대구지법 2023타경9665-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-08 · 경매접수
2. 23-11-09 · 경매개시결정
3. 23-11-09 · 배당요구종기
4. 25-09-10 · 2차 매각기일 · 최저가 7억 3500만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

110.97㎡ (33.6평)

제시외면적

없음

보증금

7350만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 1046만

담당계

11계 · 744-2468

도로명주소

동대구로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 110.97㎡ (33.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

두산동 95

호

43층

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대구광역시 수성구 두산동 소재 "황금네거리" 남서측 인근에 위치하는 수성에스케이리더스뷰 아파트로서 부근은 대단위 아파트단지, 근린상가, 후면 단독주택 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 아파트까지 제반차량 출입 가능하며 제반 교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 43층 건물(104동)중 12층 1203호 단위세대로서 외벽 : 돌붙임, 복합판넬 및 콘크리트위 페인팅 내벽 : 벽지 일부타일 등 바닥 : 내장 바닥재, 일부타일 등 창호 : 시스템 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생,급배수시설, 소방설비, 승강기설비, 도시가스 개별난방설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지로서, 주상복합 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 아파트단지 동측으로는 동대구로, 북측으로는 청수로, 남측 및 서측으로 폭 약18-20 미터의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

알반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 제1종지구단위계획구역, 광로1류(폭 70m 이상)(접함), 광로3류(폭 40m-50m)(접함), 소로1류(폭 10m-12m)(접함), 가축사육제한구역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임. 2) 기 타 본건 아파트는 거주자의 폐문부재로 내부마감 상태는 동류형 아파트의 일반적인 사항을 기준으로 기재하였으니 경매업무에 참고하시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대구광역시 수성구 두산동 소재 "황금네거리" 남서측 인근에 위치하는 수성에스케이리더스뷰 아파트로서 부근은 대단위 아파트단지, 근린상가, 후면 단독주택 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트까지 제반차량 출입 가능하며 제반 교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 43층 건물(104동)중 12층 1203호 단위세대로서 외벽 : 돌붙임, 복합판넬 및 콘크리트위 페인팅 내벽 : 벽지 일부타일 등 바닥 : 내장 바닥재, 일부타일 등 창호 : 시스템 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생,급배수시설, 소방설비, 승강기설비, 도시가스 개별난방설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지로서, 주상복합 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 동측으로는 동대구로, 북측으로는 청수로, 남측 및 서측으로 폭 약18-20 미터의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

알반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 제1종지구단위계획구역, 광로1류(폭 70m 이상)(접함), 광로3류(폭 40m-50m)(접함), 소로1류(폭 10m-12m)(접함), 가축사육제한구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임. 2) 기 타 본건 아파트는 거주자의 폐문부재로 내부마감 상태는 동류형 아파트의 일반적인 사항을 기준으로 기재하였으니 경매업무에 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 동대구로 95, 104동 12층1203호 (두산동,수성에스케이리더스뷰) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

별지 사진과

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

대OOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

대OOOO OOO

교부권자

동OOOOO

근저당권자

류OO

근저당권자

주OOOOOOOOO

배당요구권자

대OOOOOOO

배당요구권자

신OOOOO

저당권부질권자

주OOOOOOOOO

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-10 · 대구광역시 수성구 동대구로 95, 104동 12층1203호 (두산동,수성에스케이리더스뷰) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 43층 아파트 7층 45.08㎡ 8층 48.03㎡ 9층 15.903㎡ 10층 466.1141㎡ 11층 466.1141㎡ 12층 466.1141㎡ 13층 466.1141㎡ 14층 466.1141㎡ 15층 466.1141㎡ 16층 466.1141㎡ 17층 466.1141㎡ 18층 466.1141㎡ 19층 466.1141㎡ 20층 466.1141㎡ 21층 466.1141㎡ 22층 466.1141㎡ 23층 466.1141㎡ 24층 466.1141㎡ 25층 466.1141㎡ 26층 466.1141㎡ 27층 466.1141㎡ 28층 466.1141㎡ 29층 342.8725㎡ 30층 466.1141㎡ 31층 466.1141㎡ 32층 466.1141㎡ 33층 466.1141㎡ 34층 466.1141㎡ 35층 466.1141㎡ 36층 466.1141㎡ 37층 466.1141㎡ 38층 466.1141㎡ 39층 466.1141㎡ 40층 466.1141㎡ 41층 435.0016㎡ 42층 201.4561㎡ 43층 194.4961㎡ 철근콘크리트구조 110.9656㎡

주변

학군

• 463m · 들안길초등학교 · 초등학교
• 631m · 황금중학교 · 중학교
• 684m · 대구과학고등학교 · 고등학교
• 699m · 황금초등학교 · 초등학교
• 727m · 두산초등학교 · 초등학교
• 758m · 대구남양학교
• 769m · 대구남양학교
• 840m · 성동초등학교 · 초등학교
• 1008m · 덕화중학교 · 중학교
• 1155m · 능인고등학교 · 고등학교
• 1182m · 삼육초등학교 · 초등학교
• 1192m · 동산초등학교 · 초등학교

버스

• 23m · 황금네거리2 · 204, 814, 8140, 급행3, 수성1-1, 수성3-1
• 28m · 황금네거리1 · 3
• 72m · 황금네거리1 · 204, 814, 8140, 급행3, 수성1, 수성3
• 161m · SK리더스뷰앞 · 0, 349, 수성4, 순환3-1
• 220m · 헬로TV대구방송건너 · 0, 100-1, 349, 504, 수성3, 수성4, 순환3-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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