대구지법 2023타경100056-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-03 · 경매접수
2. 23-01-04 · 경매개시결정
3. 23-01-04 · 배당요구종기
4. 23-07-19 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 5921만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

50.50㎡ (15.3평)

토지면적

34.54㎡ (10.4평)

제시외면적

없음

보증금

1592만 (최저가의 10%)

청구금액

863만

담당계

1계 · 757-6771(구내:771) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 50.50㎡ (15.3평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

황금동 719-19

호

3층, 2층, 1층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-07-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 황금동 소재 <황금시장> 북서측 인근에 위치하며, 부근일대는 시장, 아파트단지 및 단독주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주위환경 및 제반 입지조건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접토지와 대체로 평탄하게 조성되어 있는 정방형 토지로서, 단독주택 건부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역, <추가기재> (하천)은 건설과(666-2922 2991)확인

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 미상임. 나. 기 타 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(가) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 지상 3층으로서, 외 벽: 적벽돌 등 마감 내 벽: 벽지 및 내장타일, 각종 내부인테리어 등 마감 바 닥: 바닥재깔기 및 바닥타일 등 마감 창 호: 알루미늄샷시 창호

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(가) 1층: 주택 1가구 2층: 주택 2가구 3층: 주택 1가구

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수 설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 “지적 및 건물개황도”와 같이 제시외 건물이 소재하여, 이를 개략적으로 실측한 후 감정평가 하였으니, 경매진행시 소유권 및 일괄 경매여부를 확인하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 미상임. 나. 기 타 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 황금동 719-19 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 대구광역시 수성구 들안로42길 31 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 4명

-별지 사진과 같이 주택임.

부동산표시목록

가압류권자

대OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOO

공유자

김OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

대OOOOOOO

기타

김OO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

유OO

임차인

정OO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-07-19 · 대구광역시 수성구 황금동 719-19 · 대 224.5㎡ (전 소유권 중 13분의 2(단 김재구 지분 전부))
• 23-07-19 · 대구광역시 수성구 들안로42길 31 · 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 3층 단독주택 1층 84.72㎡(1가구) 2층 123.90㎡(2가구) 3층 119.60㎡(1가구) (전 소유권 중 13분의 2(단 김재구 지분 전부))

주변

학군

• 661m · 동성초등학교 · 초등학교
• 667m · 황금초등학교 · 초등학교
• 679m · 황금중학교 · 중학교
• 816m · 대구과학고등학교 · 고등학교
• 822m · 동산초등학교 · 초등학교
• 924m · 동도초등학교 · 초등학교
• 944m · 동일초등학교 · 초등학교
• 965m · 대구동중학교 · 중학교
• 1189m · 들안길초등학교 · 초등학교
• 1216m · 남산고등학교 · 고등학교
• 1232m · 대봉초등학교 · 초등학교
• 1268m · 대구신명여자중학교 · 중학교

버스

• 197m · 황금2동치안센터앞 · 403, 410-1
• 210m · 황금2동치안센터건너 · 403, 410
• 239m · 무궁화어린이공원입구건너 · 403, 410-1
• 309m · 무궁화어린이공원입구 · 403, 410
• 328m · 약사회관앞 · 204

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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