대구지법 2023타경9573-1 정화우방팔레스 제105동

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-07 · 경매접수
2. 23-11-08 · 경매개시결정
3. 23-11-08 · 배당요구종기
4. 24-07-11 · 2차 매각기일 · 최저가 309원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

149.48㎡ (45.2평)

제시외면적

없음

보증금

30원 (최저가의 10%)

청구금액

9513만

담당계

7계 · 053-757-6777(구내:777) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

수성로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 정화우방팔레스 제105동 · 149.48㎡ (45.2평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

상동 135

호

18층

당사자

채권자

서OOOOOOOO 외 1

채무자

서OO 외 1

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 상동에 소재하는 "수성초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 단독 및 다세대주택, 학교, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 주위에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트 박공지붕 18층 건으로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지붙임 및 타일 마감 등 바닥 : 바닥재깔기 및 타일 마감 등 창호 : 샷시조 이중창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비, 도시가스 개별 난방설비 등 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 자체지반 대체로 평탄하게 조성되어 있으며 아파트 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 동측으로 대로변에 접하며, 서측, 남측 및 북측으로 차량 통행 가능한 포장도로와 각각 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(리리유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(삼육초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(수성초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<대구광역시문화재보호조례>, <추가기재>(하천)은 건설과{666-2922 2991} 확인입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 본건은 거주자 부재로 인해 내부구조 및 마감상태 등의 확인이 곤란하여 동일 단지내의 유사 단위세대의 일반적인 마감상태를 고려하여 평가하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 수성로 135, 105동 12층1202호 (상동,정화우방팔레스) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

별지 사진과 같이 아파트임.

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

엔OOOOOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

대OOOOOOO

근저당권자

서OOOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

채권자

서OOOOOOOO

채권자

한OOOO OOOO

채무자

서OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-11 · 대구광역시 수성구 수성로 135, 105동 12층1202호 (상동,정화우방팔레스) · 철근콘크리트조 철근콘크리트 박공지붕 18층 공동주택(아파트) 1층 로비,부대복리시설 650.5883㎡ 2층 아파트 215.5250㎡ 3층 아파트 215.5250㎡ 4층 아파트 215.5250㎡ 5층 아파트 215.5250㎡ 6층 아파트 215.5250㎡ 7층 아파트 215.5250㎡ 8층 아파트 215.5250㎡ 9층 아파트 215.5250㎡ 10층 아파트 215.5250㎡ 11층 아파트 215.5250㎡ 12층 아파트 215.5250㎡ 13층 아파트 215.5250㎡ 14층 아파트 215.5250㎡ 15층 아파트 215.5250㎡ 16층 아파트 215.5250㎡ 17층 아파트 215.5250㎡ 18층 아파트 215.5250㎡ 부속건축물 철근콘크리트조 철근콘크리트슬라브지붕 지하2층,지상1층 지하주차장, 계단실 2644.6449㎡ 철근콘크리트조 철근콘크리트슬라브지붕 지하2층,지상1층 지하주차장, 엘리베이터실 11684.9421㎡ 철근콘크리트조 철근콘크리트슬라브지붕 지하1층,지상1층 기계실,전기실,계단실 444.0000㎡ 철근콘크리트조 철근콘크리트슬라브지붕 1층 경비실 24.0000㎡ 철근콘크리트조 철근콘크리트슬라브지붕 1층 재활용품창고 40.5000㎡ 철근콘크리트조 84.9797㎡

주변

학군

• 164m · 수성초등학교 · 초등학교
• 262m · 삼육초등학교 · 초등학교
• 589m · 덕화중학교 · 중학교
• 624m · 들안길초등학교 · 초등학교
• 894m · 황금초등학교 · 초등학교
• 955m · 황금중학교 · 중학교
• 1023m · 대구효명초등학교
• 1111m · 대구화교중학교 · 중학교
• 1226m · 경일여자중학교 · 중학교
• 1245m · 경일여자중고등학교
• 1252m · 협성중고등학교
• 1277m · 대구봉덕초등학교 · 초등학교

버스

• 90m · 정화우방팔레스건너 · 0, 304, 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 405, 413, 564, 급행2
• 97m · 정화우방팔레스 · 0, 304, 349, 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 405, 413, 564, 급행2, 수성6
• 178m · 광명프레지던트아파트건너 · 0, 304, 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 405, 413, 564
• 198m · 수성초등학교 · 0, 304, 349, 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 405, 413, 564, 수성6
• 325m · 청백다례원 · 564

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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