대구지법 2023타경10139-1 지산호반맨션

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-23 · 경매접수
2. 23-11-24 · 경매개시결정
3. 23-11-24 · 배당요구종기
4. 24-11-19 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 380만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

191.80㎡ (58.0평)

제시외면적

없음

보증금

3038만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7148만

담당계

6계 · 744-2468

도로명주소

용학로46길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 지산호반맨션 · 191.80㎡ (58.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

지산동 1208

호

14층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 지산동 소재 "용지초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주변 일대는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주위 환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입가능하며, 교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 14층 건물중 103동 14층 1402호로서, ·외 벽: 몰탈위페인팅등 마감, ·내 벽: 벽지 및 타일등 마감, ·바 닥: 바닥재 및 타일등 마감, ·창 호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 화재감지기, 도시가스공급설비, 난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북동하향 경사지대내 사다리형 유사토지로서, "아파트 건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측, 븍동측 및 남동측으로 약 7-8미터 내외 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)토지: 제3종일반주거지역, 도로(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한 구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> (하천)은 건설과{666-2922 2991} 확인임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건은 조사당시 관계인 부재 및 시건장치등으로 인하여 외부에서 관찰가능한 범위내에서 조사 및 관찰하였고, 내부구조와 내부마감재등은 통상적인 내부 구조 및 내부마감재등을 기준으로 기재하였으며, 건물구조변경 및 내부하자등 의 유무는 구체적으로 확인할 수 없는 바, 참고 하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 용학로46길 40, 103동 14층1402호 (지산동,호반맨션) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

별지 사진과 같이 아파트임.

부동산표시목록

가압류권자

달OOOOOOOO

가압류권자

대OOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOOOOO

교부권자

수OOOO

교부권자

제OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

대OOOOOOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

중OOOOO

승계인

이OOOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

압류권자

제OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-19 · 대구광역시 수성구 용학로46길 40, 103동 14층1402호 (지산동,호반맨션) · 철근콘크리트조 슬래브지붕14층 아파트 지하층 635.63㎡ 1층 663.44㎡ 2층 649.99㎡ 3층 649.99㎡ 4층 649.99㎡ 5층 649.99㎡ 6층 649.99㎡ 7층 649.99㎡ 8층 649.99㎡ 9층 538.26㎡ 10층 538.26㎡ 11층 538.26㎡ 12층 538.26㎡ 13층 538.26㎡ 14층 404.95㎡ 보일러실 843.50㎡ 관리실및화장실 49.73㎡ 노인정및독서실 212.76㎡ 지하주차장 1778.40㎡ 철근콘크리트조 191.80㎡

주변

학군

• 444m · 용지초등학교 · 초등학교
• 566m · 범일초등학교 · 초등학교
• 649m · 범물중학교 · 중학교
• 784m · 수성고등학교 · 고등학교
• 839m · 지산중학교 · 중학교
• 965m · 지봉초등학교 · 초등학교
• 992m · 지산초등학교 · 초등학교
• 996m · 범일중학교 · 중학교
• 1084m · 범물초등학교 · 초등학교
• 1215m · 복명초등학교 · 초등학교
• 1454m · 능인고등학교 · 고등학교
• 1470m · 능인중학교 · 중학교

버스

• 229m · 지산현대주택건너 · 204, 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 수성1-1, 수성5
• 240m · 지산현대주택앞 · 204, 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 수성1, 수성5
• 335m · 지산목련아파트건너 · 204, 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 수성1, 수성5
• 351m · 지산목련아파트앞 · 204, 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 수성1-1, 수성5
• 419m · 범물한라주택앞 · 204, 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 수성1-1, 수성5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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