대구지법 2023타경10207-1 범물 하이츠

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-24 · 경매접수
2. 23-11-24 · 경매개시결정
3. 23-11-24 · 배당요구종기
4. 24-04-15 · 2차 매각기일 · 최저가 83원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

41.85㎡ (12.7평)

제시외면적

없음

보증금

8원 (최저가의 10%)

청구금액

1억 344만

담당계

5계 · 757-6775 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

용학로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 범물 하이츠 · 41.85㎡ (12.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

범물동 336

호

15층

당사자

채권자

서OOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 범물동 소재 ‘범물초등학교’ 북서측 인근에 위치하는 구분소유 부동산(아파트)인 ‘범물하이츠 103동 13층 1311호(집합건축물대장상 전유부분면적: 41.85㎡ , 복도식, 남동향)" 단위세대로서 부근은 외곽시가지내의 도로변 상가지대와 후면의 단독,다 세대,아파트 등 일반주택지대로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 일반차량 출입 원할하며, 외곽시가지내에 소재하나 인근에 지상철 3호선 "범물역" 과 시내버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건을 포함한 일반 교통여건 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 103동 15층 중 13층 1311호 단위세대로서, -사용승인일자: 1992.04.15 -외벽: 몰탈위 페인트 마감 -내벽: 벽지 마감 등 -바닥: 바닥타일 및 습식타일 마감 등 -창호: 샷시 2중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방2,거실,주방,화장실 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급·배수시설 등과 소화시설 및 엘리베이터 설비, 도시가스보일러에 의한 개별 난방설 비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대지권 대상인 토지는 사다리형의 토지로서 인근지대와 평탄하며 "아파트부지" 로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 아파트 단지는 북서측으로 4차선, 남서측으로 2차선 포장도로에 각 접하며 출입하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

대지권 대상인 토지: 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역 , 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접합) , 중로2류 (폭 15m-20m)(접합) , 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 상대보호구역(범물초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (범일중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(지봉초등학교)<교육환경 보호에 관 한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, <추가기재>(하천)은 건설과{666-2922 2991} 확인

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상. 2) 기타: 현장 조사시 관계인 부재 상태로서 내부확인은 현장에서 확인된 해당호 및 주변탐 문 등에 의거한 일반적 이용상황을 고려 판단하였으니 낙찰시 재확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 용학로 336, 103동 13층1311호 (범물동,범물하이츠) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 1명

별지 사진과 같이 아파트임.

부동산표시목록

교부권자

대OOOO OOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOO

승계인

한OOOOOOO

임차인

김OO

채권자

서OOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 24-04-15 · 대구광역시 수성구 용학로 336, 103동 13층1311호 (범물동,범물하이츠) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 지하 37.09㎡ 1층 686.88㎡ 2층 679.215㎡ 3층 679.215㎡ 4층 679.215㎡ 5층 679.215㎡ 6층 679.215㎡ 7층 679.215㎡ 8층 679.215㎡ 9층 679.215㎡ 10층 679.215㎡ 11층 679.215㎡ 12층 679.215㎡ 13층 679.215㎡ 14층 679.215㎡ 15층 679.215㎡ 경비실,관리실 146.84㎡ 노인정,탁아소 794.25㎡ 독서실 533.289㎡ 중앙공급실1077.6㎡ 지하주차장 (1)2201.858㎡ 지하주차장 (2)1059.819㎡ 공중변소 (1)9.78㎡ 공중변소 (2)9.78㎡ 철근콘크리트조 41.85㎡

주변

학군

• 251m · 지봉초등학교 · 초등학교
• 352m · 범물초등학교 · 초등학교
• 410m · 범일중학교 · 중학교
• 853m · 복명초등학교 · 초등학교
• 966m · 범일초등학교 · 초등학교
• 983m · 용지초등학교 · 초등학교
• 1076m · 범물중학교 · 중학교
• 1193m · 능인중학교 · 중학교
• 1225m · 지산초등학교 · 초등학교
• 1253m · 능인고등학교 · 고등학교
• 1305m · 지산중학교 · 중학교

버스

• 26m · 범물하이츠앞 · 402, 894, 수성1-1, 수성4, 수성5, 순환3, 순환3-1
• 42m · 범물하이츠 건너 · 402, 894, 수성1, 수성4, 수성5, 순환3, 순환3-1
• 224m · 수성소방서2 · 402, 894, 수성1, 수성4, 수성5, 순환3, 순환3-1
• 244m · 지산타운건너 · 402, 894, 수성1-1, 수성4, 수성5, 순환3, 순환3-1
• 250m · 지산타운앞 · 402, 894, 수성1, 수성4, 수성5, 순환3, 순환3-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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