대구지법 2023타경10702-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-13 · 경매접수
2. 23-12-14 · 경매개시결정
3. 23-12-14 · 배당요구종기
4. 24-10-16 · 3차 매각기일 · 최저가 224원 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

66.60㎡ (20.1평)

제시외면적

없음

보증금

22원 (최저가의 10%)

청구금액

4억 5190만

담당계

7계 · 053-757-6777(구내:777) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

교학로19길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 66.60㎡ (20.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

만촌동 19

호

5층

당사자

채권자

이O OOOOO 외 1

채무자

주OOOOOOO

소유자

주OOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 대구광역시 수성구 만촌동 소재 "영남공업고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근일대는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량의 접근이 용이하며, 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

가)철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지상5층 건물 중 제4층 제402호 단위세대로서, 외 벽 : 화강석 및 몰탈위 페인트 마감 등 내 벽 : 벽지, 타일 마감 등 바 닥 : 타일, 강마루 마감 등 창 호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

가)다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 토지로서, 남측 하향 완경사지에 자체지반 대체로 등고 평탄한 다세대주택 건부지 로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 폭 약 6미터의 포장도로가 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역( 12층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(영남공업고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 교학로19길 28, 102동 4층402호 (만촌동,두리마을) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

별첨 사진과 같이 다세대주택 임.

부동산표시목록

교부권자

경OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

대OOOOOOO

근저당권자

양OO

근저당권자

이OOOOOO

근저당권자

한OOOOOOO

승계인

한OOOOOOO

압류권자

경OOOO

압류권자

국OOOOOOO

임차인

이OO

채권자

이O OOOOO

채권자

한OOOOOOO(OOOOOO OOOOO)

채무자겸소유자

주OOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-16 · 대구광역시 수성구 교학로19길 28, 102동 4층402호 (만촌동,두리마을) · 철근콘크리트조 평슬라브지붕 5층 다세대주택 1층 계단실 23.1㎡ 2층 다세대주택(2세대) 158.75㎡ 3층 다세대주택(2세대) 158.75㎡ 4층 다세대주택(2세대) 158.75㎡ 5층 다세대주택(2세대) 158.75㎡ 철근콘크리트조 66.5975㎡

주변

학군

• 292m · 영남공업고등학교 · 고등학교
• 379m · 혜화여자고등학교 · 고등학교
• 399m · 대청초등학교 · 초등학교
• 569m · 소선여자중학교 · 중학교
• 642m · 대륜고등학교 · 고등학교
• 666m · 급식실
• 670m · 수성대학교 · 대학교
• 674m · 대륜중고등학교
• 722m · 대륜중학교 · 중학교
• 731m · 실내 체육관
• 853m · 정화여자고등학교 · 고등학교
• 857m · 청운관

버스

• 106m · 만촌자이르네앞 · 894
• 148m · 만촌자이르네앞 · 894
• 154m · 만촌삼정그린코아앞2 · 894
• 171m · 두리봉터널입구건너 · 425, 504, 894, 수성5
• 184m · 만촌삼정그린코아앞2 · 894

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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