대구지법 2023타경9481-1 메트로팔레스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-03 · 경매접수
2. 23-11-06 · 경매개시결정
3. 23-11-06 · 배당요구종기
4. 25-02-11 · 8차 매각기일 · 최저가 3500만 (8%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

33.78㎡ (10.2평)

건물면적

84.93㎡ (25.7평)

토지면적

33.78㎡ (10.2평)

제시외면적

없음

보증금

700만 (최저가의 20%)

청구금액

1억 7305만

담당계

11계 · 744-2468

도로명주소

동원로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 메트로팔레스 · 84.93㎡ (25.7평) · 아파트

대지권

만촌동 1356-7 · 제3종일반주거지역 · 33.78㎡ (10.2평)

호

22층

당사자

채권자

북OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 만촌동 소재 "이마트 만촌점" 남서측 인근에 위치하는 "메트로팔 레스 제207동 제11층 제1102호" 단위세대로서, 부근 일대는 아파트단지, 대형판매점, 근린상 가 등으로 형성된 아파트단지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입 자유로우며, 인근에 시내버스승강장 및 간선도로 등이 있어 제반교통사 정은 무난합니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

가) 철근콘크리트조 경사지붕 22층건 중 제11층 제1102호 단위세대로서, 외벽: 몰탈위 페인트 등 마감 내벽: 벽지 및 타일 등 마감 바닥: 내장바닥재 및 타일 등 마감 창호: 샷시 이중창

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

가) 아파트입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화설비 및 개별 도시가스온수보일러에 의한 난방설비 등 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

공히 부정형의 토지로 인접지와 등고 평탄한 "아파트용 건부지"입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

아파트 주출입구 북서측으로 폭 약 20미터의 아스팔트포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 1) 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접 합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(보노 유치원), 절대보호구역(보노 유치원), 비행안전제6구역(전술), (하천)은 건설과{666-2922 2991} 확인입니다. 기호 2) 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역( 보노 유치원), 비행안전제6구역(전술), (하천)은 건설과{666-2922 2991} 확인입니 다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 만촌동 소재 "이마트 만촌점" 남서측 인근에 위치하는 "메트로팔 레스 제207동 제11층 제1102호" 단위세대로서, 부근 일대는 아파트단지, 대형판매점, 근린상 가 등으로 형성된 아파트단지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 자유로우며, 인근에 시내버스승강장 및 간선도로 등이 있어 제반교통사 정은 무난합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

가) 철근콘크리트조 경사지붕 22층건 중 제11층 제1102호 단위세대로서, 외벽: 몰탈위 페인트 등 마감 내벽: 벽지 및 타일 등 마감 바닥: 내장바닥재 및 타일 등 마감 창호: 샷시 이중창

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

가) 아파트입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화설비 및 개별 도시가스온수보일러에 의한 난방설비 등 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

공히 부정형의 토지로 인접지와 등고 평탄한 "아파트용 건부지"입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트 주출입구 북서측으로 폭 약 20미터의 아스팔트포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1) 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접 합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(보노 유치원), 절대보호구역(보노 유치원), 비행안전제6구역(전술), (하천)은 건설과{666-2922 2991} 확인입니다. 기호 2) 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역( 보노 유치원), 비행안전제6구역(전술), (하천)은 건설과{666-2922 2991} 확인입니 다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 동원로 123, 207동 11층1102호 (만촌동,메트로팔레스) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

별첨 사진과 같이 아파트 임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

대OOOO OOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

수OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

압류권자

동OOOOO

임차인

최OO

전세권자

최OO

채권자

북OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-11 · 대구광역시 수성구 동원로 123, 207동 11층1102호 (만촌동,메트로팔레스) · 철근콘크리트조 경사지붕 22층 공동주택(아파트) 1층 303.81㎡(로비) 1층 260.60㎡ 2층 424.86㎡ 3층 424.86㎡ 4층 424.86㎡ 5층 424.86㎡ 6층 424.86㎡ 7층 424.86㎡ 8층 424.86㎡ 9층 424.86㎡ 10층 424.86㎡ 11층 424.86㎡ 12층 424.86㎡ 13층 424.86㎡ 14층 424.86㎡ 15층 424.86㎡ 16층 424.86㎡ 17층 424.86㎡ 18층 424.86㎡ 19층 424.86㎡ 20층 424.86㎡ 21층 424.86㎡ 22층 424.86㎡ 철근콘크리트조 84.93㎡

주변

학군

• 444m · 중앙초등학교 · 초등학교
• 490m · 효신초등학교 · 초등학교
• 556m · 동원초등학교 · 초등학교
• 860m · 동부중학교 · 중학교
• 867m · 비컨영어마을
• 971m · 범어초등학교 · 초등학교
• 1010m · 범어초등학교 · 초등학교
• 1014m · 동천초등학교 · 초등학교
• 1017m · 효목초등학교 · 초등학교
• 1054m · 범어초등학교 · 초등학교
• 1111m · 만촌초등학교 · 초등학교
• 1377m · 청구중고등학교

버스

• 146m · 메트로팔레스2 · 425, 937, 동구1
• 165m · 메트로팔레스1 · 425, 937, 동구1-1
• 270m · 구.동부정류장(메트로팔레스) · 402, 518, 급행5, 순환2-1
• 308m · 효신초등학교 앞 · 0, 399, 55, 555, 818
• 313m · 차량등록사업소건너1 · 402, 425

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다