와든스톤법원경매

경매· 아파트

대구지법 2023타경10313-1 신세계타운

대구광역시 수성구 신천동로 320, 9동 5층507호 (수성동1가,신세계타운)

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가417원12원/평· 감정가 596원 (70%)

담당계7계053-757-6777(구내:777) (경매절차 관련 문의)

대구지법 2023타경10313-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
417원감정가 대비 70%
감정가
596원
최저 평당가
12원/평건물면적 기준 · 총액 417원
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 417원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
116.91㎡ (35.4평)
제시외면적
없음
보증금
41원 (최저가의 10%)
청구금액
2억 126만
도로명주소
신천동로

건물 · 대지권

건물
1층 건물 · 신세계타운 · 116.91㎡ (35.4평) · 철근콘크리트조 · 아파트
대지권
수성동1가 320
호
15층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 중구 대봉동 소재 ‘대봉교’ 남동측 인근에 위치하는 ‘신세계타운’ 제9동 제5층 제507호 단위세대(전유면적 116.91㎡)로서, 부근은 아파트, 근린상가 및 단독주 택 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 단지까지 제반 차량의 진·출입이 가능하며, 시내버스정류장, 도시철도3호선역 및 간선도 로와의 접근성에서 제반교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건 중 5층 507호로서 사용승인일자는 1989.12.12.이며, - 외벽 : 시멘트모르타르 위 페인트 마감 - 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 - 바닥 : 바닥재 및 일부 타일 마감 - 창호 : 새시창호 등의 구조임.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 도시가스 중앙집중식 난방설비, 승강기설비 및 소화전설비 등이 되 어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 및 인접도로와 대체로 등고평탄하게 조성한 부정형의 토지로서 아파트부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 단지는 서측으로 폭 약 20m, 동측 및 북측으로 폭 약 8m 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m) (접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(동성초등학교, 신세계 유치원), 절대보호구역(신세계유치원), <추가기재> 하천은 건설과{666-2922 2991} 확인임.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

날짜내용결과
24-10-29sd2024.10.30 송달간주
24-10-17sd2024.10.24 폐문부재
24-10-17sd2024.10.24 폐문부재
24-09-30sd2024.10.02 도달
24-09-20mg—
24-04-16sd2024.05.01 도달
24-02-19sd2024.03.03 폐문부재
24-01-18sd2024.02.01 폐문부재

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현황조사

조사 1회

점유 0명

부동산

부동산표시목록

가압류권자 주OOOOOOOOOO

교부권자 대OOOOOOO

근저당권부질권자 주OOOOOOOOO

근저당권자 주OOOOOOOOOO

기타 정OO

소유자 정OO

채권자 대OOOOOOOOO

채무자겸소유자 이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

24-09-13 · 대구광역시 수성구 신천동로 320, 9동 5층507호 (수성동1가,신세계타운) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 지층 773.70㎡ 1층 808.56㎡ 2층 773.70㎡ 3층 773.70㎡ 4층 773.70㎡ 5층 773.70㎡ 6층 773.70㎡ 7층 773.70㎡ 8층 773.70㎡ 9층 773.70㎡ 10층 773.70㎡ 11층 773.70㎡ 12층 773.70㎡ 13층 773.70㎡ 14층 773.70㎡ 15층 773.70㎡ 철근콘크리트조 116.91㎡

당사자

채권자
대OOOOOOOOO
채무자
이OO
소유자
정OO 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 322m동성초등학교초등학교
  • 405m남산고등학교고등학교
  • 470m대봉초등학교초등학교
  • 484m대구신명여자중학교중학교
  • 611m대구중학교중학교
  • 792m대구동중학교중학교
  • 854m동일초등학교초등학교
  • 1058m대구삼덕초등학교초등학교
  • 1214m영선초등학교초등학교
  • 1298m대구동덕초등학교초등학교
  • 1339m경북대학교 치과대학대학교
  • 1355m대구향교

버스

  • 170m한가람타운앞232-1, 304, 504, 509, 동구1-1, 순환2-1
  • 193m우방신세계타운앞가창2[단산(냉천)방면], 가창2[단산(행정)방면], 가창2[우록방면], 가창2[정대방면]
  • 206m수성롯데캐슬더퍼스트앞232, 304, 504, 509, 동구1, 순환2
  • 342m대백프라자건너232-1, 304, 504, 509, 동구1-1, 순환2-1
  • 361m남산고등학교건너가창2[단산(냉천)방면], 가창2[단산(행정)방면], 가창2[우록방면], 가창2[정대방면]

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
아파트
소재지
대구광역시 수성구 신천동로 320, 9동 5층507호 (수성동1가,신세계타운)
감정가
596원
최저가
417원 (70%)
건물면적
116.91㎡ (35.4평)
기일
24-09-13

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›대구광역시›수성구›2024년

대구광역시 수성구 진행 물건