대구지법 2023타경10320-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-30 · 경매접수
2. 23-12-01 · 경매개시결정
3. 23-12-01 · 배당요구종기
4. 24-08-16 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 7590만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

99.05㎡ (30.0평)

토지면적

195.00㎡ (59.0평)

제시외면적

없음

보증금

3759만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2436만

담당계

8계 · 053)757-6778(보존계:757-6744) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

수성로57길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 99.05㎡ (30.0평) · 벽돌조,외 · 단독주택

대지권

수성동1가 1-4 · 제2종일반주거지역

호

2층, 2층

당사자

채권자

대OOOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 대구광역시 수성구 수성동1가 소재 "동성초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근일대는 단독주택, 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량의 접근이 용이하며, 제반 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

자루형의 토지로서, 인접지와 대체로 등고 평탄한 주거용 건부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측으로 폭 약 8미터의 포장도로가 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 문화공원, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 상대보호구역(동성초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (신세계유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(신세계유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, <추가기재>(하천)은 건설과{666-2922 2991} 확인임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 별첨 "건물감정평가요항표" 참조. 2) 기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가) 시멘트벽돌조 와즙 지상 2층 건물로서, 외 벽 : 적벽돌, 몰탈위 페인트 마감 등 내 벽 : 벽지, 타일 마감 등 바 닥 : 장판지, 타일 마감 등 창 호 : 새시창호임. 나) 시멘트벽돌조 육즙 단층 건물로서, 외 벽 : 몰탈위 페인트 마감 등 내 벽 : 몰탈위 페인트 마감 등 바 닥 : 타일 마감 등 창 호 : 목재창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가) 1,2층 주택으로 이용 중임. 나) 창고로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 “지적 및 건물개황도”와 같이 제시외 건물 ㉠이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호 가)건물 2층은 공부상 면적(24.6㎡)과 실측면적(약 43.1㎡)이 상이한바, 실측면적으로 사정하였으니, 경매 진행시 참고하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 수성동1가 643-4 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 대구광역시 수성구 수성로57길 50-3 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

부동산표시목록

가등기권자

주OOOOOOOOOO

교부권자

대OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOO

소유자

정OO

전세권자

송OO

채권자

대OOOOOOOOO

채무자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-16 · 대구광역시 수성구 수성동1가 643-4 · 대 195㎡
• 24-08-16 · 대구광역시 수성구 수성로57길 50-3 · 세멘벽돌조 와즙 2층건 주택 건평21평6홉2작 외2층 건평7평4홉4작 세멘벽돌조 육즙 평가건 창고 건평9홉

주변

학군

• 224m · 동성초등학교 · 초등학교
• 483m · 대봉초등학교 · 초등학교
• 582m · 대구중학교 · 중학교
• 598m · 남산고등학교 · 고등학교
• 675m · 대구신명여자중학교 · 중학교
• 846m · 대구동중학교 · 중학교
• 894m · 동일초등학교 · 초등학교
• 1184m · 황금초등학교 · 초등학교
• 1251m · 황금중학교 · 중학교
• 1252m · 대구삼덕초등학교 · 초등학교
• 1325m · 영선초등학교 · 초등학교
• 1332m · 동도초등학교 · 초등학교

버스

• 130m · 우방신세계타운앞 · 가창2[단산(냉천)방면], 가창2[단산(행정)방면], 가창2[우록방면], 가창2[정대방면]
• 277m · 무궁화LPG충전소건너 · 304, 413, 수성4
• 284m · 무궁화LPG충전소 · 304, 413, 수성4
• 284m · 한가람타운앞 · 232-1, 304, 504, 509, 동구1-1, 순환2-1
• 306m · 삼환맨션 · 가창2[단산(냉천)방면], 가창2[단산(행정)방면], 가창2[우록방면], 가창2[정대방면]

환경

측정소 · 2024년 연평균

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등기부현황

등기 기재 없음

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