상황을 기준함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 신천동로 320, 5동 6층605호 (수성동1가,신세계타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOOOOO

교부권자

동OOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

임차인

소OO

주택임차권자

안OO

채권자

북OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-19 · 대구광역시 수성구 신천동로 320, 5동 6층605호 (수성동1가,신세계타운) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 지층 885.60㎡ 1층 917.22㎡ 2층 885.60㎡ 3층 885.60㎡ 4층 885.60㎡ 5층 885.60㎡ 6층 885.60㎡ 7층 885.60㎡ 8층 885.60㎡ 9층 885.60㎡ 10층 885.60㎡ 11층 885.60㎡ 12층 885.60㎡ 13층 885.60㎡ 14층 885.60㎡ 15층 885.60㎡ 철근콘크리트조 134.79㎡

주변

학군

• 174m · 동성초등학교 · 초등학교
• 472m · 남산고등학교 · 고등학교
• 546m · 대구신명여자중학교 · 중학교
• 564m · 대봉초등학교 · 초등학교
• 685m · 대구중학교 · 중학교
• 718m · 대구동중학교 · 중학교
• 771m · 동일초등학교 · 초등학교
• 1122m · 대구삼덕초등학교 · 초등학교
• 1251m · 동도초등학교 · 초등학교
• 1277m · 황금초등학교 · 초등학교
• 1338m · 황금중학교 · 중학교
• 1354m · 영선초등학교 · 초등학교

버스

• 144m · 한가람타운앞 · 232-1, 304, 504, 509, 동구1-1, 순환2-1
• 174m · 수성롯데캐슬더퍼스트앞 · 232, 304, 504, 509, 동구1, 순환2
• 220m · 우방신세계타운앞 · 가창2[단산(냉천)방면], 가창2[단산(행정)방면], 가창2[우록방면], 가창2[정대방면]
• 250m · 동성초등학교앞 · 304, 413, 급행2, 수성4
• 270m · 동성초등학교건너 · 413, 급행2, 수성4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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