대구지법 2023타경10504-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-07 · 경매접수
2. 23-12-08 · 경매개시결정
3. 23-12-08 · 배당요구종기
4. 24-11-13 · 3차 매각기일 · 최저가 120원 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.68㎡ (15.0평)

제시외면적

없음

보증금

12원 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6326만

담당계

7계 · 053-757-6777(구내:777) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

청수로24길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 49.68㎡ (15.0평) · 철골철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

두산동 24

호

29층

당사자

채권자

수OOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 두산동 소재 ‘황금네거리’ 남서측 인근에 위치하는 구분소유부 동산(오피스텔)인 ‘수성헤센더테라스 5층 513호(집합건축물대장상 전유부분면적:49.6834㎡, 복도식)" 단위호로서 부근은 시가지내의 도로변 상가지대와 후면의 단독,다세대,아파트 등 일반주택지대 등으로 형성되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 일반차량 출입 원할하며, 시가지내에 소재하고 인근에 시내버스정류장과 지상철 3 호선 "황금역"이 소재하는 등 대중교통여건을 포함한 일반 교통여건 양호시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 및 철골철근콘트리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 중 5층 513호 단위호로 서, -사용승인일자: 2020.03.05. -외벽: 화강석 및 복합판넬, 몰탈위 페인트 마감 등 -내벽: 벽지 마감 등 내부 인테리어 -바닥: 바닥재 및 습식타일 마감 등 -창호: 샷시 2중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급·배수시설 등과 소화시설 및 엘리베이터 설비, 도시가스보일러에 의한 개별 난방설 비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대지권 대상인 토지는 가장형의 토지로서 인근지대와 평탄하며 "오피스텔 등의 부지" 로 이 용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 오피스텔 서측 및 북측으로 각 10미터 가량의 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

대지권 대상인 토지: 일반상업지역 , 방화지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가 기재>(하천)은 건설과{666-2922 2991} 확인

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상. 2) 기타: 본건은 현장조사시 관계인 부재상태로서 내부조사는 동 건물내 타호 및 주변 탐문 등에 의거한 일반적 이용상황을 기준으로 하였으니 참고하기기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 청수로24길 59, 5층513호 (두산동,수성헤센더테라스) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 1명

별지 사진과 같이 오피스텔임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

대OOOOOO

교부권자

대OOOOOOO

근저당권자

수OOO

배당요구권자

신OOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

임차인

석OO

임차인

진OO

채권자

수OOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-13 · 대구광역시 수성구 청수로24길 59, 5층513호 (두산동,수성헤센더테라스) · 철근콘크리트구조 및 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 업무시설(오피스텔) 지5층 1993.275㎡ 지4층 3122.025㎡ 지3층 2884.675㎡ 지2층 2884.675㎡ 지1층 2901.725㎡ 1층 1332.485㎡ 2층 888.51㎡ 3층 1630.376㎡ 4층 1628.396㎡ 5층 1630.376㎡ 6층 1630.376㎡ 7층 1628.396㎡ 8층 1630.376㎡ 9층 1630.376㎡ 10층 1628.396㎡ 11층 1630.376㎡ 12층 1630.376㎡ 13층 1628.396㎡ 14층 1630.376㎡ 15층 1630.376㎡ 16층 1628.396㎡ 17층 1630.376㎡ 18층 1630.376㎡ 19층 1628.396㎡ 20층 1691.161㎡ 21층 1691.161㎡ 22층 1689.071㎡ 23층 1691.161㎡ 24층 1691.161㎡ 25층 1689.071㎡ 26층 1691.161㎡ 27층 1691.161㎡ 28층 1689.181㎡ 29층 1691.051㎡ 철근콘크리트구조 49.6834㎡

주변

학군

• 312m · 들안길초등학교 · 초등학교
• 650m · 두산초등학교 · 초등학교
• 716m · 황금중학교 · 중학교
• 726m · 덕화중학교 · 중학교
• 752m · 황금초등학교 · 초등학교
• 803m · 대구남양학교
• 808m · 대구남양학교
• 934m · 대구과학고등학교 · 고등학교
• 999m · 수성초등학교 · 초등학교
• 1009m · 삼육초등학교 · 초등학교
• 1105m · 성동초등학교 · 초등학교
• 1202m · 능인고등학교 · 고등학교

버스

• 258m · 대우트럼프월드수성앞 · 204, 814, 8140, 수성1-1, 수성3-1
• 288m · 황금네거리2 · 204, 814, 8140, 급행3, 수성1-1, 수성3-1
• 304m · SK리더스뷰앞 · 0, 349, 수성4, 순환3-1
• 307m · 황금네거리1 · 3
• 318m · 황금네거리1 · 204, 814, 8140, 급행3, 수성1, 수성3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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