대구지법 2023타경10740-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-13 · 경매접수
2. 23-12-14 · 경매개시결정
3. 23-12-14 · 배당요구종기
4. 24-10-23 · 2차 매각기일 · 최저가 343원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.97㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

34원 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6333만

담당계

1계 · 757-6771(구내:771) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

청수로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.97㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

황금동 214

호

19층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

망 OOOO OOO OOO 외 1

소유자

망 OOOO OOO OOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 대구광역시 수성구 황금동 소재 "성동초등학교" 남서측 인근에 위치하는 "캐슬골드파크" 1503동 10층 1002호로서, 부근일대는 아파트단지, 학교 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 바, 제반 주위환경 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량의 출입이 용이하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 바, 제반 교통상황 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

가) 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 19층 중 10층 1002호로서, (사용승인일 : 2006.07.31) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 내 벽 : 벽지 및 타일 붙임 등 마감. 바 닥 : 장판지 및 타일 붙임 등 마감. 창 호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

가) 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 옥내소화전 및 개별난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 인접지 및 인접도로와 대체로 등고 평탄하게 조성된 "아파트" 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건 북측으로 폭 약 40미터, 서측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 ■ 일련번호 1) 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 광로3류(폭 40m-50m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m) (접합), 중로3류(폭 12m-15m)(국지도로)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(라온 유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (성동초 등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(성동초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, <추가기재> (하천)은 건설과(666-2922 2991)확인임. ■ 일련번호 2) 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 광로3류(폭 40m-50m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m) (접합), 중로3류(폭 12m-15m)(국지도로)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(라온 유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(성동초등학교) <교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(라온 유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(성동초등학교) <교육환경 보호에 관한 법률>, <추가기재> (하천)은 건설과(666-2922 2991)확인임. ■ 일련번호 3) 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 광로3류(폭 40m-50m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m) (접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(라온 유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(성동초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, <추가기재> (하천)은 건설과(666-2922 2991)확인임. ■ 일련번호 4) 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 광로3류(폭 40m-50m)(접합), 대로1류(폭 35m-40m) (접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제 한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(경북고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (황금유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(황금유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, <추가기재> (하천)은 건설과(666-2922 2991)확인임. ■ 일련번호 5) 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 광로3류(폭 40m-50m)(접합), 가축사육제한 구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(라온 유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (성동초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, <추가기재> (하천)은 건설과{666-2922 2991}확인임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 청수로 214, 1503동 10층1002호 (황금동,캐슬골드파크) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 1명

별지 사진과 같이 아파트임.

부동산표시목록

근저당권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

기타

권OO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOOOO

임차인

박OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-23 · 대구광역시 수성구 청수로 214, 1503동 10층1002호 (황금동,캐슬골드파크) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 19층 아파트 1층 45.95㎡ 2층 215.47㎡ 3층 215.47㎡ 4층 215.47㎡ 5층 215.47㎡ 6층 215.47㎡ 7층 215.47㎡ 8층 215.47㎡ 9층 215.47㎡ 10층 215.47㎡ 11층 215.47㎡ 12층 215.47㎡ 13층 215.47㎡ 14층 215.47㎡ 15층 215.47㎡ 16층 215.47㎡ 17층 215.47㎡ 18층 215.47㎡ 19층 215.47㎡ 철근콘크리트조 84.97㎡

주변

학군

• 214m · 성동초등학교 · 초등학교
• 686m · 대구남양학교
• 704m · 대구남양학교
• 790m · 대구과학고등학교 · 고등학교
• 896m · 능인중학교 · 중학교
• 899m · 능인고등학교 · 고등학교
• 938m · 두산초등학교 · 초등학교
• 960m · 경북고등학교 · 고등학교
• 1109m · 동산초등학교 · 초등학교
• 1174m · 황금중학교 · 중학교
• 1181m · 들안길초등학교 · 초등학교
• 1266m · 황금초등학교 · 초등학교

버스

• 61m · 캐슬골드파크(1102동) · 0, 100, 349, 504, 수성3-1, 수성4, 순환3
• 78m · 캐슬골드파크(1504동) · 0, 100-1, 349, 504, 수성3, 수성4, 순환3-1
• 166m · 성동초등학교앞 · 0, 100, 349, 504, 수성3-1, 수성4, 순환3
• 167m · 성동초등학교건너 · 0, 100-1, 349, 504, 수성3, 수성4, 순환3-1
• 435m · 헬로TV대구방송앞 · 0, 100, 349, 504, 수성3-1, 수성4, 순환3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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