대구지법 2023타경10085-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-22 · 경매접수
2. 23-11-28 · 경매개시결정
3. 23-11-28 · 배당요구종기
4. 24-04-15 · 2차 매각기일 · 최저가 554원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

118.77㎡ (35.9평)

제시외면적

없음

보증금

55원 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9000만

담당계

5계 · 757-6775 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

수성로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 118.77㎡ (35.9평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

상동 71

호

15층

당사자

채권자

이OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 상동 소재 "상동네거리" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트 단지, 단독주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량 출입 용이하며, 대중교통시설과의 거리 및 편의성 등으로 보아 제반 교통사정은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 15층 건 중 제108동 제9층 제902호 단위세대로서, 외벽 : 화강석붙임마감, 복합판넬 마감, 몰탈위 페인팅 미감 등 내벽 : 벽지도배, 일부 타일마감 등 바닥 : 바닥재 깔기 마감, 일부 타일마감 등 창호 : 알루미늄 샷시조 2중창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스온수보일러에 의한 난방구조이며, 승강기설비, 옥내 소화전설비, 화재탐지설비 및 경보시설 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 남측으로 노폭 약 50미터, 동측으로 노폭 약 30미터, 서측으로 노폭 약 25미터, 북측으로 노폭 약 15미터 내외의 아스팔트 포장도로와 각각 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역 , 제2종일반주거지역(12층이하) , 제3종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역(용적률:250%,건폐율:50%,층수:15층,*최고고도지구에 해당되는 지역은 지정된 고도에 따른다.) , 광로2류(폭 50m-70m)(접합) , 대로2류(폭 30m-35m)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<대구광역시문화재보호조례>, <추가기재>(하천)은 건설과{666-2922 2991} 확인입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 현장 조사시 이해관계인 부재 등으로 인해 주민탐문 등을 통한 표준적인 내부구조, 사용자재 및 통상적인 이용상황 등을 상정하여 감정평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 수성로 71, 108동 9층902호 (상동,수성동일하이빌레이크시티) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

별지 사진과 같이 아파트임.

부동산표시목록

가압류권자

이OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

근저당권부질권자

아OOOOOOOOOOOO

근저당권부질권자

오OOOOOOOOO OOOO

근저당권부질권자

제OOOOOOOOOOO

근저당권부질권자

주OOO OOOO

근저당권자

대OOOOOOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOO

채권자

이OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-04-15 · 대구광역시 수성구 수성로 71, 108동 9층902호 (상동,수성동일하이빌레이크시티) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 15층 아파트 피로티층 계단실 133.9681㎡ 1층 아파트 1,365.9558㎡ 2층 아파트 1,365.9558㎡ 3층 아파트 1,365.9558㎡ 4층 아파트 1,365.9558㎡ 5층 아파트 1,365.9558㎡ 6층 아파트 1,365.9558㎡ 7층 아파트 1,365.9558㎡ 8층 아파트 1,365.9558㎡ 9층 아파트 1,365.9558㎡ 10층 아파트 1,365.9558㎡ 11층 아파트 1,365.9558㎡ 12층 아파트 1,365.9558㎡ 13층 아파트 1,365.9558㎡ 14층 아파트 1,365.9558㎡ 15층 아파트 1,365.9558㎡ 철근콘크리트구조 118.7664㎡

주변

학군

• 394m · 덕화중학교 · 중학교
• 549m · 수성초등학교 · 초등학교
• 787m · 수성중학교 · 중학교
• 875m · 삼육초등학교 · 초등학교
• 884m · 대구파동초등학교 · 초등학교
• 933m · 대구효명초등학교
• 1031m · 들안길초등학교 · 초등학교
• 1223m · 협성중고등학교
• 1269m · 경일여자중학교 · 중학교
• 1278m · (구)경복중학교 · 중학교
• 1304m · 경일여자중고등학교
• 1319m · 대구화교중학교 · 중학교

버스

• 67m · 상동우체국앞 · 0, 304, 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 405, 413, 급행2
• 80m · 수성동일하이빌정문 · 0, 304, 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 405, 413, 급행2, 수성6
• 165m · 상동천주교회앞 · 0, 304, 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 405, 413, 수성6
• 295m · 화성전문요양원건너 · 240, 410, 가창2[단산(냉천)방면], 가창2[단산(행정)방면], 가창2[우록방면], 가창2[정대방면]
• 313m · 화성전문요양원앞 · 240, 410-1, 가창2[단산(냉천)방면], 가창2[단산(행정)방면], 가창2[우록방면], 가창2[정대방면]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다